Immobilie verkaufen in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01728 Bannewitz Cunnersdorf erfordert detailliertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der durch eine attraktive Lage und steigende Nachfrage geprägt ist. Die Nähe zu Dresden und die ländliche Idylle machen Bannewitz Cunnersdorf zu einem begehrten Wohnort für viele Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können. Nutzen Sie unsere Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
- Wohnung verkaufen in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
- Grundstück verkaufen in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Haus verkaufen in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 01728 Bannewitz Cunnersdorf sollten einige wichtige Faktoren berücksichtigt werden. In dieser idyllischen Ortschaft, die durch ihre Nähe zu Dresden besticht, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionell ist die Architektur von großzügigen Grundrissen und meist großzügigen Grundstücken geprägt, was ideal für Familien ist. Auch modernere Baustile haben in den letzten Jahren Einzug gehalten, sodass eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten besteht. Die Preise für Häuser in Bannewitz Cunnersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage aufgrund der Nähe zu Dresden stabil ist und sich dies in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Hier lohnt es sich, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Die Hauspreise in 01728 Bannewitz Cunnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bannewitz Cunnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 01728 Bannewitz Cunnersdorf ist geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage nahe Dresden und die ruhige, naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischer Bausubstanz finden viele Interessenten, vor allem aufgrund ihres charmanten Ambientes und der Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Kleine Familien und junge Paare suchen häufig nach Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen vermehrt auf barrierefreie oder gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Apartments setzen. Die Infrastruktur in Bannewitz Cunnersdorf, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01728 Bannewitz liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bannewitz Cunnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01728 Bannewitz Cunnersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in der wachsenden Zahl von Immobilienanfragen widerspiegelt. Aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von Dresden und der guten Infrastruktur zieht es immer mehr Kaufinteressenten in diese Region. Jedoch bleibt das Angebot an freien Bauflächen begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Dies führt zu einem erhöhten Konkurrenzdruck unter den Käufern. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägend sind. Dennoch erfolgt der Ausbau häufig moderat und abgestimmt auf die örtlichen Gegebenheiten, um den Charakter der ländlichen Gemeinde zu wahren.
Grundstückspreise in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01728 Bannewitz liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
01728 Bannewitz Cunnersdorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Südrand von Dresden, der sächsischen Landeshauptstadt, aus. Die Ortschaft ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Bannewitz Cunnersdorf besonders gut angebunden: Die Nähe zur Autobahn A17 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Dresden als auch der weiteren Umgebung. Mehrere Landesstraßen durchqueren das Gebiet, was die Anbindung an umliegende Dörfer und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bannewitz Cunnersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortsteile wie Dresden, Freital, und Rabenau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A17 hervorragend, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Dresden Zentrum als auch in die südlicheren Gebiete sicherstellt. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landesstraßen eine bequeme Anfahrt zu den benachbarten Orten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Cunnersdorf 11142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01728 Bannewitz Cunnersdorf
Die Gemeinde Bannewitz mit ihrem Ortsteil Cunnersdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Osterzgebirges lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Der nahe gelegene Possendorfer Golfclub ist ein attraktives Ziel für Golfer, während der Erlebnispark Oskarshausen besonders Familien mit Kindern begeistert. Für Erholungssuchende bietet das benachbarte Freibad Bannewitz eine erfrischende Abkühlung während der Sommermonate. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, wie Supermärkte und kleine Geschäfte, für den täglichen Bedarf und laden zum gemütlichen Bummeln ein. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher in Bannewitz-Cunnersdorf vielfältige Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung und Erholung.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche weitere Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Paare und Familien die sächsische Stadt Dresden besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, und dort das berühmte Dresdner Residenzschloss und die Semperoper besichtigen. Für Naturliebhaber bietet der Nationalpark Sächsische Schweiz spektakuläre Wanderwege und beeindruckende Felsformationen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom modernen Elbepark in Dresden, der eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält, bis hin zu den charmanten Wochenmärkten in kleineren Gemeinden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jede Stimmung die passende Aktivität oder Einkaufsgelegenheit dabei ist, und trägt so zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei.
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