Immobilie verkaufen in 06179 Teutschenthal Köchstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06179 Teutschenthal Köchstedt erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen, um das beste Ergebnis zu erzielen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und von einer konstanten Nachfrage geprägt. Besonders für Immobilienbesitzer in dieser idyllischen, aber gut angebundenen Lage eröffnen sich hervorragende Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und erfolgsversprechende Verkaufsstrategien in Teutschenthal Köchstedt zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, den besten Preis erzielen und dabei rechtliche Fallstricke vermeiden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Köchstedt
- Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Köchstedt
- Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Köchstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Köchstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Köchstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Köchstedt
Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Köchstedt
Der Verkauf eines Hauses in 06179 Teutschenthal Köchstedt bietet attraktive Möglichkeiten für sowohl Käufer als auch Verkäufer in einer malerischen Region. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die das vielseitige Stadtbild prägen. Von klassischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Villa-Konstruktionen findet sich hier für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in 06179 Teutschenthal Köchstedt variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Während kleinere, einfach ausgestattete Häuser kostengünstiger angeboten werden, bewegen sich die Preise für gehobenere Immobilien im oberen Segment. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise in Teutschenthal Köchstedt die Attraktivität der Region und das hohe Maß an Lebensqualität, das sie zu bieten hat.
Hauspreise in 06179 Teutschenthal Köchstedt
Die Hauspreise in 06179 Teutschenthal Köchstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teutschenthal Köchstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Köchstedt
Der Wohnungsmarkt in 06179 Teutschenthal Köchstedt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sehr begehrt sind. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an zentrale Wirtschaftszentren der Region macht diesen Ort vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bieten. Der naturnahe Charakter der Umgebung und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tragen zusätzlich dazu bei, dass Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen in Teutschenthal Köchstedt besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 06179 Teutschenthal Köchstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06179 Teutschenthal liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Köchstedt
In 06179 Teutschenthal Köchstedt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Halle (Saale) profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was potenzielle Käufer zu einer schnelleren Entscheidungsfindung nötigt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf das wachsende Interesse und die positive regionale Entwicklung hinweist. Gleichzeitig gibt es aber auch Bestrebungen, den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren und zu fördern.
Grundstückspreise in 06179 Teutschenthal Köchstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06179 Teutschenthal liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Köchstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Köchstedt
Teutschenthal Köchstedt liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und gehört zur Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die sowohl landwirtschaftlich als auch durch vielfältige Grünflächen geprägt ist. Die Lage ermöglicht den Einwohnern einen ruhigen und naturnahen Lebensstil, abseits des städtischen Trubels.
In unmittelbarer Nähe zu Teutschenthal Köchstedt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Halle (Saale), die etwa 15 Kilometer östlich liegt, sowie Bad Lauchstädt und Merseburg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Köchstedt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B80 und die Autobahn A143 vorteilhaft. Dies erleichtert nicht nur den Zugang zu nahegelegenen Städten, sondern auch den überregionalen Verkehr. Des Weiteren ist Teutschenthal über Regionalbahnen und Buslinien gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, wodurch selbst ohne eigenes Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Köchstedt 12743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Köchstedt
In der malerischen Ortschaft Köchstedt, die zur Gemeinde Teutschenthal im Postleitzahlenbereich 06179 gehört, finden die Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten bieten sich örtliche Sportvereine und gut gepflegte Wanderwege an. Wer kulturelle Interessen hat, kann historisch bedeutsame Gebäude und Denkmäler besuchen, die ein Stück der regionalen Geschichte erzählen.
In der Region gibt es zudem eine Reihe von Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Highlight für Familien ist der Zoo Halle, wo Besucher eine Vielzahl exotischer Tiere in naturnahen Gehegen bestaunen können. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Saale-Unstrut-Gebiet hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Weinproben vor. Einkaufsbegeisterte können in verschiedenen Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen. Wochenmärkte bieten zudem eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten, die zum Entdecken und Genießen einladen. So wird jede Auszeit in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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