Immobilie verkaufen in 38855 Wernigerode Silstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 38855 Wernigerode Silstedt kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Die Attraktivität Wernigerodes als Tor zum Harz zieht zahlreiche Interessenten an, was zu einem regen Marktplatz für Immobilien führt. Von historischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten – die Vielfalt der Immobilien in Silstedt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte des Immobilienmarktes in Wernigerode Silstedt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38855 Wernigerode Silstedt
- Wohnung verkaufen in 38855 Wernigerode Silstedt
- Grundstück verkaufen in 38855 Wernigerode Silstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38855 Wernigerode Silstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38855 Wernigerode Silstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38855 Wernigerode Silstedt
Haus verkaufen in 38855 Wernigerode Silstedt
In der malerischen Ortschaft Silstedt, die zur historischen Stadt Wernigerode gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die das Ortsbild prägen. Traditionell dominieren hier charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Daneben werden auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften errichtet, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur auszeichnen. Was die Preise für Häuser in 38855 Wernigerode Silstedt betrifft, so sind diese variabel und hängen stark von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser beliebten Wohnregion im Harz in den letzten Jahren merklich gestiegen sind, was die Attraktivität und Nachfrage nach eigenem Wohnraum in Silstedt nur weiter unterstreicht.
Hauspreise in 38855 Wernigerode Silstedt
Die Hauspreise in 38855 Wernigerode Silstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38855 Wernigerode Silstedt
Der Wohnungsmarkt in 38855 Wernigerode Silstedt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Harz. Diese Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die naturnahe und ruhige Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und solchen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Zusätzlich sind Wohnungen in gut angebundenen Lagen, nahe der Innenstadt oder mit guter Verkehrsanbindung, stark nachgefragt. Seniorenfreundliche und barrierefreie Wohnungen gewinnen ebenfalls zunehmend an Interesse, spiegelnd den demografischen Wandel wider. Der Immobilienmarkt in Silstedt bietet daher ein vielfältiges Angebot, das den unterschiedlichen Bedürfnissen der Kaufinteressenten gerecht wird.
Wohnungspreise in 38855 Wernigerode Silstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38855 Wernigerode liegt bei 1497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38855 Wernigerode Silstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38855 Wernigerode Silstedt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zum Harz schätzen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten suchen hier nach geeigneten Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer entsprechend großen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch größere Bauträger aktiv sind. Neue Wohngebiete und Einzelhäuser prägen das Bild, wobei darauf geachtet wird, die traditionelle und ländliche Struktur des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 38855 Wernigerode Silstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38855 Wernigerode liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38855 Wernigerode Silstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38855 Wernigerode Silstedt
Der Ortsteil Silstedt gehört zur Stadt Wernigerode und liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Silstedt befindet sich in einer malerischen Lage am Nordrand des Harzes und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und ländlicher Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Durch seine Nähe zur Stadt Wernigerode und die gute Verkehrsanbindung ist Silstedt ein attraktiver Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Bundesstraße 6 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl nach Wernigerode, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, als auch zu weiteren Städten wie Blankenburg und Halberstadt.
Im näheren Umkreis von Silstedt liegen mehrere Städte und Dörfer, die zu Ausflügen einladen. Zu den bekanntesten zählen Wernigerode, das mit seinem historischen Stadtkern und dem beeindruckenden Schloss ein beliebtes Ausflugsziel ist, und die Stadt Ilsenburg, die ebenfalls im Harz liegt und für ihre Natur und Wanderwege bekannt ist. Zudem erreicht man die Städte Blankenburg und Halberstadt innerhalb kurzer Fahrzeit, beide bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Silstedt ist durch die Bundesstraße 6 und die Bundesstraße 244 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch Städte wie Braunschweig und Magdeburg problemlos erreichbar sind. Busverbindungen gewährleisten zudem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Silstedt 32024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38855 Wernigerode Silstedt
Wernigerode Silstedt bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die Region ist für ihre historische Altstadt und den Harz bekannt, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie Outdoor-Aktivitäten bietet. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parks ruhige Orte zum Entspannen, während Kulturinteressierte verschiedene Museen und kulturelle Veranstaltungen besuchen können. Für den täglichen Bedarf und Shopping-touren stehen diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Die Region um Wernigerode Silstedt ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der neben den berühmten Brocken, der höchste Gipfel im Harz, der ideale Bedingungen für Wanderungen und Wintersport bietet. Familien und Naturliebhaber können den Wildpark Christianental besuchen, wo regionale Tierarten hautnah erlebt werden können. Kulturelle Highlights sind das Schloss Wernigerode und das Harzmuseum, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen das Einkaufszentrum “Altstadt-Passagen” und verschiedene Wochenmärkte, auf denen man frische, regionale Produkte erwerben kann. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht Wernigerode Silstedt zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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