Immobilie verkaufen in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 01217 im Dresdner Stadtteil Räcknitz/Zschertnitz kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Immobilienmarkt in Dresden stark nachgefragt ist. Die attraktive Lage, nahe der Universität und des Stadtzentrums, zieht sowohl Studenten, Berufstätige als auch Familien an, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören die Marktpreise, Zielgruppen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Haus verkaufen in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
In der Region 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz werden vielfältige Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Mehrfamilienhäusern reichen. Einige Bereiche der Region sind durch historische Bauten geprägt, die eine besondere architektonische Vielfalt und Charm besitzen. Die Preise für Häuser in dieser beliebten Wohngegend sind dabei variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Die Verfügbarkeit von Grundstücken und die allgemeine Nachfrage beeinflussen ebenfalls das Preisniveau. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Räcknitz/Zschertnitz durch eine positive Entwicklung aus, da diese Stadtteile als attraktive und begehrte Wohngegenden gelten.
Hauspreise in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Die Hauspreise in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz ist derzeit sehr dynamisch. Vor allem durch die Nähe zur Technischen Universität Dresden und den verschiedenen wissenschaftlichen Einrichtungen ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, die sowohl für Studierende als auch für junge Berufseinsteiger attraktiv sind. Altbauten mit hohen Decken und sanierten Fassaden sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen genießen eine hohe Beliebtheit. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend bei. Insgesamt kann man in Räcknitz/Zschertnitz mit einer guten Preisentwicklung und einer stabilen Nachfrage rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region ausgesprochen lukrativ macht.
Wohnungspreise in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01217 Dresden liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage nahe dem Stadtzentrum und den Universitätscampus attraktiv für Familien sowie Investoren ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt kompetitiv macht. In der Region wird aktuell viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken, darunter insbesondere moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser. Bauprojekte werden schnell realisiert und finden oft zügig Abnehmer, was zusätzlich auf die hohe Nachfrage hinweist. Dies schafft für Grundstücksverkäufer günstige Bedingungen, da sie mit einer regen Nachfrage und lukrativen Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01217 Dresden liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Die Postleitzahl 01217 umfasst die Stadtteile Räcknitz und Zschertnitz in Dresden, welche sich im südlichen Teil der Stadt befinden. Diese Wohngegenden sind geprägt durch eine abwechslungsreiche Mischung aus historischen Bauwerken, modernen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Technischen Universität Dresden, die das Viertel nicht nur für Studierende attraktiv macht, sondern auch zur kulturellen und sozialen Vielfalt beiträgt. Zahlreiche Parkanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz liegen sowohl Stadtteile wie Plauen, Strehlen und die Innenstadt Dresdens selbst als auch kleinere Orte wie Bannewitz und Freital. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden dieses Gebiet nahtlos mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Bezirken, sodass man in kürzester Zeit die Innenstadt erreicht. Zusätzlich bietet die Nähe zur Bundesautobahn 17 eine hervorragende Verbindung zu umliegenden Städten wie Pirna, Heidenau und dem weiteren Umland, was nicht nur Pendlern, sondern auch Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Räcknitz/Zschertnitz 9564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Die Region 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen gerecht werden. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Zschertnitzer Park, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sommerlichen Picknicks einlädt. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Fitnessstudios oder auf den Sportplätzen der Umgebung austoben. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Verschiedene Museen und kulturelle Einrichtungen bieten interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kunstszene.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Beispielsweise bietet das KaufPark Dresden ein breites Angebot an Geschäften, die von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Neben den großen Supermärkten wie Edeka und Lidl finden sich hier auch kleinere Boutiquen und Fachhändler, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, während verschiedene Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, wodurch das Leben in 01217 Dresden Räcknitz/Zschertnitz besonders attraktiv wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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