Immobilie verkaufen in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
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Der Immobilienmarkt in 01159 Dresden Gorbitz-Ost bietet eine spannende Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Mit seiner guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und seiner Nähe zum Stadtzentrum ist Gorbitz-Ost sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen beliebt. Immobilien in dieser Region weisen eine stabile Wertentwicklung auf, was den Verkauf einer Immobilie in 01159 Dresden Gorbitz-Ost besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Gorbitz-Ost zu berücksichtigen sind – von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
- Wohnung verkaufen in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
- Grundstück verkaufen in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
Haus verkaufen in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
In der Region 01159 Dresden Gorbitz-Ost finden sich überwiegend verschiedene Haustypen, von freistehenden Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Der Baustil ist dabei vielfältig und reicht von klassischen DDR-Plattenbauten bis zu modernen Neubauten, die durch ihre architektonische Ästhetik und Energieeffizienz bestechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Während die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden allgemein hoch ist, kann man in Gorbitz-Ost damit rechnen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu attraktiveren Innenstadtlagen etwas moderater ausfallen. Dennoch befindet sich der Stadtteil in einem Aufwärtstrend, da viele Familien die ruhige und grüne Umgebung zu schätzen wissen, was sich mittelfristig auch auf die Kaufpreise auswirken dürfte.
Hauspreise in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
Die Hauspreise in 01159 Dresden Gorbitz-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Gorbitz-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
Der Wohnungsmarkt in 01159 Dresden Gorbitz-Ost ist zunehmend attraktiv für sowohl Käufer als auch Investoren. Diese Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Fußbodenheizungen oder renovierten Bädern. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Gorbitz-Ost. Käufer schätzen zudem die ruhigeren Wohnlagen und die kurzen Wege ins Stadtzentrum. Renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der Wohnungsmarkt in Gorbitz-Ost ist somit geprägt von einer hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Immobilien.
Wohnungspreise in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01159 Dresden liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
In 01159 Dresden Gorbitz-Ost zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Die Region ist aufgrund ihrer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die vorhandene Infrastruktur attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Dennoch gibt es kontinuierlich Bauaktivitäten, da ältere Gebäude saniert oder abgerissen werden und Platz für neue Wohn- oder Gewerbeprojekte schaffen. Insgesamt herrscht eine dynamische Entwicklung in Gorbitz-Ost, die durch zahlreiche Bauvorhaben begleitet wird und die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01159 Dresden liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
Gorbitz-Ost im Postleitzahlbereich 01159 Dresden ist ein Stadtteil, der westlich des Dresdner Stadtzentrums liegt. Die Lage ist geprägt von einer guten Mischung aus urbanem und naturnahem Umfeld, was diesen Stadtteil sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt macht. Im Umland befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Zudem bietet Gorbitz-Ost eine abwechslungsreiche Architektur, die von modernen Wohnanlagen bis hin zu traditionellen Gebäuden reicht. Dieser Stadtteil profitiert von seiner Nähe zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Gorbitz-Ost liegen die Städte wie Freital und Coswig sowie die näheren Dresdner Stadtteile Löbtau und Cotta. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Gorbitz-Ost effizient mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Dresden. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A17, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen sicherstellt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Ausfallstraßen, die eine bequeme Anbindung an das Dresdner Straßennetz garantieren. Dank dieser umfassenden Verkehrsanbindung ist Gorbitz-Ost sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv, da man leicht und schnell zu den wichtigen Punkten der Stadt und Umgebung gelangt.
Aktuell leben in Gorbitz-Ost 6410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01159 Dresden Gorbitz-Ost
Im Stadtteil Gorbitz-Ost in Dresden 01159 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es mehrere Grünanlagen und Parks, wie den Wölfnitzer Park, die zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken einladen. Familien finden zahlreiche Spielplätze, die sich ideal für einen Nachmittag mit den Kindern eignen. Sportbegeisterte haben die Wahl zwischen verschiedenen Fitnessstudios und Sportvereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Kursen anbieten. Auch kulturell hat Gorbitz-Ost einiges zu bieten, unter anderem regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Gorbitz-Ost ebenfalls reichlich vorhanden. Neben dem großen Gorbitz-Center, in dem man Lebensmittel, Bekleidung und Haushaltswaren erwerben kann, gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte und Bäckereien, die regionaltypische Produkte anbieten. Supermärkte und Discounter decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten bereichern das Angebot und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Insgesamt ermöglicht die gut entwickelte Infrastruktur in Gorbitz-Ost ein lebendiges und komfortables Leben für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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