Immobilie verkaufen in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
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Immobilienbesitz in der Postleitzahlregion 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufe. In dieser dynamischen Stadt, bekannt für ihre einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Flair, sind Immobilien heiß begehrt. Der Markt zeigt eine konstante Nachfrage, getragen von einer florierenden Wirtschaft und der Attraktivität der Universität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs beleuchtet, die für Eigentümer von Bedeutung sind. Besonders berücksichtigt werden die aktuellen Markttrends, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie in diesem begehrten Dresdner Stadtteil erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Wohnung verkaufen in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Grundstück verkaufen in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Haus verkaufen in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz ist es wichtig, die Vielfalt der hier errichteten Haustypen zu berücksichtigen. In diesem Gebiet findet man eine breite Palette von Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reicht. Besonders charakteristisch sind die charmanten Altbauten, die das Stadtbild prägen, sowie die neueren Reihenhäuser, die aufgrund ihrer modernen Architektur und Energieeffizienz bei Käufern sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Generell ist jedoch ein deutlicher Preisanstieg zu verzeichnen, was die Attraktivität und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Dresden Räcknitz/Zschertnitz unterstreicht. Dieses dynamische Dorfviertel profitiert von seiner Nähe zur Innenstadt und den vielen grünen Erholungsflächen, was es besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Hauspreise in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Die Hauspreise in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz ist aktuell sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Wohnungen, die in der Nähe von Universitäten und Forschungseinrichtungen liegen, ziehen vermehrt Studierende und Akademiker an. Auch Familien favorisieren großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem hohen Ausstattungsstandard. Der grüne Charakter der Umgebung sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Beliebtheit dieses Wohngebiets bei. Generell ist mit einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung zu rechnen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01069 Dresden liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
In der Region 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich von Wohnhäusern als auch von gewerblichen Immobilien, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine zunehmende Urbanisierung hinweist. Bauträger und private Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, in dieser begehrten Lage Projekte zu realisieren, was die Gegend zusätzlich aufwertet.
Grundstückspreise in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01069 Dresden liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der Stadtteil 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz liegt im südlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist sowohl durch die Nähe zur Dresdner Altstadt als auch durch seine ruhigen Wohngebiete beliebt. Der Stadtteil besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, einschließlich der Autobahn A17, die Dresden mit Prag verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit innerhalb Dresdens und bieten direkte Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und anderen zentralen Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz liegen mehrere prominente Orte und Städte, die schnell und bequem zu erreichen sind. So grenzt beispielsweise die Dresdner Südvorstadt unmittelbar an diesen Stadtteil und bietet eine Vielzahl von weiteren Einrichtungen und Geschäften. Nördlich von Räcknitz/Zschertnitz befindet sich die Dresdner Altstadt mit ihren historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Weiter südlich erreicht man schnell kleinere Ortschaften wie Bannewitz und Ruhland, die durch ihre ländlich geprägte Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen ins Grüne einladen. Die Verkehrsanbindung von 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz ist somit sowohl für innerstädtische Ziele als auch für Ausflüge in das Umland bestens gegeben, unterstützt durch nahegelegene Autobahnanschlüsse und ein gut durchdachtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel.
Aktuell leben in Räcknitz/Zschertnitz 9564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der Stadtteil 01069 Dresden Räcknitz/Zschertnitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In dieser lebendigen und vielfältigen Gegend vereinen sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Zu den Highlights gehört der nahegelegene Große Garten, der als grüne Oase mitten in Dresden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Picknicks und sportliche Betätigungen ermöglicht. Außerdem laden verschiedene öffentliche Parks und grüne Flächen zur Entspannung und zum Durchatmen ein. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den nahe gelegenen Museen und historischen Stätten an, die die reiche Geschichte der Stadt eindrucksvoll präsentieren.
In der Region Räcknitz/Zschertnitz gibt es vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. Ein Beispiel ist die Universitätsbibliothek, die nicht nur Studierenden, sondern auch anderen Besuchern als ruhiger Ort zum Lernen und Lesen offensteht. Sportbegeisterte finden im Uni-Sportzentrum zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Ertüchtigung, von Fitnesskursen bis hin zu Teamsportarten. Shoppingfans kommen in den Einkaufspassagen und zahlreichen Geschäften auf ihre Kosten, während Wochenmärkte frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. In den umliegenden Restaurants und Cafés kann man sich nach einem ereignisreichen Tag mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen lassen und dabei die besondere Atmosphäre des Stadtteils genießen.
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