Immobilie verkaufen in 06502 Thale Altenbrak
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Der Verkauf einer Immobilie in 06502 Thale Altenbrak kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Lage im Harz und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Der Immobilienmarkt in Thale Altenbrak bietet eine Mischung aus historischen und modernen Bauten, die den Charme des Ortes unterstreichen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage haben Immobilien hier hohes Potenzial für wertsteigernde Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 06502 Thale Altenbrak beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die Erfolgsfaktoren zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06502 Thale Altenbrak
Ein Haus zu verkaufen in 06502 Thale Altenbrak kann zahlreiche Vorteile bieten, da die Region durch ihre idyllische Lage im Harz und die gute Anbindung an touristische Highlights attraktiv ist. In dieser Gegend werden vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die historische und moderne Bauweise wider, die in der Region geschätzt wird. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand und dem Haustyp. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Thale Altenbrak in einem attraktiven Rahmen liegen und somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten. Durch die malerische Landschaft, die Ruhe und das breite Freizeitangebot ist die Region besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 06502 Thale Altenbrak
Die Hauspreise in 06502 Thale Altenbrak sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06502 Thale Altenbrak
Der Wohnungsmarkt in 06502 Thale Altenbrak zeichnet sich durch eine lebhafte Nachfrage aus, insbesondere bei Natur- und Ruhesuchenden, die die idyllische Lage im Harz zu schätzen wissen. Wohnungen mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berglandschaften und in direkter Nähe zu Wanderwegen und Erholungsgebieten sind besonders begehrt. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der guten Anbindung an die touristischen Highlights des Harzes und die solide Infrastruktur ist es für Eigentümer aktuell attraktiv, ihre Wohnimmobilien zu veräußern, da die Nachfrage stabil bleibt und die Käufer bereit sind, für Qualität und besondere Lagen einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 06502 Thale Altenbrak
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06502 Thale liegt bei 967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06502 Thale Altenbrak
In der malerischen Region 06502 Thale Altenbrak befindet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke in einer interessanten Phase. Die Nachfrage nach Grundstücken zeigt eine stetige Aufwärtsentwicklung, begünstigt durch die attraktive Lage im Harz und die naturnahe Umgebung, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus herausfordernd macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, allerdings bleibt das Bauvolumen insgesamt moderat. Neuerschließungen und Bauprojekte nehmen langsam zu, was darauf hindeutet, dass sich der Markt allmählich den gesteigerten Interessen und Bedürfnissen der Bevölkerung anpasst.
Grundstückspreise in 06502 Thale Altenbrak
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06502 Thale liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06502 Thale Altenbrak
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06502 Thale Altenbrak
Thale Altenbrak, gelegen im malerischen Harzgebirge in Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung aus. Der Ort gehört zur Einheitsgemeinde Thale und ist von dichten Wäldern, hügeligen Landschaften und klaren Bächen umgeben, die zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht einfache Reisemöglichkeiten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B81 und die Landstraße L93 garantieren eine reibungslose Anreise, während die nahegelegene Stadt Thale über einen eigenen Bahnhof verfügt, der regelmäßig von Regionalzügen der Deutschen Bahn angefahren wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Thale Altenbrak liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Stadt Wernigerode, bekannt für ihr imposantes Schloss und die historische Altstadt. Quedlinburg mit seinem UNESCO-Weltkulturerbe und Blankenburg mit prächtigen Barockgärten und Schlössern sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Anbindung an diese Orte erfolgt bequem über die genannten Verkehrswege, sodass auch umliegende Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A36 befindet sich in weniger als 30 Kilometern Entfernung und sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Braunschweig.
Aktuell leben in Altenbrak 16868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06502 Thale Altenbrak
In der malerischen Region 06502 Thale Altenbrak bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllisch gelegene Ortschaft im Harz ist vor allem für ihre atemberaubenden Naturlandschaften und zahlreichen Wanderwege bekannt. Aktivurlauber können die Umgebung auf gut ausgeschilderten Routen erkunden, während Erholungssuchende in den klaren Gebirgsbächen oder an einem der gemütlichen Ruheplätze Entspannung finden. Auch Fahrradtouren sind eine beliebte Option, um die Schönheit der Natur zu genießen. Familien können sich über gepflegte Spielplätze und abwechslungsreiche Freizeitangebote wie Minigolfanlagen oder Kletterparks freuen.
Für Einkaufsbegeisterte bietet Altenbrak und seine Umgebung eine ansprechende Mischung aus traditionellen Handwerksläden, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten, sowie modernen Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Ortszentren von Thale oder Quedlinburg finden sich zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Kleine Wochenmärkte laden dazu ein, frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Waren direkt von den Erzeugern zu erwerben. Insgesamt verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine attraktive Mischung darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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