Immobilie verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
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“Immobilie verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz”
Der Immobilienmarkt in Dresden Kleinpestitz/Mockritz, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität, erlebt derzeit eine hohe Nachfrage. Zahlreiche Käufer interessieren sich für Immobilien in diesem charmanten Stadtteil, was Verkäufern erstklassige Chancen bietet, ihre Objekte profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz beachten sollten, um erfolgreich am aktuellen Markt zu agieren. Von der Marktlage über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser beliebten Dresdner Nachbarschaft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Wohnung verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Grundstück verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Ihr Immobilienmakler in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Haus verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der Verkauf eines Hauses in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine attraktive Option sein, da diese Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Es finden sich hier sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt reicht von klassischen Bauten aus der Gründerzeit bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was den Stadtteil für eine breite Käuferschicht interessant macht. Bezüglich der Preise sind diese in Kleinpestitz/Mockritz im Vergleich zu anderen Dresdner Stadtteilen durchaus wettbewerbsfähig. Der Wert eines Hauses hängt maßgeblich von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Ausstattung und energetischem Zustand ab. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend durch eine stabile Preisentwicklung aus, die sowohl durch die hohe Nachfrage als auch das attraktive Umfeld unterstützt wird.
Hauspreise in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Die Hauspreise in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Kleinpestitz/Mockritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der Wohnungsmarkt in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz zeigt eine vielversprechende Dynamik, insbesondere dank der attraktiven Lage und der beliebten Wohnqualität in diesem charmanten Stadtteil. Dresden als Ganzes verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, wobei Kleinpestitz/Mockritz nicht nur durch seine Nähe zum Zentrum, sondern auch durch seine ruhige und grüne Umgebung heraussticht. Besonders begehrt in dieser Region sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügig geschnittene Altbauwohnungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden und gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in Kleinpestitz/Mockritz eine hohe Nachfrage erfahren. Infolgedessen können Eigentümer auf eine positive Marktentwicklung hoffen, wenn sie beabsichtigen, ihre Immobilie zu verkaufen.
Wohnungspreise in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01189 Dresden liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst. Besonders bei Familien und Berufspendlern ist diese Gegend beliebt, da sie sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten verstärken kann. In Dresden Kleinpestitz/Mockritz wird auch merklich gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen regelmäßig, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Für potenzielle Verkäufer kann dies eine günstige Gelegenheit darstellen, ihre Grundstücke zu einem guten Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01189 Dresden liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Der Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz in Dresden mit der Postleitzahl 01189 ist im südlichen Teil der Stadt angesiedelt und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage aus. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Plauen und Räcknitz/Zschertnitz bietet er eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Der Große Garten, einer der größten Parks Dresdens, liegt nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A17 ist schnell erreichbar und ermöglicht kurze Wege ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von 01189 Dresden befinden sich die Städte und Ortschaften Freital, Bannewitz und Rabenau. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Kleinpestitz/Mockritz ist hervorragend. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Dresden. Zudem ist der Stadtteil an das Straßennetz gut angebunden, sodass auch Ziele außerhalb Dresdens schnell erreicht werden können. Die Nähe zur Autobahn A17 ermöglicht zudem zügige Fahrten in Richtung Prag oder Erfurt.
Aktuell leben in Kleinpestitz/Mockritz 7426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz
Das Viertel 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die zahlreichen Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Botanische Garten der Technischen Universität Dresden bietet eine exotische Pflanzenwelt, die Naturfreunde begeistern dürfte. Auch für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Angebote, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Wer gerne schwimmt, findet mit dem Georg-Arnhold-Bad eine passende Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen oder einfach nur zu entspannen.
Für die täglichen Einkäufe und darüber hinaus gibt es in 01189 Dresden Kleinpestitz/Mockritz eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern einladen. Größere Einkaufszentren wie das Kaufpark Nickern sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine noch breitere Auswahl an Geschäften sowie gastronomische Einrichtungen für jeden Geschmack. Damit bietet das Viertel sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreudige eine reiche Palette an Möglichkeiten.
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