Immobilie verkaufen in 06179 Teutschenthal Langenbogen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06179 Teutschenthal Langenbogen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Teutschenthal, mit seinem charmanten Vorort Langenbogen, zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität für Familien und Pendler aus, dank seiner Nähe zu Halle (Saale) und Leipzig. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Werte, jedoch ist es wichtig, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie für den Verkauf zu wählen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Aspekte wie die Markttrends, die Nachfrageentwicklung und spezifische Besonderheiten der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufer:innen wertvolle Orientierungshilfen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Langenbogen
- Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Langenbogen
- Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Langenbogen
- Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Langenbogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Langenbogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Der Verkauf eines Hauses in 06179 Teutschenthal Langenbogen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und Merkmalen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die aufgrund der ländlichen Lage oft von großzügigen Grundstücken und Gärten profitieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dabei von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig. Käufer finden hier sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriösere Angebote. Die Preise haben sich in den letzten Jahren entsprechend der Marktentwicklung angepasst, sodass sowohl Investoren als auch Familien passende Angebote finden können.
Hauspreise in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Die Hauspreise in 06179 Teutschenthal Langenbogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teutschenthal Langenbogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Wer eine Wohnung in 06179 Teutschenthal Langenbogen verkaufen möchte, trifft auf einen erfreulich stabilen und gefragten Wohnungsmarkt. Die Region, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an das urbanere Leben in Halle (Saale), zieht insbesondere Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sowohl ausreichend Platz für Familien als auch ideale Homeoffice-Bedingungen bieten. Altbauten mit historischem Charme, die behutsam modernisiert wurden, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nähe zur Natur sowie gute Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06179 Teutschenthal liegt bei 1015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Langenbogen
In der Region 06179 Teutschenthal Langenbogen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, insbesondere, da die ländliche Lage und die Nähe zu Halle (Saale) für viele Interessenten attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Teutschenthal Langenbogen noch verhältnismäßig weniger gebaut, aber es gibt dennoch kontinuierliche Bauaktivitäten, die darauf hinweisen, dass die Region langsam wächst. Investoren und potenzielle Käufer sollten diese Entwicklung im Auge behalten, da die Immobilienwerte in Zukunft weiter ansteigen könnten.
Grundstückspreise in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06179 Teutschenthal liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Langenbogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Teutschenthal Langenbogen, mit der Postleitzahl 06179, liegt im südwestlichen Teil von Sachsen-Anhalt und gehört zur Gemeinde Teutschenthal. Geografisch befindet sich Langenbogen in der Nähe der Stadt Halle (Saale), die etwa 15 Kilometer östlich liegt. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Langenbogen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Teutschenthal Langenbogen umfasst mehrere kleinere Orte sowie größere Städte wie Halle (Saale). Halle ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten. Weitere nahegelegene Ortschaften sind unter anderem Teutschenthal selbst, Bennstedt und Angersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B80 und der Autobahn A143 sehr gut. Diese Straßenverbindungen ermöglichen schnelle Fahrten in die angrenzenden Städte und Gemeinden sowie in das überregionale Straßennetz. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die regelmäßig in das Zentrum von Halle (Saale) und in die umliegenden Ortschaften fahren.
Aktuell leben in Langenbogen 12743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Langenbogen
Teutschenthal Langenbogen in der Postleitzahlregion 06179 bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage und die umgebende Naturlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. In der grünen Umgebung können die Einwohner ihre Freizeit aktiv gestalten und die frische Luft genießen. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen, die zu einer entspannten Auszeit einladen. Für die tägliche Versorgung sowie das ausgedehnte Shopping gibt es in Teutschenthal und den angrenzenden Ortsteilen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was man für den Alltag benötigt.
In der Region rund um Teutschenthal Langenbogen findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Geiseltalsee, der größte künstliche See Deutschlands, bietet ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Segeln und Stand-up-Paddling. Radfahrer können den Saale-Radweg erkunden, der entlang malerischer Landschaften und historischer Sehenswürdigkeiten führt. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Halle (Saale), wie das Einkaufszentrum Nova Eventis oder die Hallesche Innenstadt, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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