Immobilie verkaufen in 06179 Teutschenthal Eisdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06179 Teutschenthal Eisdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Immobilienlandschaft in dieser Region erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und wachsendem Interesse. Aufgrund der günstigen Lage im grünen Umland und der Nähe zu Halle (Saale) ziehen immer mehr Käufer in Betracht, sich hier niederzulassen. Diese Tendenzen eröffnen Verkäufern neue Möglichkeiten, erfordern jedoch auch fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Teutschenthal Eisdorf beleuchtet. Dabei werden aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wichtige Verkaufstipps thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Eisdorf
- Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Eisdorf
- Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Eisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Eisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Eisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Eisdorf
In 06179 Teutschenthal Eisdorf werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Wünschen der Bewohner gerecht werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die in ruhigen Wohngebieten zu finden sind, sowie modernisierte Altbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu den größeren städtischen Nachbarregionen moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus in Teutschenthal Eisdorf verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien profitieren.
Hauspreise in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Die Hauspreise in 06179 Teutschenthal Eisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 06179 Teutschenthal Eisdorf zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen sind bei Käufern sehr beliebt, da sie häufig eine gute Balance zwischen Preis und Wohnkomfort bieten. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt Halle (Saale) ermöglicht. Modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Immobilien, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, stehen hoch im Kurs. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage, sofern die angebotene Immobilie einen zeitgemäßen Standard und eine attraktive Lage aufweist.
Wohnungspreise in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06179 Teutschenthal liegt bei 947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06179 Teutschenthal Eisdorf ist relativ stabil, da die Region in der Nähe von Halle (Saale) liegt und somit für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, es gibt einige verfügbare Parzellen, doch die Gesamtzahl ist begrenzt, was gelegentlich zu einer knappen Marktsituation führen kann. In der Region wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt kontinuierliche Bauaktivitäten, wobei einige neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser entstehen. Insgesamt spiegelt sich dies in ausgeglichenen Marktbedingungen wider, die potenziellen Verkäufern Möglichkeiten bieten, zu vernünftigen Preisen abzuschließen.
Grundstückspreise in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06179 Teutschenthal liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Eisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Die Ortschaft Eisdorf, die unter der Postleitzahl 06179 im Gemeindegebiet von Teutschenthal liegt, befindet sich im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt. Eisdorf ist ländlich geprägt und umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bieten. Das Dorf gehört zum Saalekreis und bietet durch seine Nähe zur Stadt Halle (Saale) eine gute regionale Vernetzung.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisdorf findet man mehrere kleinere Orte wie Teutschenthal, Holleben und Zscherben. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Halle (Saale) und Merseburg, die beide innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B80 und die Autobahn A143 sehr gut, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem besteht eine Busverbindung, die Eisdorf mit den benachbarten Ortschaften und dem regionalen Verkehrsnetz verbindet, wodurch Pendler und Reisende flexibel und zügig unterwegs sein können.
Aktuell leben in Eisdorf 12743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Eisdorf
Der idyllische Ortsteil Eisdorf in der Gemeinde Teutschenthal bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Viele Spazier- und Wanderwege durch die malerische Landschaft laden Naturliebhaber zu Erkundungstouren ein, wobei die Nähe zu Wäldern und Feldern für eine entspannende Atmosphäre sorgt. Für sportlich Aktive stehen lokale Sportvereine und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Familien können sich auf verschiedene Spielplätze und ein abwechslungsreiches Programm in den örtlichen Gemeinschaftseinrichtungen freuen. Zudem bietet Eisdorf kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen bereichern zudem das Leben im Ort und fördern die Gemeinschaft.
In der Region der Postleitzahl 06179 gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Stadtnahe Parkanlagen und Naturreservate wie das nahegelegene Naturschutzgebiet “Erdfallgebiet Teutschenthal” bieten ausgezeichnete Ausflugsziele für Wanderer und Naturfreunde. Zu den sportlichen Aktivitäten zählen unter anderem Tennisplätze und Reitvereine, die sowohl für Anfänger als auch Fortgeschrittene attraktive Angebote haben. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Teutschenthaler Schloss und verschiedene Museen in der Umgebung laden zu Besichtigungen ein. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden sich in den angrenzenden Städten Halle und Merseburg größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine umfangreiche Auswahl an Produkten bieten. So lassen sich Freizeit und Shopping optimal kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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