Immobilie verkaufen in 02633 Göda Kleinpraga
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Der Verkauf einer Immobilie in 02633 Göda Kleinpraga erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region Göda Kleinpraga zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre sowie eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu Naturgebieten und gut ausgebauten Infrastrukturen machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt in Göda Kleinpraga eine stabile Preisentwicklung, wodurch sich der Zeitpunkt für den Verkauf als günstig erweist.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Göda Kleinpraga bestimmen, sowie wichtige Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf angeboten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Kleinpraga
Göda Kleinpraga, ein malerischer Ort in der sächsischen Oberlausitz, bietet eine Vielfalt an verschiedenartigen Haustypen, die zum Verkauf stehen könnten. In der Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den traditionellen Stil der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Göda Kleinpraga variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Potenzielle Käufer können in dieser ländlichen Gegend erschwingliche Optionen finden, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Dennoch ist es ratsam, einen sachkundigen Immobilienmakler zu konsultieren, um den besten Preis für den Verkauf eines Hauses zu erzielen oder die passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 02633 Göda Kleinpraga
Die Hauspreise in 02633 Göda Kleinpraga sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Kleinpraga
Der Wohnungsmarkt in der Region 02633 Göda Kleinpraga ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Lage, die viele Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen, die ideale Rückzugsorte bieten. Familien suchen bevorzugt nach Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, während sich Singles und Paare eher für kompaktere Wohnungen in gutem Zustand interessieren. Die Nachfrage nach Immobilien mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung ist ebenfalls hoch, weshalb Verkäufer von gut instand gehaltenen Immobilien in dieser Region besonders attraktive Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 02633 Göda Kleinpraga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Kleinpraga
In der Region 02633 Göda Kleinpraga ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die guten Anbindungen an umliegende Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da der Fokus auf einer nachhaltigen Entwicklung und der Erhaltung des ländlichen Charmes liegt. Bautätigkeiten konzentrieren sich dabei überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum deckt.
Grundstückspreise in 02633 Göda Kleinpraga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Kleinpraga
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Kleinpraga
Der Ortsteil Kleinpraga gehört zur Gemeinde Göda und liegt im Herzen der Oberlausitz in Sachsen. Diese ländliche Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen. Die Region ist besonders für ihre charakteristische, gut erhaltene Natur und die traditionellen sorbischen Dörfer bekannt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist bemerkenswert gut, vor allem dank der Nähe zur Bundesautobahn A4, die eine schnelle Erreichbarkeit von Großstädten und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Göda Kleinpraga liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächste größere Stadt ist Bautzen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Bautzen ist bekannt für seine historische Altstadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Bischofswerda und Kamenz, die ebenso über eigene Sehenswürdigkeiten und Infrastruktureinrichtungen verfügen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Autobahn A4 nur wenige Kilometer entfernt, die eine direkte Verbindung nach Dresden im Westen und Görlitz im Osten bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die kleineren Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Kleinpraga 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Kleinpraga
In der idyllischen Region 02633 Göda Kleinpraga gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Entspannung bieten. Familien und Naturliebhaber erfreuen sich an den gut ausgeschilderten Wanderwegen und Picknickplätzen, die sich perfekt für einen Tag in der freien Natur eignen.
Für die Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Freibad, die zu Bewegung und Spaß anregen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Göda Kleinpraga ebenfalls zahlreich vorhanden. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten lokale Produkte und Handwerkskunst, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten. So können sowohl Bewohner als auch Besucher ihre Freizeit vielfältig gestalten und sich in dieser charmanten Region rundum wohlfühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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