Immobilie verkaufen in 09114 Chemnitz Furth
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Der Immobilienmarkt in 09114 Chemnitz Furth bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Diese Entwicklung macht es zu einem idealen Zeitpunkt, um eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen. Sowohl die gute Infrastruktur als auch die ruhige und grüne Umgebung machen Chemnitz Furth zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 09114 Chemnitz Furth beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09114 Chemnitz Furth
Beim Hausverkauf in 09114 Chemnitz Furth ist es ratsam, sich zunächst einen Überblick über die in der Region angebotenen Haustypen zu verschaffen und die Marktpreise zu kennen. In Chemnitz Furth werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser gebaut. Besondere architektonische Stile wie klassische Siedlungshäuser und moderne Neubauten sind ebenfalls häufig vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage deutlich, wobei der allgemeine Preistrend eine moderate Wertsteigerung über die letzten Jahre zeigt. Diese Faktoren sollten beim Hausverkauf berücksichtigt werden, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 09114 Chemnitz Furth
Die Hauspreise in 09114 Chemnitz Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09114 Chemnitz Furth
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 09114 Chemnitz Furth kann aktuell durchaus erfolgversprechend sein, da der Wohnungsmarkt dort eine gesunde Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv sind. Ein zentrales Kriterium ist hierbei die Nähe zu sozialen und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch energiesparende Wohnungen, die durch Sanierungen oder Neubauten über eine gute Energieeffizienz verfügen, sind stark nachgefragt. Dies liegt nicht zuletzt an den steigenden Energiekosten, die viele Käufer und Mieter sensibilisiert haben. Insgesamt zeigt sich eine stabile bis leicht wachsende Marktbewegung, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss eröffnet.
Wohnungspreise in 09114 Chemnitz Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09114 Chemnitz liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09114 Chemnitz Furth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09114 Chemnitz Furth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die städtische Region mit ihrem attraktiven Umfeld für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch relativ begrenzt, was den Markt etwas angespannter macht. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Immobilienentwicklungen zu verzeichnen sind. Viele Kaufinteressenten sind vor allem auf der Suche nach Grundstücken, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften eignen, was die Wettbewerbssituation zusätzlich verschärft. Entsprechend sind die Preise für Grundstücke in 09114 Chemnitz Furth zuletzt weiter angestiegen, ein Zeichen für die ungebrochene Attraktivität der Region für Investoren und Privatpersonen.
Grundstückspreise in 09114 Chemnitz Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09114 Chemnitz liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09114 Chemnitz Furth
09114 Chemnitz Furth liegt im Norden der Stadt Chemnitz, einer der bedeutenden Städte im Freistaat Sachsen. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Die Nähe zur Natur und grünen Flächen macht Chemnitz Furth besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 09114 Chemnitz Furth befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Limbach-Oberfrohna, Burgstädt und Hohenstein-Ernstthal. Diese Orte sind in kurzer Zeit über gut ausgebaute Verkehrswege zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Chemnitz Furth ist hervorragend; mit mehreren Buslinien und einer guten Anbindung an das Straßennetz sind sowohl das Stadtzentrum von Chemnitz als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A72 ein weiterer Vorteil für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Furth 1373 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09114 Chemnitz Furth
09114 Chemnitz Furth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. In der friedlichen und grünen Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der nahegelegene Zeisigwald, zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weiterhin gibt es in Furth erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Fachgeschäfte, Supermärkte und Einzelhändler, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte runden das Einkaufserlebnis ab und bieten frische, regionale Produkte sowie eine gemütliche Atmosphäre.
In der Region Chemnitz gibt es zudem vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Neben ausgedehnten Rad- und Wanderwegen durch die idyllische Landschaft bietet das Erzgebirge im Winter ausgezeichnete Skimöglichkeiten. Die Innenstadt von Chemnitz lockt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Industriemuseum und der Kunstsammlung Chemnitz, während Shoppingbegeisterte in großen Einkaufszentren wie der Galerie Roter Turm und dem Chemnitz-Center auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten und einen gelungenen Abschluss eines erlebnisreichen Tages ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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