Immobilie verkaufen in 04774 Dahlen Bortewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04774 Dahlen Bortewitz kann eine lukrative Angelegenheit sein, dank des attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Die Lage in Sachsen, kombiniert mit der malerischen Umgebung und dem wachsenden Interesse an ländlicheren Wohnlagen, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die regionalen Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern hervorragende Renditemöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dahlen Bortewitz so attraktiv machen. Dazu zählen die Verkehrsanbindung, die Lebensqualität und die aktuellen Markttrends, die Ihnen als Verkäufer entscheidende Vorteile verschaffen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04774 Dahlen Bortewitz
- Wohnung verkaufen in 04774 Dahlen Bortewitz
- Grundstück verkaufen in 04774 Dahlen Bortewitz
- Ihr Immobilienmakler in 04774 Dahlen Bortewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04774 Dahlen Bortewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04774 Dahlen Bortewitz
Haus verkaufen in 04774 Dahlen Bortewitz
Beim Hausverkauf in 04774 Dahlen Bortewitz spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser ländlich geprägten Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser. Die Architektur reicht dabei von rustikalen Fachwerkbauten bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Gebäudetyp, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Im Allgemeinen sind die Preise noch vergleichsweise moderat, bieten jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum ein gewisses Potenzial für Wertsteigerungen.
Hauspreise in 04774 Dahlen Bortewitz
Die Hauspreise in 04774 Dahlen Bortewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04774 Dahlen Bortewitz
Der Wohnungsmarkt in 04774 Dahlen Bortewitz zeigt sich aktuell stabil und bei potenziellen Käufern beliebt, da die Region sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe vereint. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind. Wohnungen, die modernisiert wurden und über zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder energieeffiziente Fenster verfügen, finden besonders schnell Abnehmer. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl in die umliegenden Städte als auch in die nahegelegene Natur schnell zu gelangen. Käufer legen zudem Wert auf Balkon oder Terrasse und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage innerhalb des Ortsteils.
Wohnungspreise in 04774 Dahlen Bortewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04774 Dahlen liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04774 Dahlen Bortewitz
In 04774 Dahlen Bortewitz bewegt sich der Immobilienmarkt in einem moderaten Rahmen, wobei die Nachfrage nach Grundstücken auf einem soliden Niveau ist. Die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für Familien und Berufspendler attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem steigenden Interesse führt, insbesondere bei potenziellen Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen. Es werden in der Region regelmäßig Neubauten durchgeführt, jedoch in einem überschaubaren Ausmaß, was darauf hindeutet, dass es noch Entwicklungspotenzial gibt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt für Grundstücke in Dahlen Bortewitz von einem gesunden Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage geprägt ist, wobei der Trend leicht zugunsten einer steigenden Nachfrage geht.
Grundstückspreise in 04774 Dahlen Bortewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04774 Dahlen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04774 Dahlen Bortewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04774 Dahlen Bortewitz
04774 Dahlen Bortewitz liegt im nördlichen Sachsen, einer Region, die sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Der Ortsteil Bortewitz gehört zur Stadt Dahlen im Landkreis Nordsachsen und ist von zahlreichen Feldern und Wäldern umgeben, was ihn zu einem idyllischen Rückzugsort macht. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage ist Bortewitz gut erreichbar und bietet eine willkommene Alternative zum hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von 04774 Dahlen Bortewitz befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Belgern, Oschatz und Wurzen. Die Verkehrsanbindung ist dabei für eine ländliche Region recht gut ausgebaut. Die Bundesstraße B6, die durch Dahlen führt, ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Leipzig und Dresden. Des Weiteren bietet der nahegelegene Bahnhof in Dahlen Anschluss an das regionale Bahnnetz, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A14 erleichtert zudem weiter entfernte Reisen.
Aktuell leben in Bortewitz 4171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04774 Dahlen Bortewitz
In der beschaulichen Ortschaft Dahlen-Bortewitz mit der Postleitzahl 04774 können Bewohner und Besucher eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Gelegen in der malerischen Landschaft Sachsens, bietet der Ort ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Umgebung. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks, Grünanlagen und kleinen Wäldern zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen. Dazu gesellt sich ein beschauliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, das vor allem auf regionale Produkte und kleine, familiengeführte Geschäfte setzt. Ein Besuch im örtlichen Supermarkt oder Hofladen ermöglicht es, frische, lokale Erzeugnisse zu erwerben und die freundliche Atmosphäre der Dorfgemeinschaft zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Dazu gehören beispielsweise Wanderungen im nahegelegenen Dahlener Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, das zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege für Naturfreunde bietet. Für Erholung sorgt auch die Nähe zu Kur- und Erholungszentren, wie sie in den umliegenden Städten Wermsdorf und Oschatz zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten werden durch eine Mischung aus traditionellen Wochenmärkten, modernen Einkaufszentren und charmanten Läden in den Altstädten der Region abgerundet. Diese Kombination sorgt dafür, dass sowohl Bewohner als auch Touristen vielseitige Gelegenheiten haben, die Gegend zu erkunden und ihren Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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