Immobilie verkaufen in 01187 Dresden Naußlitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 01187 Dresden Naußlitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dresden Naußlitz, ein Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnlage und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Potentielle Verkäufer profitieren von den günstigen Marktkonditionen und der hohen Attraktivität der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dresden Naußlitz zu beachten sind. Dazu gehören die Marktanalyse, Preisfindung und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01187 Dresden Naußlitz
- Wohnung verkaufen in 01187 Dresden Naußlitz
- Grundstück verkaufen in 01187 Dresden Naußlitz
- Ihr Immobilienmakler in 01187 Dresden Naußlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01187 Dresden Naußlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01187 Dresden Naußlitz
Haus verkaufen in 01187 Dresden Naußlitz
Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 01187 Dresden Naußlitz zu verkaufen, trifft auf ein vielfältiges Immobilienangebot in dieser lebendigen und grünen Gegend. In Naußlitz findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, was die Attraktivität für eine breite Käuferschicht erhöht. Der Immobilienmarkt in Dresden Naußlitz zeigt stabile Preise, die abhängig von Faktoren wie Alter, Größe und Ausstattung der Immobilien variieren. Die charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe macht den Stadtteil besonders begehrt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist konstant, wodurch Verkäufer von einem soliden Marktumfeld profitieren können.
Hauspreise in 01187 Dresden Naußlitz
Die Hauspreise in 01187 Dresden Naußlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Naußlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01187 Dresden Naußlitz
Der Wohnungsmarkt in 01187 Dresden Naußlitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von sowohl privaten Käufern als auch Investoren aus. Dieser Stadtteil bietet eine ansprechende Mischung aus grünen Wohnlagen und guter infrastruktureller Anbindung, was ihn besonders attraktiv macht. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Altbauwohnungen in sanierten Gebäuden sowie Neubauten sind gleichermaßen gefragt, da sie den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und angrenzende Gebiete als Vorteil wahrnehmen.
Wohnungspreise in 01187 Dresden Naußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01187 Dresden liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01187 Dresden Naußlitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01187 Dresden Naußlitz gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Dresden Naußlitz erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage, guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt wachsender Beliebtheit sowohl bei privaten Käufern als auch bei Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, was zusätzlich zur gestiegenen Nachfrage beiträgt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, darunter sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte zur Schaffung von Wohnraum und Gewerbeflächen. Diese rege Bautätigkeit spricht für eine dynamische Entwicklung und bestätigt die Attraktivität von Dresden Naußlitz als begehrten Immobilienstandort.
Grundstückspreise in 01187 Dresden Naußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01187 Dresden liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01187 Dresden Naußlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01187 Dresden Naußlitz
Der Stadtteil Naußlitz mit der Postleitzahl 01187 befindet sich im westlichen Teil von Dresden. Naußlitz zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine günstige Verkehrsanbindung aus. Das Viertel ist von vielen Grünflächen umgeben, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Dresdner Innenstadt ist bequem erreichbar, was Naußlitz auch für Berufspendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Naußlitz liegen die Stadtteile Löbtau, Gorbitz und Coschütz. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Naußlitz gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 7 bedienen das Viertel. Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße B173 eine schnelle Anbindung an die Autobahn A17, wodurch eine direkte Verbindung sowohl Richtung Dresden-Zentrum als auch zu umliegenden Städten ermöglicht wird. Dies macht Naußlitz zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Naußlitz 9631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01187 Dresden Naußlitz
Der Stadtteil Naußlitz in 01187 Dresden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Umfeld bieten. Für Natur- und Erholungssuchende gibt es in der Nähe den Fichtepark, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien eignet. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in der Umgebung auch verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig veranstaltete Kultur- und Freizeitangebote, die das Gemeinschaftsleben fördern und bereichern.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in Naußlitz vielfältig. Zahlreiche Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen decken den täglichen Bedarf und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Der Stadtteil profitiert dabei von seiner gut entwickelten Infrastruktur, die kurze Wege und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die lokalen Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden und die eine lebendige Marktkultur pflegen. In Kombination bieten die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Naußlitz den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und einen hohen Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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