Immobilie verkaufen in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in der 01217 Dresden Südvorstadt-Ost erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Südvorstadt-Ost, bekannt für ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Technischen Universität Dresden, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser beliebten Wohngegend ist dynamisch, mit einer stetig hohen Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Dresden Südvorstadt-Ost beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Verkäufer ihre Immobilie erfolgreich positionieren können, um eine schnelle und lukrative Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
- Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
- Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
Haus verkaufen in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
Der Verkauf eines Hauses in der 01217 Dresden Südvorstadt-Ost kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region aufgrund ihrer vielfältigen Bebauung und lebendigen Atmosphäre sehr geschätzt wird. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter klassische Altbauwohnungen in historischen Mehrfamilienhäusern, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Stadtvillen. Die Immobilienpreise in der Südvorstadt-Ost variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass diese Gegend in Dresden durch ihre Nähe zu Universitäts- und Forschungszentren sowie ihre gute Verkehrsanbindung sehr begehrt ist, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Da die Preise kontinuierlich steigen, ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
Die Hauspreise in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Südvorstadt-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
Der Wohnungsmarkt in der Region 01217 Dresden Südvorstadt-Ost zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Technischen Universität Dresden und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Großen Garten sowie die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote tragen zusätzlich zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Aufgrund der stetig wachsenden Studenten- und Berufstätigenzahl ist das Interesse an zentral gelegenen, gut geschnittenen Wohnungen ungebrochen hoch, was den Verkaufsaussichten für Immobilienbesitzer in diesem Gebiet sehr positive Prognosen verleiht.
Wohnungspreise in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01217 Dresden liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
In der begehrten Lage von Dresden Südvorstadt-Ost 01217 ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden und die ausgezeichnete Infrastruktur ziehen zahlreiche Interessenten an, die sowohl für private als auch kommerzielle Projekte investieren möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken stark begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Aufgrund der dichten Bebauung und der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl für Wohn- als auch Büroflächen oft schnell vergriffen sind. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher von einer hervorragenden Marktsituation profitieren.
Grundstückspreise in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01217 Dresden liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
Die 01217 Dresden Südvorstadt-Ost liegt in einer zentralen und gut zugänglichen Lage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Südvorstadt-Ost ist ein lebendiges Viertel, das vor allem durch seine Nähe zur Technischen Universität Dresden geprägt ist. Die Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten sowie zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem die Stadtteile Plauen, Löbtau und Strehlen, die alle bequem erreichbar sind. Diese angrenzenden Viertel ergänzen das Angebot an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Straßenbahnen und Busse der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) verkehren regelmäßig und verbinden die Südvorstadt-Ost effizient mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A17 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Nähe zum Hauptbahnhof Dresden erleichtert ebenfalls die Anreise und Abreise mit dem Zug.
Aktuell leben in Südvorstadt-Ost 8914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Südvorstadt-Ost
In der Region 01217 Dresden Südvorstadt-Ost gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Der Große Garten, eine der größten Grünanlagen Dresdens, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Auch der Botanische Garten der Technischen Universität Dresden bietet eine Oase der Ruhe und Naturbegeisterte können eine Vielzahl von Pflanzenarten entdecken. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Yoga, Fußball und Tennis anbieten.
Das Universitätsviertel zeichnet sich nicht nur durch seine Bildungs- und Forschungseinrichtungen aus, sondern auch durch eine lebendige Einkaufskultur. Eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt. Der Wochenmarkt auf dem Nürnberger Platz gehört zu den Highlights und überrascht regelmäßig mit frischen regionalen Produkten. Auch gastronomisch hat die Südvorstadt-Ost einiges zu bieten; zahlreiche Cafés, Restaurants und Imbissläden laden zum Verweilen und Genießen ein. So bietet diese Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Liebhaber eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
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