Immobilie verkaufen in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 01217 Dresden, im charmanten Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz, bietet eine spannende Gelegenheit in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese Region, bekannt für ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig nahe gelegene städtische Annehmlichkeiten, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Dank der steigenden Nachfrage und stabilen Preise in Dresden, können Eigentümer hier von einer vorteilhaften Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kleinpestitz/Mockritz beleuchtet, damit Sie bestens informiert Ihren Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Haus verkaufen in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
In der Region 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Gegend zeichnet sich durch eine Mischung von modernisierten Altbauten und neuen, oft energieeffizienten Neubauten aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Dresden Kleinpestitz/Mockritz im oberen Mittelfeld liegen, was auf die gute Infrastruktur, die ansprechende Wohngegend und die Nähe zur Dresdner Innenstadt zurückzuführen ist. Ob renovierungsbedürftiges Altbaujuwel oder modernes Architektenhaus, potenzielle Käufer finden hier eine Vielfalt an Angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets entgegenkommen.
Hauspreise in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Die Hauspreise in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Kleinpestitz/Mockritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der Wohnungsmarkt in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem Altbauwohnungen mit hohem Sanierungsstandard sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünflächen, während Berufspendler von der guten Anbindung an die Innenstadt und das umliegende Verkehrsnetz profitieren. Renovierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Insgesamt wird die Veräußerung einer Immobilie in diesem Stadtteil durch die attraktive Lage und die hohe Nachfrage begünstigt.
Wohnungspreise in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01217 Dresden liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage des Stadtteils, der sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch stark begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dabei sind Baugrundstücke besonders begehrt, da viele Bauvorhaben in der Region realisiert werden. Es entstehen nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch Mehrfamilienhäuser und gehobene Wohnanlagen, die den Wohnraum für verschiedene Zielgruppen erweitern sollen. Die hohe Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit des Bezirks wider, trägt aber auch zur Verknappung verfügbarer Flächen bei.###
Grundstückspreise in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01217 Dresden liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Das charmante Stadtgebiet 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz liegt im südlichen Teil von Dresden und besticht durch eine durchdachte Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen. Die Umgebung ist durch gepflegte Wohngebiete, grüne Parks und historische Gebäude geprägt, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Kleingärten und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Bundesautobahn A17 sind sowohl das Stadtzentrum von Dresden als auch das Umland schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinpestitz/Mockritz liegen Städte und Orte wie Bannewitz, Freital und Heidenau, die ebenfalls durch ihre Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen punkten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden das Gebiet schnell und unkompliziert mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zudem sorgt die Nähe zur A17 für eine zügige Verbindung in Richtung Prag und nach Westen hin Richtung Leipzig und Chemnitz. Auch der Dresdner Hauptbahnhof und der Flughafen Dresden sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Kleinpestitz/Mockritz 7426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01217 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Im Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz in Dresden 01217 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ruhigen Wohngebieten und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten aus. Mit schönen Grünflächen und Parks lädt Kleinpestitz/Mockritz zum Entspannen und Spazierengehen ein. Für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote wie Fitnessstudios und Sportvereine. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise können Naturfreunde im Großen Garten ausgiebige Spaziergänge genießen oder im Carolasee Tretboot fahren. Familien besuchen gern den Zoo Dresden, wo es eine Vielzahl von Tieren zu entdecken gibt. Für Kulturinteressierte gibt es das Deutsche Hygienemuseum oder das nahegelegene Residenzschloss sowie die historischen Sehenswürdigkeiten der Dresdner Altstadt. Einkaufspassagen wie die Altmarkt-Galerie oder das Elbepark-Einkaufszentrum laden zu umfangreichen Shoppingtouren ein, während verschiedene Restaurants und Cafés kulinarische Vielfalt bieten.
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