Immobilie verkaufen in 39326 Wolmirstedt Mose
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Den Verkauf einer Immobilie in 39326 Wolmirstedt Mose zu planen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, verbunden mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was durch verbesserte Infrastruktur und attraktive Lebensbedingungen begünstigt wurde.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wolmirstedt Mose berücksichtigen sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen. Nutzen Sie die aktuellen Marktchancen zu Ihrem Vorteil!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Wolmirstedt Mose
- Wohnung verkaufen in 39326 Wolmirstedt Mose
- Grundstück verkaufen in 39326 Wolmirstedt Mose
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Wolmirstedt Mose
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Wolmirstedt Mose
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Wolmirstedt Mose
Haus verkaufen in 39326 Wolmirstedt Mose
In der idyllischen Ortschaft Wolmirstedt Mose, die sich im Postleitzahlengebiet 39326 befindet, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, gefolgt von Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Zudem gibt es moderne Neubauten ebenso wie liebevoll restaurierte Altbauten, die den historischen Charakter des Ortes bewahren. Die Preise für Immobilien in Wolmirstedt Mose variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand des Hauses. Während ältere Häuser in den Stadtrandgebieten oft preiswerter sind, können modernisierte Immobilien oder Neubauten in zentralen Lagen und attraktiven Wohngegenden höhere Preise erzielen. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, was sich auch in tendenziell steigenden Quadratmeterpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 39326 Wolmirstedt Mose
Die Hauspreise in 39326 Wolmirstedt Mose sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolmirstedt Mose verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39326 Wolmirstedt Mose
Der Wohnungsmarkt in der Region 39326 Wolmirstedt Mose zeigt eine wachsende Nachfrage, da dieses Gebiet durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg besonders attraktiv ist. Vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen bieten. Modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, ergänzt durch eine solide Infrastruktur, machen die Region für viele Immobiliensuchende sehr interessant.
Wohnungspreise in 39326 Wolmirstedt Mose
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Wolmirstedt liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Wolmirstedt Mose
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39326 Wolmirstedt Mose ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer noch weiter anheizt. Infolge dessen erlebt die Region derzeit eine moderate Bauaktivität, mit verschiedenen Bauprojekten sowohl im Bereich des individuellen Wohnhausbaus als auch von Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass sich das Gesicht von Wolmirstedt Mose kontinuierlich wandelt und immer mehr Menschen sich dafür entscheiden, in diesem charmanten Ortsteil sesshaft zu werden.
Grundstückspreise in 39326 Wolmirstedt Mose
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Wolmirstedt liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Wolmirstedt Mose
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Wolmirstedt Mose
Wolmirstedt Mose liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 15 Kilometer nördlich von Magdeburg, in einer Region die durch eine ländliche Struktur geprägt ist. Die Ortschaft selbst ist von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und kleinen Seen umgeben, was ihr einen charakteristischen, naturnahen Charme verleiht. Trotz der eher ruhigen, ländlichen Umgebung profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B189 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Magdeburg, während die Autobahn A2 ebenfalls gut erreichbar ist und somit eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus gibt es in Wolmirstedt einen Bahnhof, der Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet und die Region somit zusätzlich mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolmirstedt Mose liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Wolmirstedt selbst, Barleben und Colbitz, die alle innerhalb von 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Haldensleben sowie die Landeshauptstadt Magdeburg, von der aus man in weniger als einer halben Stunde auf Wolmirstedt trifft. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert somit den Zugang zu städtischen Zentren und erlaubt zugleich das ruhige, naturnahe Leben auf dem Land.
Aktuell leben in Mose 11602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Wolmirstedt Mose
Wolmirstedt Mose, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Magdeburg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Jersleber See eine ideale Kulisse für Wassersportarten und entspannte Tage am Strand bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Wasserburg in Wolmirstedt, die mit spannenden Ausstellungen und Veranstaltungen begeistert. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ansprechend und bieten alles, was das Herz begehrt, von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie etwa das Freibad Wolmirstedt, das besonders bei Familien sehr beliebt ist. Für Wanderfreunde empfiehlt sich der nahegelegene Naturpark Drömling, der mit gut ausgeschilderten Wegen und einer vielfältigen Flora und Fauna aufwartet. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten, ihrer Leidenschaft nachzugehen, sei es Fußball, Tennis oder Angeln. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: In Haldensleben lockt das Einkaufszentrum Allee-Center mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, während die historische Altstadt von Magdeburg mit ihren individuellen Läden und Cafés stets einen Besuch wert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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