Immobilie verkaufen in 04774 Dahlen Schmannewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04774 Dahlen Schmannewitz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Sachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden aus. Trotz der beschaulichen Atmosphäre verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die wirtschaftliche Stabilität und die gute Anbindung machen Schmannewitz zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 04774 Dahlen Schmannewitz zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04774 Dahlen Schmannewitz
- Wohnung verkaufen in 04774 Dahlen Schmannewitz
- Grundstück verkaufen in 04774 Dahlen Schmannewitz
- Ihr Immobilienmakler in 04774 Dahlen Schmannewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04774 Dahlen Schmannewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04774 Dahlen Schmannewitz
Haus verkaufen in 04774 Dahlen Schmannewitz
Der Verkauf eines Hauses in 04774 Dahlen Schmannewitz, einer malerischen Region in Sachsen, bietet eine Vielzahl an Vorzügen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gepflegte Altbauten typische Vertreter des regionalen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie, bleiben jedoch im Vergleich zu urbaneren Gebieten vergleichsweise moderat. Der Immobilienmarkt hier bietet somit eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sind, als auch für Verkäufer, die von der stabilen Wertentwicklung profitieren möchten.
Hauspreise in 04774 Dahlen Schmannewitz
Die Hauspreise in 04774 Dahlen Schmannewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dahlen Schmannewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04774 Dahlen Schmannewitz
Der Wohnungsmarkt in 04774 Dahlen Schmannewitz ist derzeit stark im Aufschwung, was sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region bemerkbar macht. Dieser facettenreiche Ort, eingebettet in die malerische Landschaft, bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauwohnungen, die eine energieeffiziente Bauweise aufweisen. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Gärten, während Singles und Paare oftmals kompakte und stilvolle Apartments bevorzugen. Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln werden besonders hoch geschätzt.
Wohnungspreise in 04774 Dahlen Schmannewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04774 Dahlen liegt bei 1210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04774 Dahlen Schmannewitz
In der Region 04774 Dahlen Schmannewitz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da viele Menschen die Ruhe und den ländlichen Charakter der Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert und bietet sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Zwecke. In den letzten Jahren hat es einen leichten Anstieg der Bautätigkeit gegeben, da vermehrt Familien und Ruhesuchende den ländlichen Raum als Alternative zu städtischen Gebieten entdecken. Entwickler und Investoren haben erkannt, dass Dahlen Schmannewitz Potenzial für nachhaltige Wohnprojekte und individuelle Bauvorhaben bietet, was zu einer langsam wachsenden Bautätigkeit geführt hat.
Grundstückspreise in 04774 Dahlen Schmannewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04774 Dahlen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04774 Dahlen Schmannewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04774 Dahlen Schmannewitz
Dahlen Schmannewitz liegt im östlichen Sachsen, etwa 50 Kilometer östlich von Leipzig und 30 Kilometer nordwestlich von Oschatz. Das malerische Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der abwechslungsreichen Landschaft des Dahlener Heimats, das sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und zahlreiche Wanderwege auszeichnet. Obwohl abseits der größeren Städte gelegen, ist Schmannewitz gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Schmannewitz gestaltet sich vor allem über die Landstraßen, die das Dorf direkt mit den nahegelegenen Orten Dahlen und Wermsdorf verbinden. Wer Schmannewitz mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchte, kann beispielsweise die Regionalbahn nutzen, die den nächstgelegenen Bahnhof in Dahlen anfährt. Von dort sind es nur wenige Kilometer mit dem Bus oder dem Auto bis nach Schmannewitz. In der näheren Umgebung liegen weitere kleine Ortschaften wie Mügeln und Oschatz, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Leipzig und Dresden, welche jeweils etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt liegen, wodurch eine gute Anbindung an größere Ballungszentren gegeben ist.
Aktuell leben in Schmannewitz 4171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04774 Dahlen Schmannewitz
Dahlen Schmannewitz, gelegen im Herzen von Sachsen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der idyllische Ortsteil von Dahlen ist von malerischen Wäldern und Seen umgeben, die sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur eignen. Besonders beliebt ist der Schmannewitzer Forst, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Außerdem finden regelmäßig örtliche Feste und Veranstaltungen statt, bei denen die Gemeinschaft zusammenkommt und regionale Produkte sowie kulturelle Darbietungen genießen kann.
In der weiteren Region rund um Dahlen Schmannewitz finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist die Stadt Oschatz, die mit ihrem Freizeit- und Erlebnisbad Platsch für Wasserspaß sorgt und im O-Schatz-Park vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Wer gerne einkauft, wird in den umliegenden Städten fündig, wo Wochenmärkte, kleine Boutiquen und Einkaufszentren ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Dahlener Heide lädt zu Erholungswanderungen und Naturbeobachtungen ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dahlen und der Wermsdorfer Wald kulturelle Highlights setzen. So bietet die Region rund um Dahlen Schmannewitz eine vielfältige Palette an Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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