Immobilie verkaufen in 01217 Dresden Strehlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 01217 Dresden Strehlen kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Diese charmante Gegend im Süden Dresdens ist bekannt für ihre grüne Umgebung, historische Architektur und ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Der Immobilienmarkt in Dresden Strehlen erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität der Stadt als Wohn- und Arbeitsort. Dies bietet Eigentümern hervorragende Möglichkeiten, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 01217 Dresden Strehlen beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Verkauf erfolgreich und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01217 Dresden Strehlen
- Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Strehlen
- Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Strehlen
- Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Strehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Strehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Strehlen
Haus verkaufen in 01217 Dresden Strehlen
Ein Haus verkaufen in 01217 Dresden Strehlen kann eine lohnende Entscheidung sein, da dieser Stadtteil für seine attraktiven Wohnlagen, die Nähe zu Grünflächen wie dem Großen Garten und die gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. In diesem Teil von Dresden findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Altbauten sowie moderne Reihenhäuser und stilvolle Stadtvillen. Die Preise für Häuser in Dresden Strehlen variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei generell ein höheres Preisniveau für hochwertige und zentral gelegene Objekte zu erwarten ist. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Strehlen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, was die Region zu einer begehrten Wohnadresse macht.
Hauspreise in 01217 Dresden Strehlen
Die Hauspreise in 01217 Dresden Strehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Strehlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Strehlen
Der Wohnungsmarkt in 01217 Dresden Strehlen zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ins Visier nehmen sollten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was auf die beliebte Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details, sowie moderne, gut geschnittene Neubauwohnungen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare häufig kleinere Apartments im Zentrum suchen. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der grünen Umgebung gilt Dresden Strehlen als attraktiver und gleichzeitig ruhiger Wohnort, der einen hohen Lebensstandard bietet.
Wohnungspreise in 01217 Dresden Strehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01217 Dresden liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Strehlen
Im Stadtteil Dresden Strehlen mit der Postleitzahl 01217 zeigt sich aktuell eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere an der attraktiven Lage sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem regen Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Projekten, was die Beliebtheit des Stadtteils weiter unterstreicht. Die Kombination aus starker Nachfrage, begrenztem Angebot und hoher Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Dresden Strehlen besonders dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Grundstückspreise in 01217 Dresden Strehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01217 Dresden liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Strehlen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Strehlen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Strehlen
Der Stadtteil Dresden Strehlen, mit der Postleitzahl 01217, ist im Süden der sächsischen Landeshauptstadt gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Umfeld aus. Strehlen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Linie S1 und S2, sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil effizient mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A17 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Prag und ins Umland ermöglicht. Das grüne Herz von Strehlen bildet der großzügige Großer Garten, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Strehlen liegen die Stadtteile Reick, Leubnitz-Neuostra, und Gruna. Auch der Stadtteil Zschertnitz grenzt direkt an Strehlen an. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, vor allem durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B170 und der Autobahn A17. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn und Busse gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums sowie angrenzender Stadtteile. Durch diese umfassende Vernetzung sind auch weiter entfernte Ziele in kurzer Zeit zu erreichen, was Dresden Strehlen zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Aktuell leben in Strehlen 11474 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Strehlen
Der Stadtteil Strehlen im Süden Dresdens bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Zahlreiche Parks, wie der bekannte Großer Garten, laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es das Dresdner Zoo und verschiedene Museen in der Nähe. Wer gerne einkaufen geht, findet im Herzen von Strehlen eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, welche die täglichen Bedürfnisse abdecken und darüber hinaus besondere Einkaufserlebnisse ermöglichen.
Die Region um 01217 Dresden hat ebenfalls viel zu bieten, um Freizeit, Erholung und Shopping zu kombinieren. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Blasewitz’ Fährgarten zu gemütlichen Stunden am Elbufer ein, während die Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie und das Elbepark Einkaufszentrum in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Vom offenen Wochenmarkt auf dem Schillerplatz bis hin zu spezialisierten Läden in der Dresdner Innenstadt findet man eine breite Palette an kulinarischen und handwerklichen Angeboten. Weiter draußen bietet das Erzgebirge Wander- und Skimöglichkeiten, ideal für einen aktiven Wochenendausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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