Immobilie verkaufen in 06179 Teutschenthal Zscherben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06179 Teutschenthal Zscherben, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 06179 Teutschenthal Zscherben erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region punktet mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Halle (Saale), was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Teutschenthal Zscherben beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien, um einen möglichst schnellen und erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Zscherben
- Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Zscherben
- Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Zscherben
- Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Zscherben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Zscherben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Zscherben
Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Zscherben
Im Ortsteil Zscherben der Gemeinde Teutschenthal in der Postleitzahlregion 06179 werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Gartenflächen und familienfreundliche Umgebungen bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Grundstücksausmaß und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen der Häuser. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in dieser ländlichen sowie suburbanen Gegend ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten in der Nähe wie Halle (Saale). Käufer schätzen hier neben der ruhigen Wohnlage auch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestalten.
Hauspreise in 06179 Teutschenthal Zscherben
Die Hauspreise in 06179 Teutschenthal Zscherben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teutschenthal Zscherben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Zscherben
Der Wohnungsmarkt in 06179 Teutschenthal Zscherben zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von verschiedenen Faktoren profitieren können. Die Region, geprägt durch eine ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Halle (Saale), verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig durch eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung bestechen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von wichtigen sozialen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Für Verkäufer ist es daher ratsam, diese Vorzüge in den Fokus zu stellen, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Wohnungspreise in 06179 Teutschenthal Zscherben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06179 Teutschenthal liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teutschenthal Zscherben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Zscherben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06179 Teutschenthal Zscherben ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens in der Nähe von Halle (Saale) schätzen gelernt haben. Insbesondere Familien und Pendler suchen hier nach Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um geeignete Parzellen führt. Die Region erlebt derzeit eine spürbare Bauaktivität, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die dem zunehmenden Bedarf nach Wohnraum gerecht werden sollen. Diese Dynamik hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise moderat erhöht sind, jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin erschwinglich bleiben.
Grundstückspreise in 06179 Teutschenthal Zscherben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06179 Teutschenthal liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Zscherben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teutschenthal Zscherben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Zscherben
Teutschenthal Zscherben liegt in Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche, aber dennoch gut erreichbare Umgebung aus. Teutschenthal Zscherben befindet sich unweit der Stadt Halle (Saale), was den Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu entspannenden Spaziergängen und Ausflügen ins Umland einlädt. Neben der Nähe zur Großstadt Halle bietet die Umgebung von Zscherben auch eine Vielzahl von kleineren Dörfern und Gemeinden, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teutschenthal Zscherben liegen Städte und Orte wie Halle (Saale), Teutschenthal, Bad Lauchstädt, und Merseburg. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B80 und B91 sowie die Nähe zur Autobahn A38 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Halle (Saale), von dem aus zahlreiche Zugverbindungen in die umliegenden Regionen und darüber hinaus zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Zscherben 12743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Zscherben
Im Ortsteil Zscherben der Einheitsgemeinde Teutschenthal bietet die Region vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die nahegelegenen Naturlandschaften laden zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Für die tägliche Versorgung und den Einkauf stehen verschiedene Geschäfte, ein Supermarkt sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die das notwendige Sortiment abdecken und den Alltag erleichtern.
In der Region gibt es darüber hinaus attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, wie etwa das Erlebnisbad Maya mare in der nahegelegenen Stadt Halle, das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen sowohl für Familien als auch für Einzelbesucher ein beliebtes Ausflugsziel ist. Ebenfalls in Halle befindet sich der Botanische Garten, der Gelegenheit zur Ruhe und Entspannung inmitten wunderschöner Pflanzenlandschaften bietet. Für Naturfreunde ist das Naturerlebniszentrum Obere Saale ein weiterer Anziehungspunkt, der lehrreiche Informationen und spannende Erlebnisse rund um das Thema Natur und Umwelt bietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den verschiedenen Einkaufszentren und Shoppingmeilen in Halle, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Betrieben bereithalten und somit zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung