Immobilie verkaufen in 38855 Wernigerode Benzingerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 38855 Wernigerode Benzingerode kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region stetig steigt. Wernigerode, bekannt für seinen historischen Charme und seine naturschöne Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein idyllisches Zuhause suchen. Die örtlichen Immobilienmärkte spiegeln diese Anziehungskraft wider, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise führt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Wernigerode Benzingerode beleuchtet, um Immobilienverkäufern hilfreiche Einblicke und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38855 Wernigerode Benzingerode
- Wohnung verkaufen in 38855 Wernigerode Benzingerode
- Grundstück verkaufen in 38855 Wernigerode Benzingerode
- Ihr Immobilienmakler in 38855 Wernigerode Benzingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38855 Wernigerode Benzingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38855 Wernigerode Benzingerode
Haus verkaufen in 38855 Wernigerode Benzingerode
In der malerischen Ortschaft Benzingerode, die zur Postleitzahl 38855 Wernigerode gehört, zeichnen sich die angebotenen Häuser durch eine große Vielfalt an Baustilen aus. Hier finden sich häufig charmante Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Region entsprechen, aber auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Besonders beliebt sind zudem Bungalows, die für ihre ebenerdige Wohnweise geschätzt werden. Die Immobilienpreise in Benzingerode variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Da die Region sich durch eine malerische Umgebung und eine gute Infrastruktur auszeichnet, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Investition in ein Haus in Benzingerode durchaus attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv sein kann.
Hauspreise in 38855 Wernigerode Benzingerode
Die Hauspreise in 38855 Wernigerode Benzingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernigerode Benzingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38855 Wernigerode Benzingerode
Der Wohnungsmarkt in 38855 Wernigerode Benzingerode zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, wodurch die Preise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie den Bewohnern einen zusätzlichen privaten Außenbereich bieten. Zudem sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für Singles und kleine Familien geeignet sind, sehr gefragt. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden und dennoch gut an die Innenstadt und wichtige Infrastruktureinrichtungen angeschlossen sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie moderne Bäder und Küchen sowie energieeffiziente Bauweise oder Sanierungsstandards steigern zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 38855 Wernigerode Benzingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38855 Wernigerode liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38855 Wernigerode Benzingerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38855 Wernigerode Benzingerode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Benzingerode profitiert von seiner Nähe zur Stadt Wernigerode sowie zu den malerischen Landschaften des Harzes, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Benzingerode eine recht kleine Ortschaft ist und baureife Flächen entsprechend rar sind. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in der Region vermehrt gebaut. Es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke hinter der Nachfrage zurück, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 38855 Wernigerode Benzingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38855 Wernigerode liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38855 Wernigerode Benzingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38855 Wernigerode Benzingerode
Die Ortschaft Benzingerode gehört zur Stadt Wernigerode im Harz und liegt malerisch eingebettet in die umliegende Landschaft. Als ein Ortsteil von Wernigerode bietet Benzingerode den Charme eines beschaulichen Dorfs, während die zentrale Lage im Harz vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Waldgebieten und malerischen Wiesen, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zu Wernigerode genießen die Bewohner sowohl naturnahe Erholung als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen.
Im Umkreis von Benzingerode liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die echte Harzstadt Wernigerode, die für ihre historische Altstadt und das prächtige Schloss bekannt ist, sowie Blankenburg mit seinen barocken Gärten und Kloster Drübeck. Auch die Städte Halberstadt, Quedlinburg und Goslar sind nicht weit entfernt, wodurch sich eine Fülle von kulturellen und historischen Erkundungsmöglichkeiten ergibt. Die Verkehrsanbindung von Benzingerode ist günstig gestaltet. Über die nahe gelegene Bundesstraße 6n (auch als B6 bekannt) ist man schnell in anderen Teilen des Harzes und in den größeren Städten der Region. Dazu kommt, dass die Bahnverbindungen von Wernigerode aus eine bequeme Reise nach Halle, Magdeburg oder sogar in entferntere Großstädte ermöglichen. Die Kombination aus gut ausgebauter Straße und Schienenverkehr macht Benzingerode zu einem gut vernetzten Wohnort in einer attraktiven landschaftlichen Umgebung.
Aktuell leben in Benzingerode 32024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38855 Wernigerode Benzingerode
Wernigerode Benzingerode bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die bezaubernde Landschaft des Harzes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das beeindruckende Schloss Wernigerode und die malerische Altstadt. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region Erholung und Ruhe. Zudem bietet die Stadt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region Wernigerode Benzingerode gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein besonderes Highlight ist der Nationalpark Harz, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und der faszinierenden Tier- und Pflanzenwelt Naturfreunde begeistert. Für Radfahrer bietet der R1-Radweg spannende Touren durch die malerische Harzlandschaft. Kulturelle Abwechslung bringt ein Besuch in der historischen Altstadt von Wernigerode, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das imposante Rathaus. Erholungsuchende können es sich in den Wernigeröder Schwimmbädern und Saunen gut gehen lassen. Shopping-Fans kommen in den zahlreichen kleinen Läden und größeren Fachmärkten auf ihre Kosten, die eine breite Palette von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Markenartikeln anbieten.
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