Immobilie verkaufen in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39128 Magdeburg Neustädter Feld ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen führt. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die gute infrastrukturelle Anbindung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die wachsende Lebensqualität in der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie im Neustädter Feld zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
- Wohnung verkaufen in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
- Grundstück verkaufen in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
- Ihr Immobilienmakler in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Haus verkaufen in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 39128 Magdeburg Neustädter Feld kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, Ihre Immobilie in einem wachsenden Wohngebiet zu veräußern. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der oft großzügigen Grundstücke bei Käufern sehr beliebt sind. Neben Neubauten gibt es auch sanierte Altbauten, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Allgemein sind die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Da die Nachfrage nach Wohnraum in Magdeburg stetig steigt, stellen Immobilien in Neustädter Feld eine attraktive Investition dar.
Hauspreise in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Die Hauspreise in 39128 Magdeburg Neustädter Feld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg Neustädter Feld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Der Wohnungsmarkt in 39128 Magdeburg Neustädter Feld zeigt sich derzeit als lebhaft und vielfältig, wobei sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietobjekte stark nachgefragt sind. Besonders gefragt sind modernisierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oftmals von Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Der Stadtteil weist eine gute Infrastruktur auf, was das Interesse weiter steigert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Insbesondere neuwertig sanierte Wohnungen und Neubauprojekte ziehen zahlreiche Interessenten an, was die Verkaufspreise auf einem stabilen, teilweise sogar steigenden Niveau hält. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und gleichzeitig die zentrumsnahe Lage machen Neustädter Feld zu einem attraktiven Wohnquartier für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39128 Magdeburg liegt bei 1579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
In Magdeburgs Stadtteil Neustädter Feld ist die Nachfrage nach Grundstücken merklich angestiegen, was auf die wachstumsorientierte Entwicklung und die attraktiven infrastrukturellen Gegebenheiten in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbsbedingungen für Interessenten verschärft. Es wird in der Region intensiv gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Wohnimmobilien als auch gewerbliche Bauten das Stadtbild prägen und auf die wachsende Beliebtheit des Viertels hinweisen. Damit stellen Investitionen in Grundstücke in Magdeburg Neustädter Feld sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen eine vielversprechende Perspektive dar.
Grundstückspreise in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39128 Magdeburg liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Der Stadtteil Neustädter Feld im Norden von Magdeburg, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, trägt die Postleitzahl 39128. Diese Lage bietet eine angenehme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gebiete. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten aus. Insbesondere die Naherholungsgebiete entlang der Elbe sowie verschiedene Parkanlagen bieten den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Unmittelbar um das Neustädter Feld herum liegen die Stadtteile Neue Neustadt, Neue Olvenstedt und Kannenstieg. Diese Nähe erweitert die infrastrukturellen und sozialen Angebote erheblich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, sowohl durch das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Straßenbahnen und Bussen als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B1 und der Autobahn A2. Dadurch ist auch eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten wie Berlin, Hannover und Leipzig gewährleistet. Für Pendler und Reisende bietet sich somit eine ausgezeichnete Mobilität.
Aktuell leben in Neustädter Feld 9631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39128 Magdeburg Neustädter Feld
Das Neustädter Feld in Magdeburg, Postleitzahl 39128, bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist geprägt von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier befindet sich der beliebte Neustadtpark, der mit seinen Wiesen und Bäumen als Erholungsgebiet dient. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Spielplätze, die besonders bei Familien und Kindern beliebt sind. Das Gebiet ist auch gut mit Einkaufsmöglichkeiten versorgt. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs direkt in der Nähe finden können.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Attraktionen, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt das Elbufer mit seinen Radwegen und Aussichtspunkten zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch der Magdeburger Altstadt an, wo Sehenswürdigkeiten wie der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus entdeckt werden können. Einkaufslustige kommen in den großen Shoppingzentren wie dem “Allee-Center Magdeburg” auf ihre Kosten. Zudem locken in der Umgebung diverse Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten, und somit für kulinarische Genüsse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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