Immobilie verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01159 Dresden Naußlitz erfordert fundiertes Wissen über den dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gegend im Westen Dresdens, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Hier sind Immobilien begehrt, und die Preise zeigen eine stetige Aufwärtsentwicklung. Um in diesem Markt erfolgreich zu sein, benötigt man nicht nur die richtige Strategie, sondern auch tiefgehende Kenntnisse und die richtige Unterstützung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 01159 Dresden Naußlitz zu beachten sind, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz
- Wohnung verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz
- Grundstück verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz
- Ihr Immobilienmakler in 01159 Dresden Naußlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01159 Dresden Naußlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01159 Dresden Naußlitz
Haus verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz
Das Haus verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz kann sich aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Bauarten als lohnenswert erweisen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Wohnformen sind bei Käufern aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Dresdner Innenstadt und der grünen Umgebung besonders beliebt. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet haben in den letzten Jahren infolge der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität eine beachtliche Entwicklung erfahren. Potenzielle Verkäufer können von diesen Marktbedingungen profitieren und einen guten Verkaufserlös erzielen.
Hauspreise in 01159 Dresden Naußlitz
Die Hauspreise in 01159 Dresden Naußlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz
Der Wohnungsverkauf in 01159 Dresden Naußlitz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an das Stadtzentrum bei Käufern sehr beliebt ist. Im Wohnungsmarkt dieser Gegend herrscht eine hohe Nachfrage, insbesondere nach sanierten Altbauwohnungen und modernen Neubauten, die durch ihre Kombination aus Charme und Komfort überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung sind besonders begehrt. Die Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils Naußlitz bei. Verkäufer profitieren somit von einem dynamischen Markt, der ihnen gute Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 01159 Dresden Naußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01159 Dresden liegt bei 4062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01159 Dresden Naußlitz
In der Region 01159 Dresden Naußlitz zeigt sich eine stark ansteigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot kann jedoch kaum mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in Naußlitz deutlich sichtbar, da viele Bauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, in den letzten Jahren realisiert wurden. Die hohe Bautätigkeit und die begehrten Lagen sind klare Indizien dafür, dass Grundstücke in dieser Region wertvolle Investitionsobjekte darstellen.
Grundstückspreise in 01159 Dresden Naußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01159 Dresden liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01159 Dresden Naußlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01159 Dresden Naußlitz
Der Stadtteil Naußlitz 01159 Dresden liegt im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt und besticht durch seine ruhige, grüne Lage. Das Gebiet bietet eine ansprechende Wohnumgebung mit einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Naußlitz gut an die städtische Infrastruktur angebunden und verkehrsgünstig gelegen. Die Nähe zur A17 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Prag und die restlichen Teile Deutschlands. Außerdem bieten verschiedene Buslinien eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden und andere Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Naußlitz liegen mehrere kleinere Dörfer und Stadtteile wie Gorbitz, Löbtau, Briesnitz und Cotta. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr ist über Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Zentrums und der umliegenden Stadtteile ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen A4 und A17 eine reibungslose Verbindung in andere Wohn- und Gewerbegebiete sowie zu den Nachbarstädten wie Freital und Tharandt. Die Anbindung an die S-Bahn-Stationen im Dresdner Netz erweitert die Reichweite der Bewohner und sorgt für flexible Mobilität.
Aktuell leben in Naußlitz 9631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01159 Dresden Naußlitz
Der Stadtteil Naußlitz im Dresdner Postleitzahlengebiet 01159 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Trotz seiner Stadtnähe zeichnet sich Naußlitz durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die ideale Bedingungen für einen erholsamen Aufenthalt schafft. Die Nähe zum Naturraum Zschoner Grund lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Wurgwitzbach Erholungssuchenden entlang seiner Ufer idyllische Plätze bietet. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Sportanlagen und Vereine, die für nahezu jeden Geschmack etwas bereithalten.
Zum Einkaufen stehen den Bewohnern und Besuchern von Naußlitz mehrere Optionen zur Verfügung. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahe gelegene Fritz-Foerster-Einkaufszentrum sowie kleinere Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Ergänzend dazu laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Gegend zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Veranstaltungen, wie der Wochenmarkt und verschiedene Feste, bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und tragen zur Gemeinschaft bei. So findet hier jeder, egal ob Erholungssuchender oder Shoppingliebhaber, das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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