Immobilie verkaufen in 04874 Belgern Liebersee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04874 Belgern Liebersee erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft von Sachsen, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die ein ruhigeres Leben abseits der Großstädte suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Belgern Liebersee ist stabil, wobei insbesondere Wohnhäuser und Grundstücke großes Interesse wecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Belgern Liebersee beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04874 Belgern Liebersee
- Wohnung verkaufen in 04874 Belgern Liebersee
- Grundstück verkaufen in 04874 Belgern Liebersee
- Ihr Immobilienmakler in 04874 Belgern Liebersee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04874 Belgern Liebersee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04874 Belgern Liebersee
Haus verkaufen in 04874 Belgern Liebersee
Beim Verkauf eines Hauses in 04874 Belgern-Liebersee ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region häufig gebaut werden und wie sich der Immobilienmarkt entwickelt. In Belgern-Liebersee dominieren Einfamilienhäuser, oft im traditionellen sächsischen Baustil mit Gärten und großzügigen Grundstücken. Auch moderne Neubauten und ältere, renovierte Bauernhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt in ländlicheren Gebieten wie Belgern-Liebersee im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oft etwas günstiger. Dennoch zeigt sich in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, die sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt, insbesondere durch das wachsende Interesse an ruhigem Wohnen im Grünen.
Hauspreise in 04874 Belgern Liebersee
Die Hauspreise in 04874 Belgern Liebersee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04874 Belgern Liebersee
Der Wohnungsmarkt in 04874 Belgern-Liebersee zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Ruheständlern geprägt wird. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage in der Nähe der Elbe und eine gute Anbindung an größere Städte wie Torgau auszeichnet, bietet eine attraktive Wohnqualität. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und gut gepflegte Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment, die einen hohen Wohnkomfort bieten und in ruhigen, grünen Lagen liegen. Auch sanierte Altbauwohnungen sind häufig nachgefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastruktur, wie eine fußläufig erreichbare Nahversorgung sowie kinderfreundliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 04874 Belgern Liebersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04874 Belgern liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04874 Belgern Liebersee
Belgern Liebersee, gelegen in der sächsischen Elbe-Elster-Region, bietet derzeit eine moderat wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Paaren, die abseits der Großstadt einen ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, aber nicht übermäßig groß, was zu einem gesunden Marktgleichgewicht führt. In der letzten Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf das wachsende Interesse und die positive wirtschaftliche Entwicklung zurückzuführen ist. Viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies macht Belgern Liebersee zu einer attraktiven Option für Bauherren und Immobilieninvestoren.
Grundstückspreise in 04874 Belgern Liebersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04874 Belgern liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04874 Belgern Liebersee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04874 Belgern Liebersee
04874 Belgern Liebersee liegt im ostdeutschen Bundesland Sachsen und gehört zur Region Nordsachsen. Die Kleinstadt befindet sich etwa 50 Kilometer nordöstlich von Leipzig und rund 30 Kilometer nordwestlich von Dresden. Belgern Liebersee ist landschaftlich reizvoll gelegen, eingebettet in die Hügellandschaft der Dübener Heide und nahe der Elbe. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Das Umfeld der Stadt ist geprägt von ländlichen Siedlungen und historischen Dörfern, die den Charme der Region ausmachen.
Im unmittelbaren Umkreis von Belgern Liebersee liegen die Städte Torgau, Riesa und Mügeln. Kleinere umliegende Orte sind Oschatz, Strehla und Dahlen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt; Belgern Liebersee ist über die Bundesstraßen B182 und B183 erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnen A14 und A38 sind in etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen und bieten Anschluss an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Stadt mit den näheren Ortschaften und sorgen für eine ausreichende Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Oschatz und Torgau, die von der Deutschen Bahn bedient werden und eine Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung gewährleisten.
Aktuell leben in Liebersee 7577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04874 Belgern Liebersee
Neben seiner historischen Bedeutung bietet die Region 04874 Belgern Liebersee zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zur Elbe können Einheimische und Besucher gleichermaßen entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses genießen. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch idyllische Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Zudem laden mehrere Parks und Grünanlagen zum Verweilen ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness-Angebote und kleine, gemütliche Cafés an, die zur Stärkung einladen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf. Lokale Märkte bieten zudem frische regionale Produkte und handgefertigte Waren.
Die Region bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Kanutouren auf der Elbe, die ein besonderes Erlebnis darstellen, oder auch Angelausflüge an den zahlreichen kleinen Seen und Flüssen. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten wie das Schloss Belgern besuchen und mehr über die Geschichte der Region erfahren. Einkaufsfreudige können in kleinen Boutiquen und in regionalen Handwerksläden stöbern, während die kulinarischen Angebote von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Restaurants reichen, die regionale Spezialitäten servieren. Für Familien bieten sich Ausflüge in nahegelegene Freizeitparks und Tierparks an, die für Kinder und Erwachsene gleichermaßen unterhaltsam sind. In Belgern Liebersee und Umgebung gibt es somit für jeden Geschmack und jedes Alter passende Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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