Immobilie verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01705 Freital Kleinnaundorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Kleinnaundorf, ein malerischer Ortsteil von Freital nahe Dresden, verzeichnet schon seit Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt und die naturnahe Lage machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Informationen bereitgestellt, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Erfahren Sie mehr über Marktpreise, regionale Besonderheiten und wichtige Schritte, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf
- Wohnung verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf
- Grundstück verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf
- Ihr Immobilienmakler in 01705 Freital Kleinnaundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01705 Freital Kleinnaundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01705 Freital Kleinnaundorf
Haus verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf
Ein Haus zu verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, besonders angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Kleinnaundorf finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die alle individuelle Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilien jedoch aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Dresden sehr gefragt, was sich positiv auf den Marktwert auswirkt. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – Kleinnaundorf bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die allen Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 01705 Freital Kleinnaundorf
Die Hauspreise in 01705 Freital Kleinnaundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freital Kleinnaundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf
Der Wohnungsmarkt in 01705 Freital Kleinnaundorf zeigt sich als lebhaft und stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der Nähe zu Dresden und der idyllischen Lage. Wohnungen, die in der Region besonders begehrt sind, zeichnen sich durch gut geschnittene Grundrisse, moderne Ausstattung und einen Balkon oder Gartenanteil aus. Darüber hinaus sind Immobilien in ruhigen Wohngebieten und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt oft das Angebot, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Wer eine Wohnung in Freital Kleinnaundorf verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 01705 Freital Kleinnaundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01705 Freital liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01705 Freital Kleinnaundorf
In der idyllischen Gegend von 01705 Freital Kleinnaundorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Nähe zu Dresden und die reizvolle Lage im Grünen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region bislang eher moderat gebaut, da viele Bauplätze bereits genutzt sind oder durch bestehende Bebauungspläne reglementiert werden. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf kleinere Einheiten oder Nachverdichtung bestehender Wohngebiete, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 01705 Freital Kleinnaundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01705 Freital liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01705 Freital Kleinnaundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01705 Freital Kleinnaundorf
Freital Kleinnaundorf ist ein Stadtteil von Freital in Sachsen und zeichnet sich durch seine geografische Lage inmitten einer attraktiven Umgebung im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge aus. Der Ort liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft und bietet sowohl Natur als auch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung von 01705 Freital Kleinnaundorf ist gut ausgebaut, was Pendlern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freital Kleinnaundorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sich leicht erreichen lassen. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich nordöstlich und ist nur etwa 10 Kilometer entfernt, was Freital zu einem attraktiven Vorort für Dresdner Berufstätige macht. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Wilsdruff, Tharandt und Bannewitz. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Die Bundesstraße 170 sorgt für eine direkte Verbindung nach Dresden und in die südlichen Regionen. Zudem ist das Bus- und S-Bahn-Netz hervorragend ausgebaut, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Anreise gewährleisten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Autobahnanschluss der A17, der eine schnelle Verbindung Richtung Prag und das deutsche Autobahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Kleinnaundorf 39558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01705 Freital Kleinnaundorf
Freital Kleinnaundorf, gelegen in der malerischen Umgebung Sachsens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und Radstrecken, die durch weitläufige Wälder und entlang pittoresker Flüsse führen und so optimale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler schaffen. Zudem gibt es zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks einladen. Für Kulturinteressierte bietet Freital Kleinnaundorf historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften über traditionelle Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Beispielsweise lädt das Weißeritz Park Einkaufszentrum zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein, während lokale Bauernmärkte eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten bieten. All diese Angebote sorgen dafür, dass Freital Kleinnaundorf ein attraktiver Ort für all jene ist, die Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Umgebung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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