Immobilie verkaufen in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region kombiniert eine vielseitige Architektur mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Dresden, insbesondere in den Stadtteilen Räcknitz und Zschertnitz, ist in den letzten Jahren stabil gewachsen und bietet vielversprechende Chancen für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Wohnung verkaufen in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Grundstück verkaufen in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Haus verkaufen in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
In der Region 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz findet man eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Stadtvillen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild und bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch ist generell ein breites Preisspektrum zu beobachten. Die Attraktivität der Dresdner Stadtteile Räcknitz und Zschertnitz, ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und gleichzeitig ruhigen Wohnlagen macht die Region besonders begehrt und beeinflusst somit auch die Preisentwicklung.
Hauspreise in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Die Hauspreise in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Räcknitz/Zschertnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der Wohnungsmarkt in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese Region, die durch ihre Nähe zur Technischen Universität Dresden und ihre gute Infrastruktur besticht, zieht sowohl Studenten als auch Berufstätige und Familien an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Ebenso gefragt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme, welche durch großzügige Raumaufteilungen und hohe Decken überzeugen. Immobilieneigentümer in dieser Gegend profitieren von den positiven Marktbedingungen und haben gute Chancen, ihre Wohnungen zügig und zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01189 Dresden liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zurückzuführen ist. Besonders Familien und junge Berufstätige suchen hier vermehrt nach Bauflächen, da die Gegend eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren hat ansteigen lassen. Hinzu kommt, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird; sowohl kleinere Wohnprojekte als auch größere Neubauvorhaben sind im Gange. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, das Investoren und private Bauherren gleichermaßen an diesem Viertel haben.
Grundstückspreise in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01189 Dresden liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Der Stadtteil 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz liegt im südlichen Teil Dresdens und zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen Stadtzentrum und großzügigen Naturflächen aus. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten, was ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur renommierten Technischen Universität Dresden, was viele Studierende und Mitarbeiter anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Räcknitz/Zschertnitz befinden sich weitere Dresdner Stadtteile wie Plauen, Südvorstadt und Striesen, die ebenfalls gut ausgebaute Infrastrukturen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B170 und die Autobahn A17 ist eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Pirna und Freital gewährleistet. Zudem sorgen mehrere Tram- und Buslinien für eine effiziente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Dresdens, was eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte ermöglicht.
Aktuell leben in Räcknitz/Zschertnitz 7426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz
Im Stadtteil 01189 Dresden Räcknitz/Zschertnitz gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einzukaufen. Die Lage dieser beiden Viertel kombiniert städtische Bequemlichkeit mit naturnahen Erlebnissen und schafft so ein ansprechendes Umfeld für Bewohner und Besucher. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein. Für Shopping-Fans bieten zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und spezialisierte Läden eine breite Palette an Produkten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt und tragen zur angenehmen Atmosphäre bei.
In der Umgebung dieser Stadtteile gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Großen Garten, einen der größten und schönsten Parks Dresdens, der ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Wiesen ist. Auch die Dresdner Heide ist nicht weit entfernt und bietet sich für ausgedehnte Wanderungen an. Für Kulturinteressierte locken Museen und historische Stätten, während das Einkaufszentrum Ortsamt Plauen eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf bereithält. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten und das Stadtleben bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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