Immobilie verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-West
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Der Immobilienmarkt in Dresden Südvorstadt-West, speziell im Postleitzahlenbereich 01069, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Wachstum aus. Historisch und kulturell geprägt, bietet das Viertel eine attraktive Mischung aus Wohn- und Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Investoren anziehend ist. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden und die gut entwickelte Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Vorteile thematisiert, die den Verkauf einer Immobilie in der begehrten Gegend von Dresden Südvorstadt-West unterstützen und erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-West
- Wohnung verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-West
- Grundstück verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-West
- Ihr Immobilienmakler in 01069 Dresden Südvorstadt-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01069 Dresden Südvorstadt-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Haus verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Beim Verkauf eines Hauses in der 01069 Dresden Südvorstadt-West bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Käufer abgestimmt sind. In dieser lebendigen Wohngegend finden sich sowohl elegante Stadthäuser und moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Altbauten und großzügige Mehrfamilienhäuser. Diese Mischung sorgt für ein abwechslungsreiches Stadtbild und spricht verschiedene Zielgruppen an, darunter Familien, Paare und Investoren. Die Immobilienpreise in der Südvorstadt-West variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Attraktivität des Viertels und die Nähe zur Innenstadt Dresdens tragen dabei zu einer generell stabilen Preisentwicklung bei, während sich Wohnqualität und infrastrukturelle Angebote auf den individuellen Wert der Immobilien auswirken.
Hauspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Die Hauspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Südvorstadt-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Wenn Sie eine Wohnung in 01069 Dresden Südvorstadt-West verkaufen möchten, bietet der örtliche Wohnungsmarkt derzeit verschiedene attraktive Möglichkeiten. Die Südvorstadt-West ist bekannt für ihre studentische und akademische Kundschaft, da sie in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden liegt. Besonders begehrt sind hier gepflegte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierte Einheiten, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt haben. Auch neuwertige, gut ausgestattete Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Dank der attraktiven Lage und dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot in der Umgebung bietet die Südvorstadt-West zahlreiche Vorteile, die den Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet besonders lohnenswert machen.
Wohnungspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01069 Dresden liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01069 Dresden Südvorstadt-West ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Diese Gegend zählt zu den beliebten Wohngebieten der Stadt, weswegen viele Kaufinteressenten bereit sind, hohe Preise zu zahlen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. Trotz dieser Einschränkungen gibt es weiterhin eine rege Bautätigkeit in der Region, wobei sowohl Wohnungsbau als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Investoren und Bauherren setzen verstärkt auf Modernisierung und Nachverdichtung, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den Charakter der Südvorstadt-West zu bewahren.
Grundstückspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01069 Dresden liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01069 Dresden Südvorstadt-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01069 Dresden Südvorstadt-West
Die Südvorstadt-West im Postleitzahlenbereich 01069 Dresden zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage aus. Das Viertel liegt südlich des Stadtzentrums und ist vor allem durch die Nähe zur Technischen Universität Dresden bekannt. Es bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Durch die zentrale Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Ärzte, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Straßenbahnlinien 3, 8 und 11 sowie mehrere Buslinien verbinden die Südvorstadt-West schnell und unkompliziert mit dem restlichen Stadtgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis der Südvorstadt-West liegen weitere Dresdner Stadtteile wie die Altstadt, Plauen und die Johannstadt. Auch der Stadtteil Strehlen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A17 und die B170 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Freital und Pirna. Der Hauptbahnhof Dresden ist ebenfalls in der Nähe und bietet Verbindungen in viele deutsche Städte. Der Flughafen Dresden ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen. Die hervorragende Infrastruktur macht die Südvorstadt-West zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Südvorstadt-West 14431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01069 Dresden Südvorstadt-West
In der Region 01069 Dresden Südvorstadt-West bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Gegend ist geprägt durch eine lebendige Mischung aus Grünflächen, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten. Der Strehlener Platz ist ein beliebter Treffpunkt und Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Die Technische Universität Dresden und der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Genussmomente sorgen. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe bieten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in Dresden Südvorstadt-West sind die Besuche im Großen Garten, einem weitläufigen Park mit Teichen, Wiesen und dem beliebten Dresdner Zoo. Sportbegeisterte können im Fitnessstudio oder auf den zahlreichen Sportplätzen und Turnhallen in der Umgebung aktiv werden. Kulturell Interessierte finden in der Nähe das Stadtmuseum Dresden sowie kleinere Galerien und Veranstaltungsräume, die regelmäßig Ausstellungen und Events bieten. Shoppingfans kommen in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten voll auf ihre Kosten, wo alles von frischen Lebensmitteln über handgemachte Produkte bis hin zu modischen Accessoires angeboten wird.
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