Immobilie verkaufen in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06179 Teutschenthal Angersdorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 06179 Teutschenthal Angersdorf erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt Halle (Saale) schätzen. Die regionale Nachfrage spiegelt ein gesundes Interesse wider, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer viele Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Teutschenthal Angersdorf von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Angersdorf
- Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Angersdorf
- Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Angersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Angersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Angersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Beim Hausverkauf in 06179 Teutschenthal Angersdorf steht eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zur Auswahl, die den Charakter der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern findet sich eine breite Palette für verschiedene Bedürfnisse und Budgets. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Doch grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise auf dem Immobilienmarkt in Teutschenthal Angersdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen und somit auch für Familien und Investoren attraktiv sind.
Hauspreise in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Die Hauspreise in 06179 Teutschenthal Angersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teutschenthal Angersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Der Wohnungsmarkt in 06179 Teutschenthal Angersdorf zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe von Halle (Saale). Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern Annehmlichkeiten bieten. Zudem erfreuen sich neuwertige Objekte in ruhig gelegenen Wohngebieten großer Beliebtheit, da sie häufig eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und Charme ziehen zahlreiche Interessenten an, die individuelle Wohnkonzepte schätzen. Der regionale Immobilienmarkt profitiert zudem von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Preis und Leistung, was das Angebot attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen gestaltet.
Wohnungspreise in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06179 Teutschenthal liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 06179 Teutschenthal Angersdorf gestaltet sich derzeit relativ dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Halle (Saale) bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten geführt hat. Vor allem junge Familien, die ihre Eigenheime errichten möchten, sind stark vertreten. Dieser steigende Bedarf spiegelt sich auch in der Bauaktivität wider: In den vergangenen Jahren hat sich die Zahl der neu errichteten Wohnhäuser in Teutschenthal Angersdorf merklich erhöht. Bauträger und private Investoren engagieren sich gleichermaßen, um den Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde weiter zu verdichten.
Grundstückspreise in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06179 Teutschenthal liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Angersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Teutschenthal Angersdorf im Postleitzahlenbereich 06179 befindet sich im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt westlich von Halle (Saale). Die Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher. Verkehrstechnisch ist Teutschenthal Angersdorf gut erschlossen, da es in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B80 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale) und weiterführend zur A14 bietet. Zudem verlaufen zahlreiche Landstraßen durch die Region, die eine bequeme Anreise aus den umliegenden Dörfern und Städten ermöglichen.
Im direkten Umkreis von Teutschenthal Angersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine abwechslungsreiche und interessante Region bilden. Dazu zählen insbesondere Halle (Saale), das als nächstgelegene Großstadt ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt. Im weiteren Umkreis liegen darüber hinaus die Städte Merseburg und Bad Lauchstädt, die ebenfalls attraktive Ziele für Ausflüge und Besuche bieten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet, wodurch eine flexible und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist. Der Bahnhof Teutschenthal bietet Verbindungen nach Halle (Saale) sowie in andere umliegende Bereiche, wodurch auch eine stressfreie Nutzung des Zugverkehrs möglich ist.
Aktuell leben in Angersdorf 12743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Angersdorf
Teutschenthal Angersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Umland mit seinen grünen Wäldern und malerischen Landschaften hervorsticht. Im Ort selbst gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Die örtlichen Parks und Grünflächen sind ideal für entspannende Stunden im Freien.
Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region ebenfalls genug Gelegenheiten. Es gibt kleine, charmante Läden und Märkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Ein attraktives Einkaufszentrum in der Nähe versorgt die Einwohner mit allen notwendigen Waren und bietet auch Gelegenheit zum Bummeln und Verweilen. So kombiniert Teutschenthal Angersdorf auf ansprechende Weise Naturgenuss, sportliche Aktivitäten und Shopping-Möglichkeiten, was für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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