Immobilie verkaufen in 06502 Thale Wendefurth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06502 Thale Wendefurth, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Thale Wendefurth 06502 bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da die Region zunehmend gefragter wird. Eingebettet in die malerische Harzlandschaft und mit gut ausgebauter Infrastruktur, zieht Thale Wendefurth sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was Verkäufern eine aussichtsreiche Position verschafft.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte, aktuellen Markttrends und bewährte Strategien geben, um Ihre Immobilie in Thale Wendefurth erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und welche Faktoren besonders zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06502 Thale Wendefurth
- Wohnung verkaufen in 06502 Thale Wendefurth
- Grundstück verkaufen in 06502 Thale Wendefurth
- Ihr Immobilienmakler in 06502 Thale Wendefurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06502 Thale Wendefurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06502 Thale Wendefurth
Haus verkaufen in 06502 Thale Wendefurth
Der Verkauf eines Hauses in 06502 Thale Wendefurth kann aufgrund der malerischen Lage im Harz eine attraktive Option sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows besonders beliebt sind. Typisch für Wendefurth sind zudem rustikale Fachwerkhäuser, die dem Charme des historischen Ortskerns entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Objekts ab. Allgemein ist festzustellen, dass Immobilien in Thale Wendefurth aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur begehrt sind. Interessenten schätzen besonders die Ruhe und die gute Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten.
Hauspreise in 06502 Thale Wendefurth
Die Hauspreise in 06502 Thale Wendefurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thale Wendefurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06502 Thale Wendefurth
Der Wohnungsmarkt in 06502 Thale Wendefurth zeigt sich im Bereich der Immobilien durchaus dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die ein angenehmes Wohnambiente bieten und in naturnaher Lage liegen. Viele Käufer schätzen die idyllische Umgebung des Harzes sowie die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was dazu führt, dass Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Technisch gut ausgestattete und energieeffiziente Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Menschen attraktive Wohnbedingungen schaffen, sind ebenfalls hoch im Kurs. Dies hat zu einem stabilen Preisniveau geführt, das sowohl Käufern als auch Verkäufern in dieser Region gute Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 06502 Thale Wendefurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06502 Thale liegt bei 967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thale Wendefurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06502 Thale Wendefurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06502 Thale Wendefurth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Lage im Harz und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Naturfreunde als auch Menschen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele bereits in Privatbesitz sind oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen wurden, was die Verfügbarkeit einschränkt. Es wird aktuell zwar gebaut, aber hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und Wochenendhäusern, wodurch die Bebauungsdichte moderat bleibt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf die Lückenschließung in bestehenden Siedlungen, wodurch der Charakter der Region weitgehend bewahrt wird.
Grundstückspreise in 06502 Thale Wendefurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06502 Thale liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06502 Thale Wendefurth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thale Wendefurth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06502 Thale Wendefurth
Der Ort 06502 Thale Wendefurth liegt malerisch eingebettet im nördlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt und besticht durch seine naturnahe Lage am Rand des Harzer Nationalparks. Die Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Rappbodetalsperrsystem, welches mit seiner beeindruckenden Talsperre und der längsten Hängebrücke ihrer Art in Deutschland zahlreiche Besucher anzieht. Das faszinierende Wechselspiel aus dichten Wäldern, weiten Feldern und plätschernden Bächen verleiht der Region ihren unverwechselbaren Reiz und macht Wendefurth zu einem begehrten Ausgangspunkt für Wanderer, Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im näheren Umkreis von Thale Wendefurth befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Unweit liegt die Stadt Thale selbst, die neben ihrer sagenumwobenen Roßtrappe und dem Hexentanzplatz zahlreiche kulturelle Angebote bereithält. Des Weiteren sind die Städte Quedlinburg, mit ihrer malerischen Altstadt und dem Schloss, sowie Wernigerode, das durch sein imposantes Schloss und das historische Fachwerk-Ensemble beeindruckt, schnell erreichbar. Auch die Stadt Halberstadt mit ihrem Dom und dem bedeutsamen Domschatz ist nicht weit entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Thale Wendefurth gestaltet sich besonders durch die Bode-Schnellstraße (B6n) und mehrere Bundesstraßen wie die B79 und die B81, die eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten. Zudem ist Thale an das regionale Bahnnetz angeschlossen, wodurch eine Zuganbindung in die Städte Magdeburg und Halberstadt besteht. Das gut ausgebaute Straßennetz und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtern sowohl den Besuch als auch das Verweilen in der reizvollen Region erheblich.
Aktuell leben in Wendefurth 16868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06502 Thale Wendefurth
Die Region Thale Wendefurth in der Postleitzahl 06502 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingerahmt von der malerischen Harzlandschaft, können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die beeindruckende Natur erkunden. Der Wendefurther Stausee lädt im Sommer zum Baden, Bootfahren und Angeln ein. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die sagenumwobene Roßtrappe und das Hexentanzplatz-Plateau, die einen spannenden Einblick in die lokale Geschichte und Legenden bieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Festen und Märkten. Wer nach einem aktiven Tag entspannen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen wie dem Bodetal Therme ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: Die Freizeitgestaltung in Thale Wendefurth und Umgebung kann sehr abwechslungsreich sein. Wanderer und Radfahrer können die Natur auf gut ausgeschilderten Routen wie dem Harzer Hexenstieg entdecken. Für Wintersportbegeisterte finden sich in der kalten Jahreszeit Angebote wie Skifahren und Rodeln in den nahegelegenen Skiresorts. Die kulturinteressierten Besucher können die Walpurgishalle am Hexentanzplatz oder das Kloster Wendhusen besuchen. Bei schlechtem Wetter bietet sich ein Besuch im Kloster Wöltingerode Brennerei-Museum oder im Harzer Bergtheater an. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Thale diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Auch kleine Boutiquen und Kunsthandwerkläden laden zum Stöbern ein. Für größere Shoppingtouren stehen in der näheren Umgebung Städte wie Quedlinburg oder Wernigerode mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung