Immobilie verkaufen in 01187 Dresden Plauen
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Der Stadtteil Plauen im Dresdner Stadtgebiet 01187 zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktives Wohnumfeld aus. Mit seinen historischen Bauten, zahlreichen Grünanlagen und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum bietet Plauen ideale Voraussetzungen für Immobilieninteressenten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, wie man in 01187 Dresden Plauen erfolgreich eine Immobilie verkaufen kann, um von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01187 Dresden Plauen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 01187 Dresden Plauen kann eine lukrative und lohnende Angelegenheit sein, da die Gegend besonders beliebt ist. In der Region Dresden Plauen finden sich eine Vielzahl an Haustypen, die von stilvollen Altbauten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Besonders prägend für das Stadtbild sind dabei charmante Gründerzeitvillen und schmucke Reihenhäuser, die durch ihre Architektur und Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in Dresden Plauen variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand des Gebäudes. In der Regel kann man jedoch davon ausgehen, dass Immobilien in dieser attraktiven und gut angebundenen Lage einen hohen Wert haben und dementsprechend zu ansehnlichen Preisen gehandelt werden. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 01187 Dresden Plauen
Die Hauspreise in 01187 Dresden Plauen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01187 Dresden Plauen
Der Immobilienmarkt in der Region 01187 Dresden Plauen ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Zudem erfreuen sich moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Innenstadt und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Aufgrund der attraktiven Lage, kombiniert mit einer grünen und ruhigen Umgebung, bieten Wohnungen in Dresden Plauen ein ideales Wohnumfeld und stellen daher eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Wohnungspreise in 01187 Dresden Plauen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01187 Dresden liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01187 Dresden Plauen
In 01187 Dresden Plauen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung des Stadtteils zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Flächen in Plauen bereits weitgehend bebaut sind und Neubauprojekte oft auf innerstädtische Verdichtungen und Umnutzungen setzen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region immer noch relativ viel gebaut. Wohnbauprojekte und Modernisierungen bestehender Gebäude tragen dazu bei, den Bedarf zu decken, doch die Marktpreise für verfügbare Grundstücke bleiben aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots entsprechend hoch.
Grundstückspreise in 01187 Dresden Plauen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01187 Dresden liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01187 Dresden Plauen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01187 Dresden Plauen
Der Stadtteil Plauen, der zur Postleitzahl 01187 in Dresden gehört, ist sowohl für seine idyllische Lage als auch für seine gute Verkehrsanbindung bekannt. Umgeben von einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnhäusern, bietet dieser Stadtteil eine reizvolle Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den grünen Oasen wie dem Bienertgarten und dem Fichtepark sowie die rapide Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum erweitern den Wohnkomfort erheblich. Infrastrukturell gut erschlossen, bietet Dresden-Plauen den Anwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Plauen befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte und Städte, die eine Erweiterung des Lebensraumes darstellen. Darunter sind die Stadtteile Löbtau und Südvorstadt sowie die direkt angrenzenden Gemeinden Freital und Bannewitz. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Plauen wird von mehreren Straßenbahnlinien und Buslinien bedient, die eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Bereiche Dresdens sowie in die umliegenden Städte sicherstellen. Zudem sind Autobahnen wie die A17 und wichtige Bundesstraßen leicht erreichbar, was Pendlern und Reisenden großen Komfort bietet.
Aktuell leben in Plauen 11497 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01187 Dresden Plauen
Im Stadtteil Plauen in Dresden mit der Postleitzahl 01187 gibt es eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen. Der Fichtepark beispielsweise lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das Museum für Sächsische Volkskunst besuchen. Für Shoppingliebhaber bieten die vielfältigen Geschäfte rund um die Nöthnitzer Straße und den Bonhoeffer Platz alles, was das Herz begehrt, von Modeboutiquen über Buchhandlungen bis hin zu gemütlichen Cafés.
Die Region um Plauen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe liegt der Große Garten, Dresdens größter Park, der sich hervorragend für Radtouren, Bootsfahrten und ausgedehnte Spaziergänge eignet. Der nahegelegene Zoo Dresden bietet ebenfalls ein spannendes Ausflugsziel, vor allem für Familien. Für den Einkauf von Spezialitäten und regionalen Produkten lohnt sich ein Besuch des Wochenmarktes auf dem Schillerplatz oder im Stadtteil Striesen. Auch das Einkaufszentrum Elbepark ist nicht weit entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigen Naturflächen und urbanen Angeboten macht die Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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