Immobilie verkaufen in 09125 Chemnitz Harthau
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Der Verkauf einer Immobilie in 09125 Chemnitz Harthau kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des positiven Trends auf dem Immobilienmarkt in dieser Region. Chemnitz Harthau zeichnet sich durch seine ideale Lage, attraktive Wohnmöglichkeiten und einer stetigen Nachfrage nach Immobilien aus. Dies führt zu guten Marktpreisen und einer schnellen Abwicklung beim Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in 09125 Chemnitz Harthau näher beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Tipps und Informationen an die Hand zu geben und sie bestmöglich auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09125 Chemnitz Harthau
- Wohnung verkaufen in 09125 Chemnitz Harthau
- Grundstück verkaufen in 09125 Chemnitz Harthau
- Ihr Immobilienmakler in 09125 Chemnitz Harthau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09125 Chemnitz Harthau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09125 Chemnitz Harthau
Haus verkaufen in 09125 Chemnitz Harthau
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 09125 Chemnitz Harthau kann ein attraktives Vorhaben sein, dank der vielseitigen Bebauung und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es gibt auch eine Mischung aus modernisierten Altbauten und neu errichteten Energieeffizienzhäusern, die verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. Die Preise für Häuser in Chemnitz Harthau variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Auch die Ausstattung und das Baujahr spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung. In den letzten Jahren ist eine steigende Tendenz der Immobilienpreise zu beobachten, was auf das allgemein wachsende Interesse an dieser Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 09125 Chemnitz Harthau
Die Hauspreise in 09125 Chemnitz Harthau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Harthau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09125 Chemnitz Harthau
In der Region 09125 Chemnitz Harthau zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Diese charmante südwestliche Ecke von Chemnitz zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, dank ihrer Nähe zur Technischen Universität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen und Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz, die liebevoll saniert wurden. Harthau punktet zudem mit einer reizvollen Mischung aus städtischem und ländlichem Ambiente, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Attraktive Wohnlagen mit grünen Freiflächen, guter Verkehrsanbindung und einer Fülle von Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten machen den Stadtteil besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld suchen.
Wohnungspreise in 09125 Chemnitz Harthau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09125 Chemnitz liegt bei 1078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09125 Chemnitz Harthau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09125 Chemnitz Harthau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitiger Stadtnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Wettbewerbsintensität führt. Infolge dieser hohen Nachfrage sind die Grundstückspreise kontinuierlich angestiegen. Gleichzeitig wird in Harthau viel gebaut, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, um die Wohnraumnachfrage zu decken. Bauträger und Investoren sehen großes Potenzial in der Region, was zu einer lebhaften Bauaktivität beiträgt.
Grundstückspreise in 09125 Chemnitz Harthau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09125 Chemnitz liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09125 Chemnitz Harthau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09125 Chemnitz Harthau
Chemnitz Harthau liegt am südlichen Rand der Stadt Chemnitz im Bundesland Sachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle aus. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Fluss Würschnitz bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume. Der Stadtteil ist harmonisch in die hügelige Landschaft eingepasst und bietet sowohl Wohnraum in ruhigen Seitenstraßen als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Kernbereich.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Harthau liegen die Stadtteile Altchemnitz, Reichenhain und Einsiedel sowie der Ortsteil Klaffenbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B95 verläuft durch Harthau und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A72, welche in Richtung Hof und Leipzig führt. Zudem ist der Stadtteil sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, darunter Buslinien sowie eine nahegelegene Anschlussstelle der Stadtbahn Chemnitz, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Chemnitz’ sicherstellt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen rundet das Profil dieses attraktiven Stadtteils ab.
Aktuell leben in Harthau 2369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09125 Chemnitz Harthau
Der Stadtteil Chemnitz Harthau, der die Postleitzahl 09125 umfasst, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben ruhig gelegenen Grünflächen und Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren sind, gibt es auch verschiedene Freizeiteinrichtungen. Für Kulturliebhaber bietet sich das Harthau Schloss an, das ein Stück Geschichte der Region widerspiegelt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von kleinen Läden und Bäckereien im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an täglichen Bedürfnissen abdecken. Diese Vielfalt macht Harthau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die Region rund um Chemnitz Harthau bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Küchwaldpark zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein, während der Schlossteich eine beliebte Anlaufstelle für Naturfreunde ist. Der Botanische Garten Chemnitz fasziniert mit einer reichen Sammlung von Pflanzenarten und ist ideal für alle, die eine ruhige Auszeit suchen. Shopping-Enthusiasten finden im Einkaufszentrum Sachsen-Allee eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. In der näheren Umgebung gibt es zudem regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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