Immobilie verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potenziale, die durch den dynamischen Immobilienmarkt in dieser attraktiven Wohngegend unterstützt werden. Dresden Südvorstadt-Ost zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Faktoren machen den Stadtteil besonders interessant für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Südvorstadt-Ost prägen. Von der aktuellen Marktentwicklung über die Käuferbedürfnisse bis hin zu den strategischen Schritten für einen erfolgreichen Verkauf – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
- Wohnung verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
- Grundstück verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
Haus verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
In der Region 01069 Dresden Südvorstadt-Ost finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charakter des Viertels prägen. Neben klassischen Mehrfamilienhäusern, die oft aus der Gründerzeit stammen und durch ihre prachtvollen Fassaden bestechen, gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die in den letzten Jahren neu errichtet wurden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Kosten für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur im oberen Preissegment. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und Grünflächen macht Südvorstadt-Ost zu einem begehrten Wohngebiet, was die Immobilienpreise zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
Die Hauspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Südvorstadt-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
Der Wohnungsmarkt in der Region 01069 Dresden Südvorstadt-Ost zeigt eine hohe Nachfrage, geprägt durch die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen wie der Technischen Universität Dresden. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Diese Wohnungen zeichnen sich häufig durch großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und attraktive Mietrenditen aus. Durch die infrastrukturelle Anbindung und das kulturell lebendige Umfeld zieht die Region sowohl Studierende als auch Berufspendler und Familien an. Die Kaufpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das anhaltend hohe Interesse von Investoren und Selbstnutzern zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01069 Dresden liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
In 01069 Dresden Südvorstadt-Ost ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Universitäten und technologischen Einrichtungen. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der knappen Verfügbarkeit gibt es kontinuierliche Bauaktivität in der Region, darunter sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten. Diese Dynamik macht das Grundstück verkaufen in Südvorstadt-Ost besonders lukrativ für Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten. Neubauten profitieren zudem von der gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu Bildungs- und Forschungseinrichtungen.
Grundstückspreise in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01069 Dresden liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
Der Stadtteil 01069 Dresden Südvorstadt-Ost befindet sich im Süden der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden macht ihn zu einem beliebten Wohnort für Studierende und Universitätsbedienstete. Südvorstadt-Ost grenzt direkt an die Innenstadt, was kurze Wege zu kulturellen und gastronomischen Angeboten ermöglicht. Das Stadtbild ist geprägt von einer Mischung aus Gründerzeit- und modernen Wohngebäuden sowie grünen Parkanlagen, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 01069 Dresden Südvorstadt-Ost befinden sich die Stadtteile Plauen, Strehlen und die Altstadt von Dresden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht. Der Hauptbahnhof Dresden liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht nationale sowie internationale Zugverbindungen. Zudem sind die Autobahnen A4 und A17, die Dresden mit wichtigen Wirtschaftszentren wie Leipzig und Prag verbinden, über die Stadtstraßen gut erreichbar. Radwege und Fußgängerbereiche fördern zudem umweltfreundliche Mobilität innerhalb des Stadtteils.
Aktuell leben in Südvorstadt-Ost 8914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01069 Dresden Südvorstadt-Ost
Die Südvorstadt-Ost im Postleitzahlenbereich 01069 Dresden bietet eine vielfältige Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Das Gebiet ist von großzügigen Grünflächen und Parks durchzogen, die ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien sind. Besonders hervorzuheben ist der Große Garten, Dresdens größter Stadtpark, der in unmittelbarer Nähe liegt und zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Kulturell interessierte Menschen finden in der Südvorstadt-Ost eine Reihe von Theatern, Kinos und Museen, während verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region eine Vielzahl an Optionen. Große Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie oder die Centrum-Galerie sind bequem zu erreichen und bieten eine breite Palette an Geschäften, von High-End-Boutiquen bis hin zu alltäglichen Bedarfsläden. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte tragen zur lebendigen Einkaufslandschaft bei und bieten frische regionale Produkte sowie ein individuelles Shopping-Erlebnis. Die Südvorstadt-Ost überzeugt somit durch eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und einem vielseitigen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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