Immobilie verkaufen in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39291 Hohenwarthe Waldschänke, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 39291 Hohenwarthe Waldschänke verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer Region, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zu Magdeburg immer attraktiver wird. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und exklusiveren Anwesen. Durchschnittliche Verkaufspreise sind stabil, jedoch variieren sie je nach Lage und Zustand der Immobilie stark.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte aufzeigen, die Sie beim Verkauf in Hohenwarthe Waldschänke beachten sollten. Tipps zur Marktwertbestimmung, effektive Vermarktungsstrategien und rechtliche Hinweise gehören ebenso dazu wie ein Überblick über aktuelle Markttrends.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
- Wohnung verkaufen in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
- Grundstück verkaufen in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
- Ihr Immobilienmakler in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Haus verkaufen in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Im idyllischen Hohenwarthe Waldschänke, einer charmanten Ortschaft in der Postleitzahlregion 39291, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Die Architektur reicht dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot aus und die Preise variieren stark, je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser sowie deren konkreter Lage zur umgebenden Natur und wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Käufer können hierbei sowohl preiswertere ältere Immobilien als auch hochpreisige Neubauten finden, die unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets abdecken.
Hauspreise in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Die Hauspreise in 39291 Hohenwarthe Waldschänke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarthe Waldschänke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Der Wohnungsmarkt in 39291 Hohenwarthe Waldschänke gestaltet sich vielversprechend, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte immer mehr an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch moderne Ausstattungsmerkmale und eine ruhige Lage spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und naturverbundene Paare schätzen die Kombination aus idyllischer Lage und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, weshalb Immobilien in dieser Region zunehmend nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39291 Hohenwarthe liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenwarthe Waldschänke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
In der idyllischen Region 39291 Hohenwarthe, insbesondere in der Nähe der Waldschänke, ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, da die Gegend eher ländlich geprägt ist und vor allem Menschen anzieht, die die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch es gibt immer wieder Möglichkeiten, Flächen zu erwerben, da die Region nicht übermäßig dicht besiedelt ist. Bauaktivitäten in der Gegend halten sich in Grenzen; es werden sporadisch neue Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte realisiert, wodurch das strukturelle Wachstum eher behutsam und im Einklang mit der natürlichen Umgebung verläuft. Dies sorgt dafür, dass die Landschaft ihren charmanten, ländlichen Charakter behält und gleichzeitig Anreize für Zuzügler bietet, die ein naturnahes Leben bevorzugen.
Grundstückspreise in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39291 Hohenwarthe liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenwarthe Waldschänke suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Der Ortsteil Hohenwarthe mit seiner idyllischen Waldschänke liegt malerisch eingebettet in einer waldreichen Umgebung im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Region beeindruckt durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Durch die Nähe zum Elbe-Havel-Kanal und den dichten Wäldern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Waldschänke selbst dient als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und lädt gleichzeitig zum Verweilen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarthe befinden sich Städte und Orte wie Magdeburg, Burg und Möser. Magdeburg, als die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 15 Kilometer westlich und ist in kurzer Zeit erreichbar. Burg und Möser bieten ebenfalls nahegelegene Anlaufpunkte für Besorgungen und Alltagsbedürfnisse. Die Verkehrsanbindung von Hohenwarthe ist sehr gut; über die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Magdeburg und Berlin. Zudem ist der Ortsteil an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden, wodurch die Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Waldschänke 8517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Hohenwarthe Waldschänke
Hohenwarthe, eine beschauliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet mit der Waldschänke ein idyllisches Rückzugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Diese charmante Einkehrmöglichkeit liegt malerisch eingebettet im Grünen und stellt den perfekten Ausgangspunkt dar, um die umliegenden Wälder und Wanderwege zu erkunden. Ob für einen kurzen Spaziergang im Wald oder eine ausgedehnte Wanderung entlang der Elbe – die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nach einem aktiv verbrachten Tag lädt die rustikale Waldschänke ihre Gäste ein, bei herzhaften regionalen Gerichten und erfrischenden Getränken zu entspannen und neue Energie zu tanken.
In der Region von Hohenwarthe gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Elberadweg ein Highlight, der sich ideal für ausgedehnte Fahrradtouren anbietet. Auch der Biederitzer See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich hervorragend für Bootsfahrten oder ein Picknick am Ufer eignet. Wer gern einkaufen geht, wird in der nahegelegenen Stadt Magdeburg fündig, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren lockt. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und das bunte Stadtleben genießen. Hinzu kommen kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen und Galerien, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. So bietet die Region rund um Hohenwarthe ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Erholung und urbanen Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung