Immobilie verkaufen in 09113 Chemnitz Furth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09113 Chemnitz Furth erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Chemnitz Furth, ein charmantes Stadtviertel im Nordwesten von Chemnitz, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern und Investoren geweckt. Die Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten, verbunden mit einer guten Infrastruktur und grünen Oasen, macht dieses Gebiet besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Chemnitz Furth wichtig sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Furth
Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Furth kann eine spannende Gelegenheit sein, vor allem wenn man die Vielfalt an Haustypen in Betracht zieht, die in dieser Region gebaut werden. In Chemnitz Furth findet man eine Vielzahl von Immobilien, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert dabei von klassischen sächsischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen mit nachhaltigeren Materialien. Die Preise für Häuser in Chemnitz Furth hängen stark von verschiedenen Faktoren ab, wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell zeigt der Markt eine stabile bis leicht steigende Tendenz aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lebensbedingungen in dieser ruhigen und gut angebundenen Gegend.
Hauspreise in 09113 Chemnitz Furth
Die Hauspreise in 09113 Chemnitz Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Furth
Der Wohnungsmarkt in 09113 Chemnitz Furth zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise. Die Nachfrage nach Wohnungen ist spürbar gestiegen, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt schätzen. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und moderner Ausstattung sowie Neubauprojekte, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bleibt die Lage im Stadtteil Furth vielversprechend, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Wohnungspreise in 09113 Chemnitz Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09113 Chemnitz liegt bei 970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Furth
In der Region 09113 Chemnitz Furth ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch. Dies ist teilweise auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und den Zuzug von Familien und jungen Berufstätigen zurückzuführen, die in Chemnitz eine neue Heimat finden möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. In den letzten Jahren hat es in Chemnitz Furth verstärkte Bauaktivitäten gegeben, insbesondere in Form von Wohnhäusern und kleineren Gewerbebauten. Dies spiegelt das gesteigerte Interesse an der Region wider und sorgt dafür, dass geplante Bauprojekte regelmäßig schnell realisiert werden. Entsprechend sind Baugrundstücke in dieser Lage derzeit besonders begehrt, was sich auch in leicht steigenden Preisen für Baugrundstücke niederschlägt.
Grundstückspreise in 09113 Chemnitz Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09113 Chemnitz liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Furth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Furth
Der Stadtteil Furth im Postleitzahlgebiet 09113 liegt im Norden der Stadt Chemnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie ein attraktives Umland. Inmitten einer ansprechenden Wohngegend gelegen, bietet Furth sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch die Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Tramlinien des Chemnitzer Verkehrsverbunds gesichert, die eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem erleichtert die nahegelegene Autobahn A4 den Anschluss an das überregionale Straßennetz und ermöglicht rasche Verbindungen zu anderen Großstädten und Regionen in Sachsen und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Furth liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die Stadt Limbach-Oberfrohna ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Noch näher befindet sich die Stadt Burgstädt, die durch ihre charmante Altstadt und grüne Umgebung punktet. Die Metropolen Leipzig und Dresden sind ebenfalls in rund einer Stunde erreichbar und bieten eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist Furth optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Furth 1373 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Furth
Im Stadtteil Furth von Chemnitz, der die Postleitzahl 09113 abdeckt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das Areal bietet nicht nur eine Vielzahl an Geschäften, wo man den täglichen Bedarf decken kann, sondern auch attraktive Orte für Freizeitaktivitäten und Erholung. Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen und Spazierengehen ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sportbegeisterte Einwohner und Besucher anziehen. Darüber hinaus sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und bieten Gelegenheiten, sich mit Freunden und Familie zu treffen.
In der Region rund um 09113 Chemnitz Furth gibt es zudem mehrere Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel ist der Küchwald-Park ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Hier kann man nicht nur ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, sondern auch verschiedene Freizeitangebote wie Minigolf oder eine Fahrt mit der Parkeisenbahn genießen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios genügend Möglichkeiten, sich zu betätigen. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Chemnitz Center eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles im Sortiment haben. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch verschiedene Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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