Immobilie verkaufen in 39128 Magdeburg Nordwest
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 39128 Magdeburg Nordwest erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie. Der Stadtteil Nordwest entwickelt sich stetig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundlichen Wohngegenden, eine gute Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Aktuelle Entwicklungen wie der Bau neuer Schulen und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität des Viertels.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Magdeburg Nordwest beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess wertvolle Einsichten zu bieten. Von Markttrends bis hin zu spezifischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alles Wichtige, um bestens informiert zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39128 Magdeburg Nordwest
- Wohnung verkaufen in 39128 Magdeburg Nordwest
- Grundstück verkaufen in 39128 Magdeburg Nordwest
- Ihr Immobilienmakler in 39128 Magdeburg Nordwest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39128 Magdeburg Nordwest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39128 Magdeburg Nordwest
Haus verkaufen in 39128 Magdeburg Nordwest
Beim Verkauf eines Hauses in 39128 Magdeburg Nordwest spielt es eine wichtige Rolle, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese bieten meist familienfreundliche Wohnräume und großzügige Gärten, was sie speziell bei Familien beliebt macht. In den letzten Jahren wurden vermehrt auch energieeffiziente Neubauten und altersgerechte Bungalows errichtet, um den wachsenden Anforderungen an nachhaltiges und barrierefreies Wohnen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in 39128 Magdeburg Nordwest variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage. Während Neubauten und modernisierte Häuser tendenziell im höheren Preissegment liegen, sind ältere, renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger. Eine detaillierte Marktanalyse ist ratsam, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Hauspreise in 39128 Magdeburg Nordwest
Die Hauspreise in 39128 Magdeburg Nordwest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39128 Magdeburg Nordwest
Der Wohnungsmarkt in Magdeburg Nordwest, insbesondere im Stadtteil mit der Postleitzahl 39128, zeigt eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse von Käufern. Die Region profitiert von ihrer guten Verkehrsinfrastruktur und der Nähe zum Magdeburger Zentrum, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem gesicherten Parkplatz. Auch saniertes Altbau-Wohneigentum mit hohen Decken und charmanten Details erfreut sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet Magdeburg Nordwest eine lebenswerte und gefragte Wohnlage, die sowohl Investoren als auch private Käufer anspricht.
Wohnungspreise in 39128 Magdeburg Nordwest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39128 Magdeburg liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39128 Magdeburg Nordwest
Im Stadtteil Nordwest von Magdeburg, insbesondere in der Postleitzahlregion 39128, verzeichnen Immobilienexperten eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit deutlich in die Höhe getrieben hat. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Infrastrukturverbesserungen sind sichtbare Anzeichen für das Entwicklungspotential dieses Stadtteils, was ihn zu einem interessanten Investitionsstandort macht.
Grundstückspreise in 39128 Magdeburg Nordwest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39128 Magdeburg liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39128 Magdeburg Nordwest
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Magdeburg Nordwest suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39128 Magdeburg Nordwest
Der Stadtteil 39128 Magdeburg Nordwest liegt im nordwestlichen Teil der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist durch eine ruhige Wohngegend geprägt, die sowohl städtische als auch naturnahe Elemente miteinander kombiniert. Viele Grünflächen und Parks bieten den Anwohnern Erholungsmöglichkeiten, während die Nähe zum Stadtzentrum eine gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zur Autobahn A2 und den Bundesstraßen B1 und B189 sehr gut. Damit erreicht man sowohl die innerstädtischen Ziele als auch weiter entfernte Destinationen bequem und schnell.
Im unmittelbaren Umkreis von 39128 Magdeburg Nordwest liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Barleben, Hohendodeleben und Ebendorf. Durch die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B1 und B189 ist der Stadtteil hervorragend angebunden, was eine schnelle Verbindung zu diesen Nachbarorten und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ergänzt, die eine unkomplizierte Anbindung sowohl innerhalb des Stadtteils als auch zu weiteren Teilen Magdeburgs gewährleisten. Damit bietet 39128 Magdeburg Nordwest eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Nordwest 4521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39128 Magdeburg Nordwest
Im Stadtteil Magdeburg Nordwest, Postleitzahl 39128, finden sowohl Einheimische als auch Besucher viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Flächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Eingebettet in ein gut ausgebautes Wegenetz, bieten diese Erholungsgebiete zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhabern und Sportbegeisterten gleichermaßen gefallen. Zudem gibt es mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die vielfältige sportliche Aktivitäten anbieten. Für das leibliche Wohl und ausgiebige Shoppingtouren sorgen diverse Einkaufszentren, kleine Läden und Wochenmärkte, die den Bedarf an Lebensmitteln, Kleidung und anderen Artikeln des täglichen Bedarfs decken.
In der Region Magdeburg Nordwest gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Florapark, eines der größten Einkaufszentren der Stadt, bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Herrenkrugpark ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder ein gemütliches Picknick. Familien schätzen besonders die Nähe zum Zoo Magdeburg, der Groß und Klein begeistert. Für ein breites kulturelles Erlebnis sorgt das Kulturhistorische Museum Magdeburg, das mit wechselnden Ausstellungen und spannenden Events punktet. Mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr kommt man zudem schnell und unkompliziert in die Innenstadt, wo weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsgelegenheiten auf Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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