Immobilie verkaufen in 06502 Thale Treseburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 06502 Thale Treseburg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Harz bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren, was sie zu einem dynamischen und spannenden Markt macht. Durch das Zusammenspiel von Natur und historischer Architektur sind die Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Thale Treseburg erläutert, um Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen und ihnen zu helfen, bestmögliche Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06502 Thale Treseburg
Der Verkauf eines Hauses in 06502 Thale Treseburg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser malerischen Region im Harz finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und Ausstattung überzeugen. Außerdem sind in Thale Treseburg auch vereinzelt größere Villen und Landhäuser zu finden, die besonders durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und die naturnahe Lage punkten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Alter des Gebäudes, Bauweise, Ausstattung und Lage. Während die idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturattraktionen vielen Immobilien einen besonderen Reiz verleihen, können vor allem Altbauten mit historischem Wert in der Anschaffung und Renovierung teurer sein. Grundsätzlich befindet sich der Immobilienmarkt in Thale Treseburg in einer dynamischen Entwicklung, was die Preisgestaltung flexibel macht und von der Nachfrage beeinflusst wird.
Hauspreise in 06502 Thale Treseburg
Die Hauspreise in 06502 Thale Treseburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06502 Thale Treseburg
Der Wohnungsmarkt in Thale Treseburg, 06502, zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung im Harz aus, was ihn besonders bei Naturliebhabern sehr attraktiv macht. Wohnungen, die in unmittelbarer Nähe zur Natur liegen, insbesondere solche mit Blick auf den Fluss Bode oder die umliegenden Wälder, sind besonders begehrt. Zudem sind gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energiesparenden Ausstattungen gefragt. Durch die wachsende Beliebtheit von naturnahem Wohnen und die touristische Anziehungskraft der Region beobachten Experten eine steigende Nachfrage, sodass Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, von einem lebhaften Marktumfeld profitieren können.
Wohnungspreise in 06502 Thale Treseburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06502 Thale liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06502 Thale Treseburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 06502 Thale Treseburg könnte sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Harzregion stetig zunimmt. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an touristische Highlights machen Thale Treseburg besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Begeisterte, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und wird durch die naturschutzrechtlichen Bestimmungen des Harzes zusätzlich verknappt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern intensiviert. Diese Bedingungen fördern auch den Wert und Preis der verfügbaren Parzellen. Im Hinblick auf Bauaktivitäten wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Die bauliche Entwicklung zielt darauf ab, den charmanten Charakter des Ortes zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnwünsche zu erfüllen.
Grundstückspreise in 06502 Thale Treseburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06502 Thale liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06502 Thale Treseburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06502 Thale Treseburg
Die Ortschaft Treseburg, gelegen in der Postleitzahlregion 06502 Thale, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Bodetal im Harz aus. Die Umgebung ist von beeindruckenden Felsformationen, dichten Wäldern und der rauschenden Bode geprägt, wodurch Treseburg ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde darstellt. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für den Harzer-Hexen-Stieg und verschiedene andere Wanderwege durch die abwechslungsreiche Landschaft des Harzes.
Im direkten Umkreis von Treseburg befinden sich neben Thale selbst auch Orte wie Altenbrak, Allrode und Friedrichsbrunn. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Landstraße L93, die den Ort mit Thale und somit auch mit den größeren Straßen und dem öffentlichen Verkehrsnetz verbindet. Thale verfügt über einen gut angebundenen Bahnhof mit Verbindungen nach Magdeburg und Quedlinburg, was die Anreise mit dem Zug erleichtert. Zudem ermöglichen Busverbindungen eine direkte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und touristischen Attraktionen im Harz.
Aktuell leben in Treseburg 16868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06502 Thale Treseburg
In Thale Treseburg, einer idyllischen Ortschaft im Herzen des Harzes, finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Wanderrouten durch dichte Wälder und entlang der beeindruckenden Flusstäler von Bode und Luppbode. Die weitläufigen Wanderwege wie der Harzer-Hexen-Stieg laden Naturfreunde dazu ein, die spektakulären Landschaften zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Neben den aktiven Erholungsmöglichkeiten bietet die Region diverse Wellnessangebote, darunter Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
In der nahen Umgebung von Thale Treseburg gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch kleinere Shoppingwünsche erfüllen. In Thale, nur wenige Fahrminuten entfernt, finden Besucher Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren anbieten. Auf dem bunten Wochenmarkt sind regionale Produkte und frische Lebensmittel erhältlich, die das Herz von Feinschmeckern höherschlagen lassen. So wird Thale Treseburg zu einem idealen Ausgangspunkt, um die harmonische Verbindung aus Natur, Erholung und Einkaufsvergnügen zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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