Immobilie verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Magdeburger Stadtteil Kannenstieg, Postleitzahl 39128, erlebt eine dynamische Entwicklung. Durch regen Zuzug und attraktive Wohnangebote hat sich die Gegend als attraktiver Standort für Familien und Einzelpersonen etabliert. Wer in Kannenstieg eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und beständigen Preisen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 39128 Magdeburg Kannenstieg beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen Einblick in die aktuellen Marktbedingungen und notwendigen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg
- Wohnung verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg
- Grundstück verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg
- Ihr Immobilienmakler in 39128 Magdeburg Kannenstieg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39128 Magdeburg Kannenstieg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Haus verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Ein Haus verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen in der Region berücksichtigt. Im Kannenstieg findet man häufig Einfamilienhäuser, aber auch Reihen- und Doppelhäuser, die sich perfekt für Familien und Paare eignen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohngebiet suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Objekte. Der Markt zeigt, dass Häuser in gutem Zustand und moderner Ausstattung höhere Preise erzielen können, während renovierungsbedürftige Objekte zum niedrigeren Kurs veräußert werden. Interessierte Verkäufer sollten den aktuellen Markt genau beobachten und gegebenenfalls professionellen Rat einholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Die Hauspreise in 39128 Magdeburg Kannenstieg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg Kannenstieg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Der Wohnungsverkauf im Stadtteil Kannenstieg (39128 Magdeburg) erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine zunehmende Nachfrage und moderate Preissteigerungen bemerkbar gemacht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Familien und junge Berufstätige bevorzugen zudem Wohnobjekte mit Balkon oder kleinem Garten sowie ausreichende Parkmöglichkeiten. Der Kannenstieg profitiert von einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage, was ihn zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Käufer als auch für Investoren macht. Eine professionelle Marktanalyse und gute Präsentation der Immobilie sind entscheidend, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39128 Magdeburg liegt bei 1676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Der Stadtteil Kannenstieg in der Postleitzahl 39128 Magdeburg verzeichnet derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele potenzielle Käufer werden von der ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Magdeburg angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für Interessenten herausfordernd macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an dieser Gegend hinweist. Neubauten und Sanierungsprojekte sorgen für eine kontinuierliche Entwicklung und machen Kannenstieg zu einem attraktiven Standort für zukünftige Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39128 Magdeburg liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39128 Magdeburg Kannenstieg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Der Stadtteil 39128 Magdeburg Kannenstieg liegt im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Er besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Die Nähe zur A2 und zur B71 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zur Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse durchqueren den Kannenstieg regelmäßig und ermöglichen eine komfortable Mobilität ohne Auto. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zudem großartige Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten gehören Barleben, Ebendorf und Hohenwarsleben. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A2 lassen sich Städte wie Braunschweig und Berlin schnell erreichen. Auch die Bundesstraße B71 bietet zügige Verbindungen in andere Teile von Magdeburg und die umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die das Pendeln innerhalb der Stadt und in das Umland unkompliziert gestalten.
Aktuell leben in Kannenstieg 6100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39128 Magdeburg Kannenstieg
Der Stadtteil Kannenstieg in Magdeburg, mit der Postleitzahl 39128, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grünen Oasen und Parkanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Der weitläufige Florapark ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und überzeugt mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte für eine lebendige Atmosphäre und vielfältige Einkaufserlebnisse.
In der Region rund um Kannenstieg bieten sich viele Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispiele dafür sind die Elbauenpark Magdeburg, der mit seinen großzügigen Grünflächen, dem Jahrtausendturm und vielfältigen Freizeitangeboten ein perfektes Ausflugsziel darstellt. Wer es eher kulturell mag, kann das Kulturhistorische Museum oder das Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen in der Altstadt besuchen. Für Shopping-Liebhaber gibt es neben dem Florapark auch die Allee-Center und die City Carré in der Innenstadt, die mit ihren breit gefächerten Angeboten keine Wünsche offenlassen. Diese Vielfalt macht den Stadtteil Kannenstieg zu einem attraktiven Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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