Immobilie verkaufen in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
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Der Verkauf einer Immobilie in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee bietet derzeit eine ausgezeichnete Gelegenheit aufgrund der steigenden Beliebtheit dieses Stadtteils. Als eine der gefragtesten Wohnlagen in Dresden, zeichnet sich Coschütz/Gittersee durch seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine anhaltende Dynamik, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Betracht gezogen, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt und die spezifischen Vorzüge des Stadtteils zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
- Wohnung verkaufen in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
- Grundstück verkaufen in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
- Ihr Immobilienmakler in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Haus verkaufen in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 01189 Dresden Coschütz/Gittersee kann man sich auf eine attraktive Auswahl an Haustypen freuen. In diesem Gebiet gibt es eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich gut in die naturnahe und zugleich stadtnähe Umgebung einfügen. Architektonisch variieren die Häuser vom klassischen Altbau mit historischem Charme bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für die Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren hat die Region jedoch eine steigende Nachfrage verzeichnet, was sich tendenziell auch in höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden, was die Attraktivität der Häuser in Coschütz/Gittersee weiter steigert.
Hauspreise in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Die Hauspreise in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Coschütz/Gittersee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Der Wohnungsmarkt in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem gefragten Wohngebiet macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien geeignet sind. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten erfreuen sich großer Nachfrage. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Stadtteils. Immobilien in dieser Region erleben daher oft eine hohe Nachfrage, was sich auch im Preisniveau widerspiegelt.
Wohnungspreise in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01189 Dresden liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Wenn Sie ein Grundstück in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee verkaufen möchten, sollten Sie wissen, dass die Nachfrage in dieser Region derzeit sehr hoch ist. Diese Wohngegend ist besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum legen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und Verkäufern entgegenkommt. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, jedoch erfolgt die Bebauung meist in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern, was den Charakter des Gebiets als bevorzugtes Wohngebiet unterstreicht. Sowohl Einzelbauprojekte als auch kleinere Neubaugebiete prägen die Bautätigkeit und sorgen dafür, dass Coschütz/Gittersee eine attraktive Adresse für viele Immobiliensuchende bleibt.
Grundstückspreise in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01189 Dresden liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Der Stadtteil Dresden Coschütz/Gittersee liegt im südlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt und besticht durch seine ruhige Lage am Rande des grünen Stadtgebiets. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerischen Hänge und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Der Stadtteil befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums als auch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden und diversen Forschungseinrichtungen sowie Gewerbegebieten trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Viertels bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Coschütz/Gittersee befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Freital, Bannewitz und Rabenau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Bundesstraße B170 sowie die Autobahnanschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Zudem ist der Stadtteil gut ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Vierteln Dresdens bieten. Auch der Hauptbahnhof Dresden ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Bezirk für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Coschütz/Gittersee 5513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01189 Dresden Coschütz/Gittersee
Im Dresdner Stadtteil Coschütz/Gittersee mit der Postleitzahl 01189 eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese bezaubernde Gegend verbindet die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, während grüne Oasen wie der nahegelegene Plauensche Grund Erholungssuchende magisch anziehen. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es zudem, die reichhaltige Kulturlandschaft Dresdens mit seinen Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten schnell und unkompliziert zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Coschütz/Gittersee diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie REWE und Edeka bieten ein umfassendes Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Auch kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés sorgen für eine persönliche Note und laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt, der regelmäßig in der Region stattfindet, bietet frische Produkte aus der Umgebung und schafft eine besondere Atmosphäre, bei der man ins Gespräch mit den Produzenten kommen kann. Für größere Shoppingtouren sind die Elbepark und Altmarkt-Galerie als große Einkaufszentren der Stadt gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Geschäften und Erlebnisgastronomie.
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