Immobilie verkaufen in 39126 Magdeburg Rothensee
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39126 Magdeburg Rothensee, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Rothensee im Norden Magdeburgs, insbesondere unter der Postleitzahl 39126, kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt eine lohnende Herausforderung darstellen. Magdeburg Rothensee, geprägt durch eine Mischung aus städtischem Flair und ruhigen Wohnbereichen, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Dieser positive Markttrend bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 39126 Magdeburg Rothensee zu berücksichtigen sind, einschließlich aktueller Markttrends, Preisentwicklungen und wertvoller Tipps zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39126 Magdeburg Rothensee
- Wohnung verkaufen in 39126 Magdeburg Rothensee
- Grundstück verkaufen in 39126 Magdeburg Rothensee
- Ihr Immobilienmakler in 39126 Magdeburg Rothensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39126 Magdeburg Rothensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39126 Magdeburg Rothensee
Haus verkaufen in 39126 Magdeburg Rothensee
Der Verkauf eines Hauses in 39126 Magdeburg Rothensee kann attraktiv gestaltet werden, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch modernere Reihenhäuser und Bungalows. Neubauten sind ebenso vertreten wie renovierte Altbauten, was das Wohnungsangebot vielseitig und ansprechend macht. Die Preise für Häuser in Magdeburg Rothensee variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie ab. Käuferinteressen sind hier breit gestreut und die Nachfrage ist anhaltend hoch, was zu einer dynamischen Preisentwicklung führt. Der Immobilienmarkt in Rothensee präsentiert sich somit lebendig und bietet Chancen für verschiedene Budgets und Wohnbedürfnisse.
Hauspreise in 39126 Magdeburg Rothensee
Die Hauspreise in 39126 Magdeburg Rothensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg Rothensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39126 Magdeburg Rothensee
Der Wohnungsmarkt in 39126 Magdeburg Rothensee ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da die Nähe zur Elbe und gute Verkehrsanbindungen sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv sind. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über ein modernes Raumkonzept verfügen. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie in der Regel hochwertige Ausstattungen bieten und oft in ruhigen, gut angebundenen Wohngegenden liegen. In Anbetracht der steigenden Nachfrage sollten Verkäufer ihre Wohnungen zu marktgerechten Preisen anbieten, um attraktive Angebote zeitnah abschließen zu können.
Wohnungspreise in 39126 Magdeburg Rothensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39126 Magdeburg liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Magdeburg Rothensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39126 Magdeburg Rothensee
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39126 Magdeburg Rothensee ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität des Stadtteils zurückzuführen ist. Rothensee profitiert von seiner Nähe zum Stadtzentrum von Magdeburg und gleichzeitig seiner naturnahen Lage, wodurch es sowohl für Familien als auch für Investoren interessant wird. Das Angebot an Grundstücken kann da jedoch nur bedingt mithalten, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, insbesondere in Form von Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, die zur Deckung der hohen Nachfrage beitragen. Insgesamt wird in Rothensee kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Projekte der Stadtentwicklung das Bild bestimmen.
Grundstückspreise in 39126 Magdeburg Rothensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39126 Magdeburg liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39126 Magdeburg Rothensee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Magdeburg Rothensee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39126 Magdeburg Rothensee
Der Stadtteil Rothensee liegt im Norden von Magdeburg und zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung und eine vielversprechende Lage aus. Die Nähe zum Wasserstraßenkreuz Magdeburg, wo Elbe, Mittellandkanal und die Elbe-Havel-Wasserstraße aufeinandertreffen, unterstreicht die Bedeutung des Stadtteils für den Logistik- und Transportsektor. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Elbauenpark bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothensee befinden sich Ortsteile und Städte wie Barleber See, Neustadt und das Industriegebiet Nord. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und Hannover ermöglicht. Zudem verbindet die Bundesstraße B71 Rothensee mit dem restlichen Stadtgebiet von Magdeburg und anderen wichtigen Verkehrswegen. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Straßenbahnen und Busse, gewährleistet zusätzlich eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit inner- und außerhalb des Stadtteils.
Aktuell leben in Rothensee 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39126 Magdeburg Rothensee
Magdeburg Rothensee bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In diesem Stadtteil können Naturfreunde im nahegelegenen Elbauenpark entspannen und die idyllische Landschaft genießen. Auch Spaziergänge entlang der Elbe sind sehr beliebt und bieten eine erholsame Umgebung. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Natur führen. Die Gegend ist zudem reich an kulturellen Angeboten, darunter lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die bewegte Geschichte der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit dem Flora-Park Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants beherbergt, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken.
In der weiteren Region rund um Magdeburg Rothensee finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Magdeburger Zoo ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Kulturinteressierte können das Kulturhistorische Museum oder die Grüne Zitadelle besuchen, die architektonisch beeindruckend sind und interessante Ausstellungen bieten. Für Naturliebhaber eignet sich ein Ausflug zum Herrenkrugpark, wo man ausgedehnte Spaziergänge machen und die Ruhe der Natur genießen kann. Shopping-Enthusiasten kommen in der Magdeburger Innenstadt auf ihre Kosten, insbesondere im Einkaufszentrum Allee-Center, das eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Betrieben bietet. So gelingt eine perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitspaß und Shopping in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung