Immobilie verkaufen in 39326 Zielitz Zielitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39326 Zielitz bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Chancen. Zielitz, gelegen in Sachsen-Anhalt, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere Familien und Berufspendler finden hier attraktive Angebote.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zielitz näher beleuchtet und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien gegeben. Egal, ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten – mit der richtigen Strategie erzielen Sie das beste Ergebnis.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39326 Zielitz Zielitz
Wenn Sie daran denken, Ihr Haus in 39326 Zielitz zu verkaufen, ist es nützlich, die verschiedenen Arten von Häusern zu kennen, die in dieser Gegend gebaut werden. In Zielitz und der umliegenden Region gibt es eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Architektur variiert von traditionellen, eher ländlichen Gebäuden bis hin zu moderneren Neubauten, die oft energieeffizient gestaltet sind. Die Immobilienpreise in Zielitz hängen stark von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Im Allgemeinen sind sie jedoch wettbewerbsfähig im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Zielitz zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 39326 Zielitz Zielitz
Die Hauspreise in 39326 Zielitz Zielitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39326 Zielitz Zielitz
Der Wohnungsmarkt in 39326 Zielitz bewegt sich, wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands, in einem stabilen Rahmen, geprägt von einer moderaten Nachfrage und einem überschaubaren Angebot. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Bestandsimmobilien, die modernisiert wurden und eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität bieten. Familien und Pendler, die die Nähe zu Magdeburg schätzen, aber dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, suchen gezielt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und gutem Anschluss an die Verkehrsinfrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkon sind in Zielitz besonders stark nachgefragt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Interessentengruppe profitieren, die sowohl eine harmonische Umgebung als auch die praktischen Vorzüge des Standortes zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 39326 Zielitz Zielitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Zielitz liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Zielitz Zielitz
Im Ort 39326 Zielitz Zielitz herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich in den letzten Jahren stetig entwickelt hat. Die Region zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vorwiegend durch kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser geprägt, jedoch gibt es auch immer wieder größere Flächen, die für Bauträger interessant sein könnten. Der Bauaktivität in der Region ist im mittleren bis gehobenen Bereich anzusiedeln; es entstehen regelmäßig Neubauten, welche die Wohnstruktur der Gemeinde modernisieren und erweitern. Durch diese Aktivitäten bleibt der regionale Immobilienmarkt dynamisch und wächst kontinuierlich weiter, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 39326 Zielitz Zielitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Zielitz liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Zielitz Zielitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Zielitz Zielitz
Zielitz befindet sich in der zentral gelegenen Region Sachsen-Anhalt und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Elbe-Heide. Die geografische Lage der Gemeinde bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Durch ihre Lage am Rande der Magdeburger Börde ist Zielitz von weitläufigen Feldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen umgeben, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zielitz liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Loitsche, Rogätz und Colbitz. Die Kreisstadt Wolmirstedt ist in kurzer Zeit erreichbar und auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Verkehrstechnisch ist Zielitz gut angebunden: Die Gemeinde liegt nahe der Bundesstraße B189, die eine zügige Verbindung in Richtung Stendal und Magdeburg ermöglicht. Zudem verfügt Zielitz über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal, wodurch auch der öffentliche Personenverkehr eine attraktive Option für Pendler und Reisende darstellt. Dank dieser guten Verkehrsanbindung sind sowohl die lokale Mobilität als auch die Anbindung an größere Städte hervorragend gewährleistet.
Aktuell leben in Zielitz 1858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Zielitz Zielitz
Die kleine Gemeinde Zielitz in der Region 39326 bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für die Einheimischen als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, sind Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren zahlreich vorhanden. Der örtliche Park bietet Ruhe und Entspannung sowie Platz für die ganze Familie. Des Weiteren gibt es in Zielitz verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner abdecken. Auch charmante Cafés und Restaurants laden dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen und die regionale Kulinarik zu genießen.
In der weiteren Umgebung von Zielitz gibt es zahlreiche Orte, die ebenfalls lohnenswerte Freizeit- und Erholungsziele darstellen. Dazu zählen der Elberadweg für passionierte Radfahrer und Wanderer ebenso wie der Barleber See, der hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln bietet. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Magdeburg, das mit seinen historischen Bauwerken, Museen und Theatern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. In Hohenwarthe kann man die natürliche Schönheit der Elbauen genießen, während in Wolmirstedt verschiedene Veranstaltungen und Märkte das ganze Jahr über Abwechslung bieten. Auch der Zoo Magdeburg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Schließlich sorgen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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