Immobilie verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
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Das Yorckgebiet in Chemnitz, PLZ 09130, ist für seine attraktive Lage und charmante Wohngegend bekannt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in diesem beliebten Stadtteil erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
- Wohnung verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
- Grundstück verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
- Ihr Immobilienmakler in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Haus verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Der Verkauf eines Hauses im Yorckgebiet von Chemnitz, genauer in der PLZ 09130, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. Die Bebauung in dieser Region umfasst sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhäuser und teilweise historische Mehrfamilienhäuser, die einen besonderen Charme versprühen. Die Preisgestaltung für Immobilien in diesem Ortsteil variiert dabei erheblich je nach Zustand, Ausstattung und Alter des Hauses. Moderne Neubauten und top-renovierte Altbauten erzielen dabei höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte oder einfachere Bauten entsprechend günstigere Preissegmente abdecken. Generell spiegelt sich in den Hauspreisen auch die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage des Yorckgebiets wider, welche eine attraktive Wohnumgebung sowohl für Familien als auch für berufstätige Pendler bietet.
Hauspreise in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Die Hauspreise in 09130 Chemnitz Yorckgebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Der Wohnungsmarkt im Yorckgebiet von Chemnitz, Postleitzahl 09130, zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen Einrichtungen sind besonders begehrt, ebenso wie Neubauprojekte, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in gut erschlossenen Wohngebieten erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Maklerberichte und aktuelle Marktdaten deuten darauf hin, dass der Verkaufserlös für Immobilien im Yorckgebiet vergleichsweise stabil ist, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09130 Chemnitz liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Das Grundstück verkaufen in 09130 Chemnitz Yorckgebiet kann derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, insbesondere aufgrund der wachsenden Population und des zunehmenden Interesses an städtischen Wohnlagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die begrenzte Verfügbarkeit von freier Baufläche in urbanen Gebieten verstärkt wird. In der Region wird dennoch eine bemerkenswerte Anzahl an Bauprojekten realisiert, sowohl im Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Nutzung. Dies zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die an neuen Entwicklungen interessiert sind. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und die Infrastruktur zu verbessern, was langfristig positiv für den Immobilienmarkt im Yorckgebiet von Chemnitz ist.
Grundstückspreise in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09130 Chemnitz liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Das Yorckgebiet liegt im Osten der Stadt Chemnitz und ist ein attraktives Wohnviertel, das sich durch seine grüne Umgebung und die ruhige Lage auszeichnet. Die Verkehrsanbindung des Yorckgebiets ist hervorragend; es ist gut über die Bundesstraße B169 und die Autobahn A4 erreichbar, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind ebenfalls gut entwickelt, was eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus sicherstellt. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen macht das Yorckgebiet zudem zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe zum Yorckgebiet liegen mehrere Städte und Gemeinden, die über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Städte Limbach-Oberfrohna und Oberlungwitz im Westen sowie die Stadt Oelsnitz im Südosten. Etwas weiter entfernt, aber dennoch bequem erreichbar, liegen die Städte Zwickau und Freiberg. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die A4 außerordentlich gut; zusätzlich gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete gewährleisten. Diese Infrastruktur erleichtert das Pendeln und erhöht die Attraktivität des Yorckgebiets sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Yorckgebiet 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09130 Chemnitz Yorckgebiet
Im Stadtteil Yorckgebiet von Chemnitz, der die Postleitzahl 09130 umfasst, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu verbringen. Die Bewohner und Besucher können auf eine Vielfalt an Angeboten zurückgreifen, um ihren Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grüngürteln und städtischer Infrastruktur, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Innerhalb kurzer Distanzen finden sich Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Events, die zum Mitmachen einladen und Erholung vom Alltag bieten. Zusätzlich bereichern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten das Bild des Yorckgebiets und gewährleisten die Versorgung mit allem Notwendigen des täglichen Lebens.
In der Region gibt es viele Orte, die zur Freizeitgestaltung und Erholung genutzt werden können. Beispielsweise lädt der Stadtpark Chemnitz mit seinen Grünflächen und Spazierwegen zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und bietet gleichzeitig Raum für körperliche Betätigung und Entspannung. Auch der Botanische Garten steht allen offen, die Interesse an Flora und Fauna haben. Für sportlich Aktive bietet das Fitnessstudio “Fit/One Chemnitz” ein umfangreiches Angebot an Trainingsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Yorckgebiet ebenfalls in Hülle und Fülle. Supermärkte wie Lidl und Aldi decken den täglichen Bedarf, während spezialisierte Geschäfte und ein Wochenmarkt frische Produkte und besondere Artikel anbieten. All diese Faktoren machen das Leben im Yorckgebiet attraktiv und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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