Immobilie verkaufen in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 39326 Wolmirstedt Glindenberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Magdeburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes sowie die wichtigsten Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess behandelt. Es ist wichtig, sich gut zu informieren und professionelle Unterstützung in Betracht zu ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
- Wohnung verkaufen in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
- Grundstück verkaufen in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Haus verkaufen in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 39326 Wolmirstedt Glindenberg werden potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Diese bieten Familien und Paaren durch großzügige Gärten und naturnahe Lage ein ideales Wohnumfeld. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu Großstädten moderat und richten sich nach Faktoren wie Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie dessen Lage innerhalb der Ortschaft. Zum Beispiel können Häuser mit modernisierter Ausstattung und großem Grundstück teurer sein als ältere Bestandsimmobilien mit einfachem Standard.
Hauspreise in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Die Hauspreise in 39326 Wolmirstedt Glindenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolmirstedt Glindenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 39326 Wolmirstedt Glindenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Magdeburg. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Neubauten sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und praktischen Grundrissen. Gleichzeitig finden auch kleinere Wohnungen oder Single-Apartments zunehmend Interessenten, da sie ideal für Pendler oder ältere Menschen sind, die eine kompakte Wohnlösung bevorzugen.
Wohnungspreise in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Wolmirstedt liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolmirstedt Glindenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
In der Region 39326 Wolmirstedt Glindenberg zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Das Angebot ist relativ stabil, wobei vereinzelt attraktive Baugrundstücke verfügbar sind. In den letzten Jahren hat in der Region ein leichtes Wachstum im Bauwesen stattgefunden, was durch eine Reihe von Neubauprojekten in Wohn- und Gewerbebereichen unterstützt wird. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe sind beliebte Bauvorhaben, was auf eine insgesamt positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist.
Grundstückspreise in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Wolmirstedt liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Glindenberg, eine Ortschaft der Stadt Wolmirstedt, liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und ist Teil des Landkreises Börde. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die in südlicher Richtung etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten, was der Region einen ländlichen und zugleich idyllischen Charme verleiht. Trotz der ländlichen Struktur bietet die Gegend auch diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur, etwa entlang der Elbe, die sich in der Nähe befindet.
Die Verkehrsanbindung von Glindenberg ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Die Bundesstraße B189 und die Autobahn A2 sorgen für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und weitere Regionen. Durch die Nähe zur A14 ist man auch zügig mit der Autobahn A2 verbunden, die Ost und West Deutschlands miteinander verknüpft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen ermöglichen zudem eine unkomplizierte Verbindung zu Wolmirstedt und Magdeburg. Weitere nahegelegene Orte umfassen Barleben im Süden, Colbitz im Norden und Haldensleben im Westen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese optimale Verkehrsanbindung macht Glindenberg sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Glindenberg 11602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Wolmirstedt Glindenberg
Wolmirstedt und Glindenberg bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Wolmirstedt gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen, wie zum Beispiel der Schlosspark, der durch seine historische Kulisse beeindruckt. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, mit mehreren Sportvereinen und einem modernen Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Für Einkaufsfreudige stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie größere Supermärkte zur Verfügung, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. In Glindenberg ergänzen idyllische Naturpfade und ein kleines Dorfladenangebot das Angebot, sodass auch hier für Erholung und Versorgung gesorgt ist.
In der Region rund um 39326 Wolmirstedt und Glindenberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Elbepark in Rogätz ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge, während der Barleber See eine perfekte Kulisse für Wassersportler und Badegäste bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Magdeburger Dom oder im Kulturhistorischen Museum in Magdeburg. Einkaufszentren wie das Allee-Center und der Bördepark in Magdeburg bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, ideal für einen entspannten Einkaufsbummel. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.
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