Immobilie verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04874 Belgern Ammelgoßwitz kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Stadt an der Elbe zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Immobilieneigentümer profitieren hier von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Belgern Ammelgoßwitz zu beachten sind. Dazu gehören Marktbedingungen, Preisentwicklungen und nützliche Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
- Wohnung verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
- Grundstück verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
- Ihr Immobilienmakler in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Haus verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Ein Haus zu verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die vielfältigen Haustypen in der Region betrachtet. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige Lage auszeichnen. Auch traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind in der Umgebung keine Seltenheit. Das ansprechende ländliche Flair und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv. Die Immobilienpreise in Belgern Ammelgoßwitz variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts erheblich. Generell spiegeln sie den Trend wider, dass zunehmend mehr Menschen den ländlichen Raum als angenehmen Lebensraum entdecken, während gleichzeitig die Verbindungen zu größeren Städten bestehen bleiben. Käufer sollten sich daher auf eine Preisspanne einstellen, die diese attraktiven Wohnbedingungen berücksichtigt.
Hauspreise in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Die Hauspreise in 04874 Belgern Ammelgoßwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Belgern Ammelgoßwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Der Wohnungsmarkt in 04874 Belgern Ammelgoßwitz zeigt in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage, beeinflusst durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und wichtigen Verkehrsverbindungen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und hohen Decken punkten. Auch modernisierte Neubauwohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung auszeichnen, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen vor allem geräumige Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz und Komfort bieten. Der Trend zur Heimarbeit hat zudem die Nachfrage nach Wohnungen mit separatem Arbeitszimmer oder zusätzlichem Raum für Homeoffice verstärkt.
Wohnungspreise in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04874 Belgern liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
In der Region 04874 Belgern Ammelgoßwitz gestaltet sich der Markt für Grundstücke derzeit dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Auch das Angebot ist durchaus ansprechend, jedoch wird es zunehmend schwieriger, geeignete Bauplätze zu finden, da viele Grundstücke bereits verkauft oder durch Bauprojekte gebunden sind. In den letzten Jahren ist ein Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was auf eine prosperierende Entwicklung und eine steigende Attraktivität der Region hinweist.
Grundstückspreise in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04874 Belgern liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Belgern Ammelgoßwitz, mit der Postleitzahl 04874, liegt im Bundesland Sachsen und gehört zur Stadt Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen. Die idyllische Ortschaft ist geprägt von einer ländlichen Landschaft und bietet eine malerische Umgebung, die durch Grünflächen und landwirtschaftliche Flächen dominiert wird. Durch die Nähe zur Elbe und den Elbe-Radweg ist die Region ein Anziehungspunkt für Naturfreunde und Radfahrer. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Wohnverhältnisse fernab des urbanen Trubels, wobei größere Städte dennoch gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Belgern Ammelgoßwitz liegen mehrere Städte und kleine Orte, darunter die Stadt Torgau, die etwa 20 Kilometer westlich liegt, und Oschatz, das in einer ähnlichen Entfernung südwestlich zu finden ist. Schildau und Döbeln sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B182 ermöglicht, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten sicherstellt. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass Belgern Ammelgoßwitz trotz seiner ländlichen Lage gut erschlossen ist. Für weitere Reisen bestehen über Torgau und Oschatz Anschlussmöglichkeiten an das Bahnnetz.
Aktuell leben in Ammelgoßwitz 7577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04874 Belgern Ammelgoßwitz
Die Stadt Belgern Ammelgoßwitz in der Postleitzahlregion 04874 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um die Stadt lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Elberadweg ist besonders empfehlenswert für Radfahrer, die entlang des Flusses Elbe fahren möchten und dabei beeindruckende Ausblicke und historische Sehenswürdigkeiten erleben wollen. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick eignen. Wer ein bisschen Kultur erleben möchte, kann in den örtlichen Museen und historischen Gebäuden mehr über die Geschichte der Stadt und ihrer Umgebung erfahren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Belgern Ammelgoßwitz lassen ebenfalls keine Wünsche offen. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, die von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Haushaltswaren reichen. Der Wochenmarkt ist ein weiterer Höhepunkt, der wöchentlich frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Fleisch anbietet und so nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Für den größeren Einkauf gibt es mehrere Supermärkte und Discounter in der Umgebung, bei denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Restaurants sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, sich nach einem Einkaufsbummel oder einer Erkundungstour durch die Stadt zu stärken und regionale Spezialitäten zu genießen.
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