Immobilie verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz zu verkaufen, erfordert nicht nur strategisches Geschick, sondern auch tiefgehendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Sachsen erfreut sich einer stetigen Nachfrage, geprägt durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu regionalen Zentren wie Bautzen. Der Verkauf einer Immobilie hier kann sich als lukrativ erweisen, wenn man die spezifischen Marktgegebenheiten kennt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Demitz-Thumitz Cannewitz erfolgreich zu verkaufen. Verstehen Sie den Markt, setzen Sie den richtigen Preis und nutzen Sie professionelle Hilfe, um Ihren Verkauf effizient abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
- Wohnung verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
- Grundstück verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
- Ihr Immobilienmakler in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
Haus verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
In 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz ist der Verkauf eines Hauses eine interessante Option für potenzielle Käufer, die ein ruhiges Leben in einer idyllischen ländlichen Umgebung suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Doppelhäuser. Die Bauweise reicht von klassischen massiven Steinhäusern bis hin zu energieeffizienten Holzhäusern, die den neuesten ökologischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region sind moderat und variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Ein Hauskauf dort bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können von einem relativ stabilen Markt profitieren, der sowohl für Familien als auch für Paare attraktive Optionen bereithält.
Hauspreise in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
Die Hauspreise in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Demitz-Thumitz Cannewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
Der Wohnungsmarkt in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur. In dieser beschaulichen Region sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt. Das Interesse konzentriert sich zudem auf Immobilien, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bieten. Auch renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten genießen hohe Beliebtheit bei Käufern, die sowohl das ländliche Flair als auch zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt hier solide ist und ein breites Spektrum an interessanten Immobilienangeboten für verschiedene Käufergruppen bietet.
Wohnungspreise in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01877 Demitz-Thumitz liegt bei 1236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz kann aufgrund der spezifischen regionalen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, wobei insbesondere junge Familien und naturverbundene Interessenten häufig auf der Suche nach Bauland sind. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder naturbelassen sind und daher nicht für den sofortigen Bau zur Verfügung stehen. Dennoch gibt es eine wachsende Bautätigkeit, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bautzen und Dresden vorteilhaft finden. Dieser Trend führt dazu, dass neu erschlossene Baugebiete in Cannewitz zunehmend gefragt sind, wodurch Verkäufer von einer steigenden Preisentwicklung profitieren könnten.
Grundstückspreise in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01877 Demitz-Thumitz liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
01877 Demitz-Thumitz Cannewitz liegt malerisch in der sächsischen Oberlausitz und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung. Der Ort befindet sich in einem Bereich, der von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Aufgrund seiner Lage bietet Cannewitz eine ideale Mischung aus ruhiger, naturnaher Lebensweise und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße 6, die wichtige Städte in Sachsen verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A13 in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für gelegentliche Ausflüge von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Demitz-Thumitz Cannewitz liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Bautzen, eine Stadt mit reicher historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Bischofswerda und Kamenz, die beide eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, ist über die A4 in weniger als einer Stunde zu erreichen, und Görlitz, eine beeindruckende Stadt an der Grenze zu Polen, ist auch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Cannewitz ist insgesamt sehr günstig, sowohl durch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen als auch durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Cannewitz 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01877 Demitz-Thumitz Cannewitz
Der beschauliche Ort Cannewitz, ein Teil der Gemeinde Demitz-Thumitz im Landkreis Bautzen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der schönen Oberlausitzer Landschaft laden Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung in der Natur ein. Besonders der nahe gelegene große Picho, der höchste Berg des Lausitzer Berglands, bietet sich für ausgedehnte Wanderungen an. Auch für Familienausflüge gibt es interessante Ziele, so etwa der Findlingspark Nochten, der mit seinen beeindruckenden Gesteinsformationen und einer liebevoll gestalteten Pflanzenwelt aufwartet. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann sich im nahegelegenen Freibad erfrischen oder auf den Tennisplätzen sein Können unter Beweis stellen.
In der Region rund um Demitz-Thumitz und Cannewitz gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Bautzen, einer nur wenige Kilometer entfernten Stadt, findet man eine breite Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu großen Einkaufszentren wie das Kornmarkt-Center, das mit zahlreichen Läden, Restaurants und Cafés zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Auch regionale Märkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte an, die besonders bei den Einwohnern großen Anklang finden. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte, die das vielfältige Angebot der Region abrunden.
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