Immobilie verkaufen in 01187 Dresden Südvorstadt-West
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Der Verkauf einer Immobilie in 01187 Dresden Südvorstadt-West kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region für ihre attraktive Mischung aus städtischem Flair und ruhigen Wohngebieten bekannt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Dresden ist stabil, wobei besonders die Südvorstadt-West durch ihre Nähe zu Universitäten und kulturellen Einrichtungen geschätzt wird. Diese Kombination sorgt für ein lebhaftes, aber dennoch entspanntes Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Studenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Südvorstadt-West beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Es wird auf Preisentwicklungen, Zielgruppen und die besten Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01187 Dresden Südvorstadt-West
- Wohnung verkaufen in 01187 Dresden Südvorstadt-West
- Grundstück verkaufen in 01187 Dresden Südvorstadt-West
- Ihr Immobilienmakler in 01187 Dresden Südvorstadt-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01187 Dresden Südvorstadt-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Haus verkaufen in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Der Verkauf eines Hauses in 01187 Dresden Südvorstadt-West bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten und Perspektiven. In dieser Region finden sich hauptsächlich Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und moderne Stadtvillen. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln die architektonische Vielfalt und den gehobenen Wohnstandard der Südvorstadt-West wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind tendenziell hoch, was auf die exzellente Lage, die hochwertige Bausubstanz und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Der Markt ist dynamisch, und trotz hoher Preise gibt es eine beständige Nachfrage. Käufer schätzen die Nähe zur Technischen Universität Dresden, die guten Verkehrsanbindungen und die attraktiven Wohnbedingungen in einem urbanen Umfeld mit viel Grünflächen und ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Die Hauspreise in 01187 Dresden Südvorstadt-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Südvorstadt-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Der Wohnungsmarkt in der Region Dresden Südvorstadt-West, Postleitzahl 01187, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischen Details, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Modernisierte Objekte mit Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Universitäten und Forschungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Studenten, Akademiker und junge Familien. Auch Neubauprojekte finden hier schnell Abnehmer, insbesondere solche, die energieeffiziente Bauweise und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Wer eine Wohnung in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01187 Dresden liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dresden Südvorstadt-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Der Verkauf eines Grundstücks in der 01187 Dresden Südvorstadt-West offenbart eine dynamische Immobilienszene, geprägt von einer hohen Nachfrage und einer relativ knappen Verfügbarkeit an Baugrundstücken. Die Südvorstadt-West, als Teil der begehrten Landeshauptstadt Sachsens, zieht viele Käufer an, die sowohl die zentrale Lage als auch die ruhige Wohnumgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch langfristige Planungen gebunden sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region deutlich zugenommen, mit zahlreichen Wohnbauprojekten und infrastrukturellen Verbesserungen, die das Stadtbild erheblich verändern. Dies führt zu einer stetigen Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke und macht Investitionen in Immobilien in diesem Gebiet besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01187 Dresden liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01187 Dresden Südvorstadt-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01187 Dresden Südvorstadt-West
Der Stadtteil Dresden Südvorstadt-West liegt südlich des Dresdner Stadtzentrums und ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Technischen Universität Dresden. Das Viertel ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Universitätsgebäuden und kleineren Gewerbeflächen geprägt. Es bietet eine entspannte und dennoch zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über das Straßennetz. Im Westen grenzt es an den Stadtteil Plauen, während es im Osten nahtlos in die Südvorstadt-Ost übergeht, was eine nahtlose Verbindung zu den kulturellen und universitären Angeboten der Region ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Dresden Südvorstadt-West liegen mehrere kleinere Orten und Städte, wie Radebeul, Freital und Bannewitz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Stadtteil durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gut vernetzt ist. Die Nähe zur Autobahn A17 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Hauptbahnhof Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen in viele nationale und internationale Richtungen. Somit ist Dresden Südvorstadt-West nicht nur gut in die Stadt integriert, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung.
Aktuell leben in Südvorstadt-West 14431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01187 Dresden Südvorstadt-West
In der Region 01187 Dresden Südvorstadt-West finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den Highlights zählen der nahegelegene Große Garten, der als grüne Lunge der Stadt diverse Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Bootfahren im Carolasee bietet, und der Tiergarten, der insbesondere Familien anzieht. Sportbegeisterte kommen im Universitäts-Sportzentrum der Technischen Universität Dresden auf ihre Kosten, das eine Vielzahl von Sportarten und Kursen anbietet. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das Programmkino Schauburg oder das Konzertangebot im Kulturpalast.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Dresden Südvorstadt-West sind vielfältig und gut zugänglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte wie Rewe und Aldi, die den täglichen Bedarf decken. Für ausgedehntere Shoppingtouren bietet sich die Altmarkt-Galerie im Zentrum Dresdens an, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus locken der Wochenmarkt auf dem Wasaplatz mit frischen regionalen Produkten und diverse kleine Fachgeschäfte mit spezialisierten Angeboten. Auch Cafés und Restaurants sind zahlreich vertreten und laden nach dem Einkauf oder dem Freizeitvergnügen zum Verweilen und Genießen ein.
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