Immobilie verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01819 Bahretal Wingendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Sachsen bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die nahen Städte. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, aus. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Wingendorf zu einer attraktiven Option für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bahretal Wingendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den bestmöglichen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf
- Wohnung verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf
- Grundstück verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf
- Ihr Immobilienmakler in 01819 Bahretal Wingendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01819 Bahretal Wingendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01819 Bahretal Wingendorf
Haus verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf
Ein Haus zu verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Natur besticht. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften weit verbreitet. Diese Haustypen sind ideal für Familien, die ein ruhiges und ländliches Leben bevorzugen, aber dennoch in Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. Die Immobilienpreise in Bahretal Wingendorf spiegeln den Wert wider, den diese naturnahe Lage bietet. Während die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und Ausstattung variieren, ist grundsätzlich eine stabile Nachfrage nach solchen Objekten zu beobachten. Ein gut gepflegtes Haus mit ansprechendem Grundstück findet in dieser attraktiven Region häufig schnell einen neuen Besitzer.
Hauspreise in 01819 Bahretal Wingendorf
Die Hauspreise in 01819 Bahretal Wingendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf
Der Wohnungsmarkt in 01819 Bahretal Wingendorf zeigt einen stabilen Trend, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem ruhigen und idyllischen Umfeld profitieren. Besonders gefragt sind Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung bieten, was für Pendler attraktiv ist. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen und moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Dresden schafft zusätzliche Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe des ländlichen Raums kombinieren möchten. Dies sorgt insgesamt für eine solide Preisentwicklung und macht den Verkauf von Wohnungen in Bahretal Wingendorf zu einer lohnenswerten Angelegenheit.
Wohnungspreise in 01819 Bahretal Wingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01819 Bahretal liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01819 Bahretal Wingendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 01819 Bahretal Wingendorf kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich wächst. Die idyllische Lage und die Nähe zu Dresden machen Bahretal Wingendorf attraktiv für Familien und Investoren, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen, die dennoch die Vorzüge einer Großstadtnähe bietet. Obwohl das Angebot an Grundstücken begrenzt ist und die Verfügbarkeit oft eingeschränkt, gibt es immer wieder potenzielle Bauflächen, die auf den Markt kommen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf eine steigende Nachfrage hindeutet. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt, was auf ein gesundes Wachstum und eine positive Entwicklung in diesem Bereich hinweist.
Grundstückspreise in 01819 Bahretal Wingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01819 Bahretal liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01819 Bahretal Wingendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01819 Bahretal Wingendorf
01819 Bahretal Wingendorf liegt im malerischen Osterzgebirge und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage mit einer wunderschönen Landschaft aus. Der kleine Ort ist eingebettet in eine hügelige und grüne Umgebung, die sich besonders für Wanderungen und Ausflüge in die Natur eignet. Trotz seiner beschaulichen Lage bietet Wingendorf eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wingendorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Pirna, Heidenau und Dohna, die alle in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl durch die Bundesstraße 172, die eine direkte Verbindung nach Dresden und in die Sächsische Schweiz bietet, als auch durch regionale Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Die Nähe zur Autobahn A17 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden sowie in Richtung Tschechien. So ist Wingendorf trotz seiner ruhigen und idyllischen Lage gut erreichbar und verkehrstechnisch vorteilhaft gelegen.
Aktuell leben in Wingendorf 2149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01819 Bahretal Wingendorf
In 01819 Bahretal Wingendorf können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Diese beschauliche Region in Sachsen ist ideal für Naturfreunde, die in den umliegenden Wäldern und an den zahlreichen Wanderwegen Erholung suchen. Gut ausgeschilderte Pfade führen durch malerische Landschaften und bieten immer wieder atemberaubende Ausblicke. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Radwege und gelegentliche Möglichkeiten zum Klettern und Reiten. Nach einem erholsamen Spaziergang oder einer sportlichen Aktivität können sich Einheimische und Touristen gleichermaßen in den örtlichen Cafés und Gasthäusern stärken, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten bieten. Kleine, charmante Geschäfte laden zum Bummeln ein und bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln, lokalen Handwerksprodukten und alltäglichen Bedarfsartikeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Bahretal Wingendorf sind vielseitig und fügen sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Zum Beispiel kann man einen Ausflug zum nahegelegenen Schloss Weesenstein unternehmen, das nicht nur historisch interessant, sondern auch von wunderschön angelegten Gärten umgeben ist und kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Familien gibt es in der Umgebung Erlebnisparks und Streichelzoos, wo Kinder tierische Abenteuer erleben können. Naturfreunde finden Erholung bei einem Spaziergang entlang der Bahre, einem kleinen Fluss, der der Region ihren Namen gibt. Wer auf der Suche nach besonderen Souvenirs oder lokalen Produkten ist, wird bei den regelmäßig stattfindenden Bauernmärkten fündig, die eine bunte Palette an frischen Erzeugnissen und kunsthandwerklichen Artikeln bieten. Alles in allem bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
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