Immobilie verkaufen in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
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Der Verkauf einer Immobilie im Gewerbegebiet Nord von Magdeburg stellt eine einzigartige Chance dar, die sich durch eine wachsende Nachfrage und eine dynamische Marktentwicklung auszeichnet. Dieses Gebiet, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und strategische Lage, bietet ideale Bedingungen für gewerbliche Investitionen und Unternehmensansiedlungen. Der Immobilienmarkt in 39126 Magdeburg zeigt positive Trends mit steigenden Preisen und einer regen Bauaktivität, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region erfolgreich gestalten können. Ein detaillierter Einblick in den regionalen Markt hilft Eigentümern, fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
- Wohnung verkaufen in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
- Grundstück verkaufen in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
- Ihr Immobilienmakler in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Haus verkaufen in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Der Verkauf eines Hauses im Gewerbegebiet Nord von 39126 Magdeburg kann zahlreiche Überlegungen mit sich bringen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre moderne Architektur und funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier durch die wirtschaftliche Entwicklung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen beeinflusst werden. Käufer sollten daher den Markt genau beobachten und eine realistische Bewertung der Immobilie vornehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Die Hauspreise in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg Gewerbegebiet Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Der Immobilienmarkt in 39126 Magdeburg im Gewerbegebiet Nord zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Käufer schätzen zudem die Nähe zu großen Arbeitgebern und Gewerbeparks, die in dieser Region ansässig sind. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse sind besonders beliebt, während Singles und junge Paare häufig nach kompakten, gut ausgestatteten Apartments suchen. Insgesamt bleibt die Marktsituation dynamisch, was auf den kontinuierlichen Zuzug und die wirtschaftliche Attraktivität der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39126 Magdeburg liegt bei 1730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Die Nachfrage nach Grundstücken im Gewerbegebiet Nord in 39126 Magdeburg ist aktuell stark, da viele Unternehmen aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung an die Region interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich zur hohen Nachfrage führt und teilweise zu steigenden Grundstückspreisen. In der Region wird momentan viel gebaut, um den Bedarf an Gewerbeflächen zu decken und zugleich die Attraktivität der Gegend weiter zu steigern. Investitionen in die Erschließung neuer Gewerbeflächen und Modernisierungen bestehender Immobilien gehen hier Hand in Hand, was den Standort für potenzielle Käufer äußerst interessant macht.
Grundstückspreise in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39126 Magdeburg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Das Gewerbegebiet Nord in 39126 Magdeburg zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in das nördliche Stadtgebiet von Magdeburg, bietet es eine ideale Basis für Unternehmen, die sowohl eine städtische Nähe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraße B71 sorgt dafür, dass der Standort schnell und unkompliziert sowohl aus dem Innenstadtbereich als auch aus verschiedenen Richtungen erreicht werden kann. Zudem existieren diverse öffentliche Verkehrsmittel, die das Gewerbegebiet direkt an das Verkehrsnetz von Magdeburg koppeln. In unmittelbarer Nähe finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die eine hohe Standortattraktivität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis des Gewerbegebiets Nord in 39126 Magdeburg liegen Städte und Orte wie Barleben, Ebendorf und Groß Ammensleben, die alle eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist äußerst vorteilhaft gestaltet, da es, wie bereits erwähnt, durch die Nähe zur Autobahn A2 und zur Bundesstraße B71 hervorragend erreichbar ist. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Zug. Der ÖPNV mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien stellt sicher, dass das Gewerbegebiet optimal in das städtische Verkehrsnetz integriert ist und sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos an ihren Zielort gelangen können.
Aktuell leben in Gewerbegebiet Nord 20 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39126 Magdeburg Gewerbegebiet Nord
Das Gewerbegebiet Nord in 39126 Magdeburg bietet seinen Besuchern nicht nur eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben zahlreichen großen Einzelhandelsgeschäften, die eine breite Palette an Waren anbieten, können die Besucher auch kleinere, spezialisierte Läden entdecken. Für die Erholung gibt es in der Umgebung grüne Parkanlagen und ruhige Plätze, die zum Entspannen einladen. Diverse gastronomische Einrichtungen sorgen zudem für das leibliche Wohl und bieten alles von schnellen Snacks bis hin zu gehobenen kulinarischen Genüssen. Durch die vielfältigen Angebote wird der Besuch im Gewerbegebiet Nord zu einem Erlebnis für die ganze Familie.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Magdeburg umfassen eine breite Palette an Aktivitäten. Ein schönes Beispiel ist der Elbauenpark, der nicht nur mit weitläufigen Grünflächen und botanischen Gärten lockt, sondern auch mit Attraktionen wie dem Jahrtausendturm und einem Bootssee. Shopping-Fans kommen in der Innenstadt auf ihre Kosten, etwa im Allee-Center oder in der Karstadt-Filiale. Für Kulturliebhaber gibt es das Theater Magdeburg und das Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen. An den zahlreichen Uferpromenaden der Elbe findet man zudem idyllische Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese Kombination aus Erholungsgebieten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht Magdeburg zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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