Immobilie verkaufen in 04774 Dahlen Radegast
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Der Verkauf einer Immobilie in 04774 Dahlen Radegast kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und steigende Immobiliennachfrage, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und einer nahen Anbindung an größere Städte, ist Dahlen Radegast besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region von Bedeutung sind, um Ihnen den Einstieg in den regionalen Immobilienmarkt zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04774 Dahlen Radegast
Der Verkauf eines Hauses in 04774 Dahlen Radegast kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In dieser charmanten und ruhigen Gegend von Sachsen findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt Reihenhäuser und Bungalows. Diese unterschiedlichen Haustypen sprechen eine breite Palette von Käufern an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die einen ruhigen Lebensabend genießen möchten. Die Preise für Häuser in Dahlen Radegast variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der Region moderat sind und im Vergleich zu größeren Städten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Dennoch ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und Bewertungen heranzuziehen, um den besten Preis für den Hausverkauf zu erzielen.
Hauspreise in 04774 Dahlen Radegast
Die Hauspreise in 04774 Dahlen Radegast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04774 Dahlen Radegast
Der Wohnungsmarkt in 04774 Dahlen Radegast zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei verschiedene Faktoren das Interesse potenzieller Käufer beeinflussen. Die ländliche Idylle verbunden mit einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte sorgt für eine ausgewogene Attraktivität, besonders bei Familien und Paaren, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, die sowohl einen historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie barrierefreie Objekte gewinnen zusätzlich an Interesse, da sie verschiedene Bedürfnisse potenzieller Käufergruppen bedienen. Käufer legen außerdem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich nahegelegener Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Wohnungspreise in 04774 Dahlen Radegast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04774 Dahlen liegt bei 1213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04774 Dahlen Radegast
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04774 Dahlen Radegast ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die ruhige ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings überwiegend auf kleinen und mittleren Parzellen, was den Gesamtbestand an verfügbaren Flächen nicht wesentlich erweitert. Neubauprojekten mangelt es oft an umfangreicher Erschließung, was den Fokus zusätzlich auf bereits fertig erschlossene Grundstücke lenkt.
Grundstückspreise in 04774 Dahlen Radegast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04774 Dahlen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04774 Dahlen Radegast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04774 Dahlen Radegast
Dahlen Radegast mit der Postleitzahl 04774 liegt im Herzen von Sachsen, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Durch seine zentrale Lage ist Dahlen gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, obwohl es seinen ländlichen Charme bewahrt hat. Die B6, eine wichtige Bundesstraße, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlen Radegast finden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen gehören Wurzen, Oschatz und Grimma, die jeweils eine reichhaltige Historie und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B6 durch das Gebiet führt und somit einen schnellen Zugang zu den größeren städtischen Zentren Leipzig und Dresden ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ordentlich ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Dahlen mit den umliegenden Orten verknüpfen.
Aktuell leben in Radegast 4171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04774 Dahlen Radegast
Die Region 04774 Dahlen Radegast bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Umgeben von malerischer Natur lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch Wälder und Felder ein, die zu jeder Jahreszeit ihre reizvollen Facetten offenbaren. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze am Wasser und in lauschigen Parks, die ideal zur Entspannung dienen. Zudem sind zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Reiten und Vogelbeobachtung möglich, die ein erlebnisreiches Outdoor-Programm versprechen.
In der Region gibt es eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Dahlener Forst als Naturpark zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde an, während das Schloss Dahlen mit seinen historischen Gärten und der beeindruckenden Architektur kulturelle Einblicke gewährt. Für Shoppingmöglichkeiten ist die Innenstadt von Dahlen gut ausgestattet mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein wöchentlicher Bauernmarkt ermöglicht zudem den Kauf von frischen, regionalen Produkten direkt vom Erzeuger, was das Einkaufserlebnis bereichert und die regionale Wirtschaft unterstützt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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