Immobilie verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 01157 Dresden Gorbitz-Ost ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung und wachsender Nachfrage. Diese attraktive Wohngegend bietet sowohl Investoren als auch Privatverkäufern lukrative Chancen. Mit gut ausgebauter Infrastruktur und grüner Umgebung ist Gorbitz-Ost besonders für Familien und Pendler interessant, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser gefragten Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
- Wohnung verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
- Grundstück verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Haus verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Beim Verkauf eines Hauses in 01157 Dresden Gorbitz-Ost können sowohl zukünftige Käufer als auch Verkäufer von einer breiten Palette an Haustypen profitieren. In dieser Region finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oftmals modernisiert und gut instandgehalten sind. Die Wohngegend bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, was viele Familien und Paare anzieht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein gesehen liegt das Preisniveau im moderaten bis höheren Segment und spiegelt die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur von Gorbitz-Ost wider. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu Dresdens Innenstadt, was diese Region zu einem begehrten Wohngebiet macht. Das wirtschaftliche Umfeld sowie die durchdachte Stadtentwicklung tragen ebenfalls zu einer positiven Marktentwicklung bei.
Hauspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Die Hauspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Gorbitz-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Der Wohnungsmarkt in 01157 Dresden Gorbitz-Ost zeigt eine interessante Dynamik, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. In dieser Gegend von Dresden sind besonders gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sehr begehrt. Viele Interessenten suchen nach Wohnraum, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist, was bedeutet, dass renovierte Altbauten sowie Neubauten gleichermaßen attraktiv sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen machen Gorbitz-Ost zu einem gefragten Wohnort. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, dennoch zentrale Lage. Immobilienverkäufer profitieren von einer relativ stabilen Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01157 Dresden liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Das Grundstück verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Ost gestaltet sich aktuell als attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Dresden Gorbitz-Ost ist eine aufstrebende Wohngegend, die zunehmend Interesse bei potenziellen Käufern weckt, insbesondere durch die gute Anbindung an die Innenstadt und die vorhandene Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist momentan jedoch begrenzt, was oftmals zu höheren Verkaufspreisen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Neue Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im kommunalen Sektor, prägen das Stadtbild und tragen zur dynamischen Entwicklung von Gorbitz-Ost bei.
Grundstückspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01157 Dresden liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Der Stadtteil 01157 Dresden Gorbitz-Ost liegt im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Region ist vorwiegend durch Wohngebiete und städtische Infrastrukturen geprägt. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A17 und die Bundesstraße B173 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zudem ist Gorbitz-Ost hervorragend in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, wobei mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine zügige Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum sowie in angrenzende Stadtteile gewährleisten. Dies erleichtert sowohl Pendlern als auch Bewohnern den täglichen Verkehr erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Gorbitz-Ost liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Freital im Südwesten sowie Coswig und Radebeul im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zur bereits erwähnten Autobahn A17 als auch durch die gut ausgebaute Schweriner Straße und Kesselsdorfer Straße gewährleistet, die wichtige Verkehrsadern für den Stadtteil darstellen. Zudem bietet die Nähe zu den Zugverbindungen des Regionalverkehrs weitere Optionen für eine schnelle und komfortable Anreise in benachbarte Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Gorbitz-Ost 6410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01157 Dresden Gorbitz-Ost
Der Stadtteil Gorbitz-Ost in Dresden, Postleitzahl 01157, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Naherholungsgebiet Kaditz beherbergt beispielsweise weitläufige Grünflächen und malerische Spazierwege entlang der Elbhänge. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene Veranstaltungsorte und Einrichtungen, die regelmäßige Events und Kurse anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Vom Lebensmittelgeschäft um die Ecke bis hin zu größeren Einkaufszentren wie “Gorbitz-Center” ist für jeden Bedarf gesorgt. Diese Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Gorbitz-Ost zu einem attraktiven Wohngebiet.
In der Region Dresden gibt es viele Orte und Einrichtungen, die zur Freizeit und Erholung einladen. Der Große Garten ist ein weitläufiger Park, der ideal für Familienausflüge, Joggingrunden oder Picknicks ist. Der Dresdner Zoo und der Botanische Garten bieten erlebnisreiche Ausflüge für Groß und Klein. An den Ufern der Elbe lassen sich vielseitige Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Stand-Up-Paddling unternehmen. Auch für Shoppingfans hat Dresden viel zu bieten; die Altmarkt-Galerie im Zentrum bietet eine breite Auswahl an Geschäften, während die Prager Straße zu einem gemütlichen Stadtbummel einlädt. Wöchentliche Bauernmärkte und regelmäßige Veranstaltungen beleben zusätzlich das Stadtleben.
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