Immobilie verkaufen in 02633 Göda Leutwitz
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Der Immobilienmarkt in 02633 Göda Leutwitz erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, geprägt von idyllischem Landleben und einer guten Anbindung an städtische Zentren. Die malerische Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit gleichzeitig moderner Infrastruktur schätzen. Erfolgversprechende Verkaufsmöglichkeiten stehen Eigentümern offen, die ihre Immobilien in dieser attraktiven Gegend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess in Göda Leutwitz effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Leutwitz
In der idyllischen Ortschaft Göda Leutwitz, die zur Postleitzahl 02633 gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die das Bild der Region prägen. Vornehmlich werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser sind oft vertreten und spiegeln den charmanten Charakter der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Göda Leutwitz sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe und der Zustand der Häuser sowie die Lage innerhalb des Ortes. Insgesamt bietet der Markt jedoch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.
Hauspreise in 02633 Göda Leutwitz
Die Hauspreise in 02633 Göda Leutwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Leutwitz
Der Wohnungsmarkt in 02633 Göda Leutwitz zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und den hohen Standard zeitgemäßen Wohnens erfüllen. Dazu zählen vor allem gut geschnittene Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen. Auch die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit ausreichender Anbindung an städtische Infrastrukturen machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Familien und Berufspendler, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen, entdecken zunehmend die Vorteile von Wohnungen in Göda Leutwitz. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Garage oder Stellplatz sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 02633 Göda Leutwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Leutwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 02633 Göda Leutwitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Attraktivität dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort fernab des städtischen Trubels, sodass vor allem Familien und Ruhesuchende großes Interesse zeigen. Das Angebot an freien Grundstücken in Göda Leutwitz ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Wunsch nach individuellem Wohnen in naturnaher Umgebung verstärken. Investoren und private Bauherren profitieren gleichermaßen von der anhaltenden Bautätigkeit und den positiven Zukunftsprognosen für die Region.
Grundstückspreise in 02633 Göda Leutwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Leutwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Leutwitz
Der Ortsteil Leutwitz liegt in der Gemeinde Göda im sächsischen Landkreis Bautzen und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten durchzogen ist. Diese naturnahe Umgebung bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ländliche Ruhe von Leutwitz steht im angenehmen Kontrast zur schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Unmittelbar um Leutwitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bautzen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Kamenz und Bischofswerda, die beide ebenfalls innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Leutwitz profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A4 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Dresden und Görlitz. Auch Bundesstraßen wie die B6 sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zudem gibt es in Göda eine Anbindung an den regionalen Busverkehr, der weitere Flexibilität bietet. So ist Leutwitz trotz seiner beschaulichen Lage gut in das Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht seinen Bewohnern sowohl die Naturnähe als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Leutwitz 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Leutwitz
In der idyllischen Ortschaft 02633 Göda Leutwitz gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Familien und Kinder gibt es liebevoll angelegte Spielplätze sowie Parks, die zu einem entspannten Nachmittag im Freien einladen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten ebenfalls Unterhaltung und die Chance, das Gemeinschaftsleben zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können. Von Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Fachgeschäften und größeren Supermärkten bietet Göda Leutwitz alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet zur Vogelbeobachtung und zum Wandern ein, während der örtliche Sportverein Angebote für zahlreiche Sportarten bereithält. Ein Highlight ist der städtische Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet und eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt regelmäßig Konzerte, Aufführungen und Kunstausstellungen in der Umgebung. Für den gemütlichen Einkauf bieten charmante Boutiquen und gut sortierte Fachgeschäfte eine angenehme Alternative zu den großen Einkaufszentren in der nahen Stadt Bautzen. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäts- und Ruheangeboten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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